06-02-2012, 12:02
|
| Stały bywalec | spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
Jak wygląda sprawa podatku od sprzedazy nieruchomości otrzymanej w spadku: część nieruchomości otrzymana w wyniku prawomocnego postanowienia z 2011 r., a następna część będzie w wyniku prawomocnego postanowienia wydanego w 2012 r.
|
| |
06-02-2012, 21:25
|
| Przyjaciel forum | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
A kiedy zmarł spadkodawca?
|
| |
07-02-2012, 07:29
|
| Stały bywalec | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
Ojciec - grudzień 2010 r.
Prawomocne postanowienie o nabyciu spadku - 22.12.2011 r. (żona i 3 dzieci).
Mama - styczeń 2012 r.
Przygotowujemy wniosek do Sądu o stwierdzenie nabycia spadku.
|
| |
11-02-2012, 11:38
|
| Stały bywalec | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
Jak w tej sytuacji, opisanej powyżej, wygląda sprzedaż nieruchomości |
| |
11-02-2012, 21:55
|
| Przyjaciel forum | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
19% od ceny uzyskanej ze sprzedaży mieszkania.
Można uniknąć podatku przeznaczając przychód ze sprzedaży na własny cel mieszkaniowy.
|
| |
12-02-2012, 08:45
|
| Stały bywalec | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek Cytat:
Napisał/a TaxTex 19% od ceny uzyskanej ze sprzedaży mieszkania.
Można uniknąć podatku przeznaczając przychód ze sprzedaży na własny cel mieszkaniowy. |
Jestem w trakcie budowy.
Jakie formalności/procedury są wymagane aby można było skorzystać z tej ulgi/zwolnienia?
|
| |
12-02-2012, 17:37
|
| Przyjaciel forum | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
Trzeba złożyć PIT-39 do końca kwietnia następnego roku po roku sprzedaży nieruchomości.
W rubryce nr 21 wpisuje się przychód ze sprzedaży nieruchomości.
W rubryce nr 26 wpisuje się kwotę, którą przeznaczyło się lub ZAMIERZA się przeznaczyć w ciągu 2 lat od zbycia nieruchomości na własny cel mieszkaniowy.
W razie nieprzeznaczenia całości podanej kwoty na cel mieszkaniowy w ciągu 2 lat - konieczne jest złożenie korekty.
|
| |
19-02-2012, 21:17
|
| Stały bywalec | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
A jak to jest z tym przysługującym odliczeniem?
Czy jest jakiś limit?
Czy rozliczam tylko tę kwotę, która stanowiłaby ewentualny podatek od sprzedaży nieruchomości (19%)?
|
| |
19-02-2012, 22:51
|
| Gość | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
Nie ma limitu. Jeśli wyda Pan cały przychód ze sprzedaży, nie płaci Pan nic, jeśli 2/3 przychodu, to 1/3 podatku itd.
|
| |
19-02-2012, 22:55
|
| Stały bywalec | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
Czyli sprzedaje przykładowo za 200 tys. zł to cała ta kwota musi być przeznaczona i wydana na inne cele budowlane - czy tak?
(czy tylko 19%)
|
| |
19-02-2012, 23:04
|
| Gość | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
Żeby w ogóle nie płacić podatku - tak, 200 tys.
|
| |
19-02-2012, 23:05
|
| Stały bywalec | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
I to w ciągu 2 lat?
A jak to jest w przypadku posiadania kredytu?
|
| |
25-02-2012, 11:49
|
| Stały bywalec | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek Cytat:
Napisał/a ekmir I to w ciągu 2 lat?
A jak to jest w przypadku posiadania kredytu? | ponawiam zapytanie |
| |
25-02-2012, 20:36
|
| Gość | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
W ciągu dwóch lat od końca roku, w którym nastąpi sprzedaż. Cytat:
A jak to jest w przypadku posiadania kredytu?
|
Ale co jak jest? Jeśli spłaca Pan obecnie kredyt za swoje mieszkanie, to wydatki na jego spłatę są wydatkami mieszkaniowymi, tylko że nie jestem pewien, czy o to Pan pyta.
|
| |
26-02-2012, 12:31
|
| Stały bywalec | RE: spzadaż nieruchomości otrzymanej w spadku,a podatek
Ale tylko spłata w tych dwóch latach (rat w tym okresie)?
Czy można uznać, że całość otrzymanej kwoty ze sprzedaży nieruchomości spadkowej pokrywa całość kredytu?
|
| | | |