"Rodzina na swoim" a współwasność działki - Forum Prawne

 

"Rodzina na swoim" a współwasność działki

Witam Mam pytanie czy nieorientujecie się czy wszystkie banki, ew. które nie mają takiego zapisu: W przypadku współwasności działki na którą zamierzamy wziąźć kredyt hipoteczny do kredytu muszą przystąpić wszyscy współwaściciele. Sytuacja wygląda tak: Planuje ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
02-04-2012, 19:35  
Kaiser1981
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie "Rodzina na swoim" a współwasność działki

Witam

Mam pytanie czy nieorientujecie się czy wszystkie banki, ew. które nie mają takiego zapisu:
W przypadku współwasności działki na którą zamierzamy wziąźć kredyt hipoteczny do kredytu muszą przystąpić wszyscy współwaściciele.
Sytuacja wygląda tak:
Planuje z żoną wziąść kredyt, wspólnie mamy zdolność na kwotę którą chcemy zaciągnąć. Działka na której już rozpoczeliśmy budowę jedt współwłasnością moja oraz moich rodziców. Przepisanie nie wchodzi na razie w grę. Rodzice zgadzają się na podpisanie pod hipoteką aby umozliwić wzięcie nam kredytu ijednoczesnie ustanowić zabezpieczenie dla banku na czas spłaty.

Bank wstepnie wydał pozytywną opinię, jednak później analityk stwierdził iz rodzice muszą przystąpić do kredytu=krótszy okres kredytowania=brak zdolności lub przepisać nam działkę.
Ani jedno wchodzi w grę na tą chwilę.
Proszę o jakąś poradę jak można poradzić sobie z takim fantem?
Kaiser1981 jest off-line  
03-04-2012, 20:44  
esk10
Stały bywalec
 
Posty: 1.640
Domyślnie RE: "Rodzina na swoim" a współwasność działki

Generalna zasada jest taka,że nie buduje się na cudzym gruncie aby uniknąć problemów. To co na gruncie nalezy do gruntu, w uproszczeniu do wszystkich współwaścicieli gruntu. Czyli dom wybudowany przez ciebie nie byłby twoim domem w majestacie prawa. Ty chcesz budować na gruncie stanowiącym współwasność dlatego analityk dał wam wybór albo wszyscy współaścicele biorą kredyt albo jestes jedynym właścicelem działki. Dla banku jest tak wygodniej i bezpieczniej, tak myslę.
esk10 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Działalność gospodarcza w lokalu objętym programem "Rodzina na swoim" (odpowiedzi: 2) Dzień dobry, szukałem, szukałem, nie znalazłem. Mam nadzieję, że się nie powtarzam. Otóż: chcę założyć własną (indywidualną) DG. Jako że moja...
§ mieszkanie z kredytem "rodzina na swoim" a zakup drugiego mieszkania za gotówkę (odpowiedzi: 5) Witam! Bardzo proszę o poradę. Wraz z małżonkiem w 2009 roku kupiliśmy mieszkanie na kredyt "rodzina na swoim". Okres dopłat to 8 lat. Obecnie...
§ Chcę sprzedać mieszkanie i wybudować dom ,czy moge skorzystać z "Rodzina na swoim"? (odpowiedzi: 8) Witam Jestem singlem , posiadam mieszkanie , oprócz tego 50% udział w gruncie , na "cudzej" połowie działki będzie stawiany bliźniak , na mojej...
§ Program "Rodzina na swoim", a wykupienie części mieszkania. (sprawa pod kątem spadku) (odpowiedzi: 5) Witam, sytuacja dla mnie wydaje się bardzo skomplikowana. Niedawno zmarł mój dziadek pozostawiając mieszkanie (bez testamentu) Ma dwóch synów...
§ kupno mieszkania- kredyt hipoteczny "rodzina na swoim" (odpowiedzi: 11) witam!! już na samym początku bardzo wszystkich proszę o nie bycie bezwzględnie niemiłym w odpowiedziach, ponieważ już nie jednokrotnie spotkaliście...
§ Rodzina na swoim a współwasność nieruchomości. (odpowiedzi: 10) Witam. Jestem tutaj nowy, a więc proszę o wyrozumiałość. Staram się o kredyt mieszkaniowy z programu rodzina na swoim na zakup mieszkania, ale...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:49.