Podatek od darowizny - Forum Prawne

 

Podatek od darowizny

Witam mam takie pytania, w 2010r dostaliśmy ja z mężem darowizne -mieszkanie od mojej mamy ale w 2011r z przyczyn rodzinnych sprzedaliśmy to mieszkanie i teraz pytanie, nigdzie tego przynajmniej ja nie zgłaszałam notariusz nic ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
12-06-2012, 08:13  
darusia19
Początkujący
 
Posty: 26
Domyślnie Podatek od darowizny

Witam mam takie pytania, w 2010r dostaliśmy ja z mężem darowizne -mieszkanie od mojej mamy ale w 2011r z przyczyn rodzinnych sprzedaliśmy to mieszkanie i teraz pytanie, nigdzie tego przynajmniej ja nie zgłaszałam notariusz nic nie mówił powiedział tylko że bedziemy musieli zapłacić podatek od tego mieszkania jeżeli do 2 lat nie kupimy sobie nowego, i teraz:
do kiedy mamy czas na zakup i czy ta kwota musi być taka sama za jaką sprzedaliśmy??
jeżeli nie kupimy od której kwoty musimy zapłacić podatek i ile to jest procent??
oraz gdzie wogule iść sie spytać do jakiego urzędu skarbowego bo teraz nie mieszkamy w tym samym mieście gdzie sprzedaliśmy wogule nie wiem czy to jest zgłoszone??
z góry dziekuje za odpowiedzi
darusia19 jest off-line  
13-06-2012, 00:07  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.442
Domyślnie RE: Podatek od darowizny

Po pierwsze, byliście zobowiązani zgłosić sprzedaż do US w terminie do 30 kwietnia tego roku (PIT-39).

Po drugie, macie 2 lata od daty sprzedaży na przeznaczenie przychodu na cel mieszkaniowy. Jeśli przeznaczycie tylko część - podatek zapłacicie od pozostałej części.

Ponieważ dostaliście mieszkanie pod tytułem darmym (darowizna), to praktycznie nie będzie kosztu podatkowego (chyba, że mąż płacił podatek od darowizny swojej części - wtedy to także jest koszt), zatem dochodem będzie praktycznie cała kwota uzyskana ze sprzedaży.

Jeśli nie przeznaczycie uzyskanej ze sprzedaży kwoty na cel mieszkaniowy - od dochodu płacicie 19% podatku.
TaxTex jest off-line  
13-06-2012, 16:32  
sabina2601
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie RE: Podatek od darowizny

Witam. Mam troszke inny problem. Mianowicie. Moi rodzice maja mieszkanie na blokach (jego czesc jest jeszcze spółdzielni) warte od 250 tys. do 300 tys. Do konca tego roku jest ustawa dzieki której bedzie można je wykupić za niecałe 10 tys. (łacznie z notariuszem). Podobno bedzie to mniej wiecej w takiej kolejnosci. Rodzice (sa za granica) musze napisac pelnomocnictwo ktorego poczatek ma brzmiec tak "pełnomocnictwo na przekształcenie mieszkania w odrębną własność" , przepisują go na mnie jako darowizne i ja je wykupuje. Tylko jak ma brzmieć cała ta formułka? babcia jak poszla sie pytac to ja troche zbyli bo powiedzieli tylko poczatek, a reszte zeby poszla do radcy prawnego i on jej powie jak to ma wygladac i doradzi... Prosze o pomoc. I jeszcze jedno. Będę musiała płacić podatek od darowizny? i ile to mnie wyniesie?

P.S i tak dla jasnosci to wykupuje go żeby całe bylo moje i ani centymetr spółdzielni :P. Dodam, że to jest mieszkanie na blokach
sabina2601 jest off-line  
13-06-2012, 21:01  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.442
Domyślnie RE: Podatek od darowizny

Jeśli to ma być pełnomocnictwo do dokonania czynności prawnej w formie aktu notarialnego, to musi być udzielone w formie aktu notarialnego - i to już notariusza sprawa żeby je prawidłowo sformułować.
TaxTex jest off-line  
14-06-2012, 11:50  
sabina2601
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie RE: Podatek od darowizny

ok, a bede musiala pozniej placic podatek za tą darowizne i ile by to wyniosło?
sabina2601 jest off-line  
14-06-2012, 21:05  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.442
Domyślnie RE: Podatek od darowizny

Darowizna od rodziców dla dziecka korzysta ze zwolnienia z podatku.
TaxTex jest off-line  
19-06-2012, 06:30  
sabina2601
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie RE: Podatek od darowizny

a co w przypadku kiedy rodzice sie rozwodza? czy to bedzie mialo wplyw na przepisywanie mieszkania? jesli rozwod nastapi przed przepisaniem? tzn. rozwod maja w USA, a teraz matka wysyla papiery do polski, dokladniej w tym tygodniu wiec nie wiem czy nie wystarczy wtedy uznanie rozwodu przez sad polski? jak to bedzie sie mialo do sprawy przepisywanego mieszkania? bo ona na pewno tez bedzie chciala rozdzielnosc majatkowa...
sabina2601 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ podatek od darowizny (odpowiedzi: 2) witam serdecznie mam pytanie, a w zasadzie kilka 1 moja mama chce kupic dzialke dla mojej corki niepelnoletniej i ja obdarowac takim prezentem 2...
§ podatek od darowizny (odpowiedzi: 3) Witam! Chcemy sprzedac dom w stanie surowym wraz z działka ktory otrxymalismy w formie darowizny od tesciow. Wiem że musi minac 5 lat zeby nie płacic...
§ Podatek od darowizny z umową darowizny (odpowiedzi: 6) Witam, W ciągu ostatnich 5 lat otrzymałem od teściowej darowizny w kwocie ok. 25000 PLN. Darowizny nie były zgłoszone do US. Teraz chcę to...
§ Podatek od darowizny (odpowiedzi: 3) Czy trzeba zapłacić podatek od darowizny wynoszącej powyżej 10 tys. zł, kiedy babcia przekazuje pieniądze swojej wnuczce ze sprzedaży mieszkania?
§ Podatek od darowizny (odpowiedzi: 4) Witam, Mam pytanie związane z podatkiem od darowizny, której przedmiotem jest samochód. Wartość samochodu to 8400 zł. Chciałem się upewnić czy...
§ podatek od darowizny vs podatek od przepisania (odpowiedzi: 2) Witam. Jestem studentką, nie mam dochodów. Moi rodzice posiadają oszczędności z ponad 20-letniego okresu pracy. Chcieliby kupić mi mieszkanie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:53.