Druga darowizna - Forum Prawne

 

Druga darowizna

Witam, Piszę do Państwa z prośbą o pomoc w rozwiązaniu następującego problemu. Przed dwoma laty otrzymałem od swoich dziadków odległy o kilka województw niewielki domek, z którego korzystali wakacyjnie (i dalej korzystają). Jeśli się nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
19-04-2012, 16:08  
AdamCz
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Druga darowizna

Witam,

Piszę do Państwa z prośbą o pomoc w rozwiązaniu następującego problemu. Przed dwoma laty otrzymałem od swoich dziadków odległy o kilka województw niewielki domek, z którego korzystali wakacyjnie (i dalej korzystają). Jeśli się nie mylę, został mi on przekazany jako darowizna (z udziałem notariusza). Obecnie, drudzy dziadkowie, chcą przekazać mi mieszkanie w moim mieście i zależy im, żeby była to umowa, która zapewni im moją opiekę.

Poszukałem informacji w internecie, i odszukałem coś takiego jak umowa dożywocia i chyba by to pasowało, ale nie wiem czy jest to forma darowizny, czy coś niezwiązanego, bo podobno nie można otrzymać drugiego domu/mieszkania jako darowizny.

Moje pytanie brzmi, czy jest możliwość, abym otrzymał mieszkanie bez konieczności płacenia podatku? Mieszkanie ma ok 60 m2. I czy jest wymóg zameldowania się w jednej z tych nieruchomości? I czy jest jeszcze coś na co powinienem zwrócić uwagę?

Jeśli niezbędne będą konkretniejsze informację, służę.
AdamCz jest off-line  
22-04-2012, 01:51  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.442
Domyślnie RE: Druga darowizna

Cytat:
Napisał/a AdamCz Zobacz post
Poszukałem informacji w internecie, i odszukałem coś takiego jak umowa dożywocia i chyba by to pasowało, ale nie wiem czy jest to forma darowizny, czy coś niezwiązanego,
Umowa o dożywocie nie jest formą darowizny. Darowizna to umowa przenosząca własność bez jakiejkolwiek rekompensaty.
Umowa o dożywocie to transakcja, w której "ceną" nieruchomości jest opieka nad przenoszącymi własność (dożywotnikami). Umowa o dożywocie - w przeciwieństwie do darowizny - podlega opodatkowaniu 2% podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Cytat:
Napisał/a AdamCz Zobacz post
bo podobno nie można otrzymać drugiego domu/mieszkania jako darowizny.
Być może tak było w PRL-u (pewnie też nie).
Obecnie możesz otrzymać i 100 mieszkań na podstawie darowizny.

Cytat:
Napisał/a AdamCz Zobacz post
Moje pytanie brzmi, czy jest możliwość, abym otrzymał mieszkanie bez konieczności płacenia podatku? Mieszkanie ma ok 60 m2.
Przy darowiźnie - nie płacisz podatku. Przy dożywociu - tak jak napisałem wyżej - płacisz 2% PCC.

Cytat:
Napisał/a AdamCz Zobacz post
I czy jest wymóg zameldowania się w jednej z tych nieruchomości?
Nie ma.

Cytat:
Napisał/a AdamCz Zobacz post
I czy jest jeszcze coś na co powinienem zwrócić uwagę?
Czy dziadkowie, od których teraz masz dostać to drugie mieszkanie są jego właścicielami od ponad 5 lat?
TaxTex jest off-line  
22-04-2012, 02:47  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.768
Domyślnie RE: Druga darowizna

@TaxTex
W PRL nie można było, bedąc w posiadaniu innego lokalu mieszkalnego, zostać posiadaczem innego. A więc nie dało się mieć 2 mieszkań spółdzielczycn jednoczesnie niezależnie od ich statusu, mieć domu plus mieszkania, nie mówiąc już o zajmowaniu lokalu komunalnego ("kwaterunkowego") PO otrzymaniu jakiegokolwiek innego mieszkania/domu (chyba że była to zupełna ruina - co sie udowodniało przed sądem).
natalie-s1959 jest off-line  
22-04-2012, 12:41  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.442
Domyślnie RE: Druga darowizna

Cytat:
Napisał/a natalie-s1959 Zobacz post
@TaxTex
W PRL nie można było, bedąc w posiadaniu innego lokalu mieszkalnego, zostać posiadaczem innego. A więc nie dało się mieć 2 mieszkań spółdzielczycn jednoczesnie niezależnie od ich statusu, mieć domu plus mieszkania, nie mówiąc już o zajmowaniu lokalu komunalnego ("kwaterunkowego") PO otrzymaniu jakiegokolwiek innego mieszkania/domu (chyba że była to zupełna ruina - co sie udowodniało przed sądem).
Ok, mniej więcej to wiem. Ale po primo, zdaje się że był jakiś okres na zbycie tego drugiego mieszkania w przypadku, gdy dostało się je np. w drodze spadkobrania. Jeśli tak, to można było "otrzymać", tylko nie można było zatrzymać.
A po secundo, nie jestem pewien, czy dotyczyło to także sytuacji, gdy posiadało się dwa domy (nie prawa spółdzielcze).
TaxTex jest off-line  
22-04-2012, 19:49  
AdamCz
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Druga darowizna

Bardzo dziękuję za udzielenie odpowiedzi. Jesteście wspaniali
Cytat:
Czy dziadkowie, od których teraz masz dostać to drugie mieszkanie są jego właścicielami od ponad 5 lat?
Tak, są.
AdamCz jest off-line  
23-04-2012, 00:08  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.442
Domyślnie RE: Druga darowizna

Cytat:
Napisał/a AdamCz Zobacz post
Bardzo dziękuję za udzielenie odpowiedzi. Jesteście wspaniali

Tak, są.
To ok.
TaxTex jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, sprzedaz mieszkania, druga darowizna. Prosze o podpowiedz. (odpowiedzi: 3) Witam Prosze mi pomoc rozwiazac pewna sprawe. W 2010 otrzymalam od rodzicow mieszkanie wlasnosciowe. W tym roku je sprzedalam i jak wiadomo...
§ Druga darowizna (odpowiedzi: 7) Witam, W 2011 roku otrzymałem darowiznę w postaci nieruchomości(akt notarialny) od rodziców. Obecnie otrzymałem drugą darowiznę w postaci 10...
§ Druga darowizna w ciągu 5 lat (odpowiedzi: 1) Witam, w ciągu ostatnich 5 lat dostałam darowiznę od rodziców ( pół domu ) to darowizna pierwszej lini, bez podatku, obecnie mój narzeczony chce...
§ Druga darowizna w ciągu 5 lat w 1 grupie? (odpowiedzi: 2) Witam, w zeszłym roku dostaliśmy z bratem od rodziców mieszkanie wartość mieszkania około 300 tys. zł (każdy z nas po połowie). mama jest...
§ Darowizna druga w ciągu 5 lat od rodziców (odpowiedzi: 2) Mam pytanie dotyczące darowizny przekazanej od rodziców. W lutym 2007 mój mąż otrzymał od każdego z rodziców po 15.000 na budowę domu. Teraz...
§ Juz druga moja darowizna (odpowiedzi: 7) witam wszystkich.. Mam pytanie moja tesciowa kilka lat temu dostała dzialke od swoich rodzicow w formie darowizny. Teraz jej rodzice przekazali...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:27.