podatek od zbycia nieruchomości - Forum Prawne

 

podatek od zbycia nieruchomości

Mam następującą sprawę. Od 2003 roku mieszkałam z mężem w spółdzielczym lokatorskim mieszkaniu (mieliśmy "kredyt" w spółdzielni który spłacaliśmy). W 2010 roku postanowiliśmy kupić większe mieszkanie więc w maju 2010 podpisaliśmy umowę przedwstępną i zapłaciliśmy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
21-07-2012, 10:59  
acuta
Użytkownik
 
Posty: 33
Domyślnie podatek od zbycia nieruchomości

Mam następującą sprawę.

Od 2003 roku mieszkałam z mężem w spółdzielczym lokatorskim mieszkaniu (mieliśmy "kredyt" w spółdzielni który spłacaliśmy). W 2010 roku postanowiliśmy kupić większe mieszkanie więc w maju 2010 podpisaliśmy umowę przedwstępną i zapłaciliśmy zadatek na nowe mieszkanie. Następnie wykupiliśmy stare mieszkanie ze spółdzielni i po 2 miesiącach sprzedaliśmy je. Pieniądze ze sprzedaży przeznaczyliśmy częściowo na spłatę kredytów konsumenckich które posiadaliśmy a częściowo przeznaczyliśmy na poczet tego nowego mieszkania wkładu własnego i urządzenia.

Stare mieszkanie sprzedaliśmy za 400000, na nowe wydaliśmy z tego 200000 (Całkowity koszt zakupu to 500000 ale reszta to kredyt). Urządzenie mieszkania nastąpiło przed podpisaniem umowy ze sprzedawcą (mieliśmy tylko umowę przedwstępną) więc nie mogę skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Musiałabym przeznaczyć te środki do końca tego roku na zakup jakiejś nieruchomości (tak zdeklarowałam w PIT 39 w 2010 roku - PIT był tylko na mnie bo właścicielem mieszkania byłam tylko ja - tak można mimo wspólności małżeńskiej?).

I teraz jestem praktycznie pewna, że nie dam rady przeznaczyć tego na cel mieszkaniowy więc muszę złożyć korektę i zapłacić podatek razem z odsetkami. Czy jest szansa, że US rozłoży mi tą kwotę (wyjdzie coś koło 40000) mimo zaległości na raty? Na ile rat mogłabym liczyć?

Czy jeśli mimo złożenia korekty uda mi się wydać to na cel mieszkaniowy przed końcem tych dwóch lat to mogę złożyć ponowną korekt i zwrócą mi wpłacony podatek?

Bardzo proszę o pomoc, gubię się już w tym.
acuta jest off-line  
21-07-2012, 22:57  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.453
Domyślnie RE: podatek od zbycia nieruchomości

Cytat:
Napisał/a acuta Zobacz post
Czy jest szansa, że US rozłoży mi tą kwotę (wyjdzie coś koło 40000) mimo zaległości na raty? Na ile rat mogłabym liczyć?
Jest szansa, ale zależy to tylko od naczelnika Twojego urzędu.

Cytat:
Napisał/a acuta Zobacz post
Czy jeśli mimo złożenia korekty uda mi się wydać to na cel mieszkaniowy przed końcem tych dwóch lat to mogę złożyć ponowną korekt i zwrócą mi wpłacony podatek?
A nie możesz po prostu zaczekać do końca roku z korektą?
TaxTex jest off-line  
22-07-2012, 08:50  
acuta
Użytkownik
 
Posty: 33
Domyślnie RE: podatek od zbycia nieruchomości

dziękuję za odpowiedź

mogłabym poczekać z korektą, ale do końca roku odsetku urosną jeszcze o jakieś 3000 zastanawiam się czy nie zrobić tego teraz żeby zaoszczędzić tą kasę chociaż biorąc pod uwagę całą kwotę to nie wiele zmienia :/

Czy mógłbyś mi jeszcze podpowiedzieć w jakiej kolejności to przeprowadzić? Składam korektę PIT gdzie wskazuję ile podatku mam wpłacić z pismem wyjaśnoającym, do tego dokładam prośbę o rozłożenie na raty i jeśli będzie odmowana, obliczam należne odsetki do dnia wpłaty? Dobrze myślę?

A teoretycznie korekta korekty byłaby możliwa?
acuta jest off-line  
24-07-2012, 17:12  
acuta
Użytkownik
 
Posty: 33
Domyślnie RE: podatek od zbycia nieruchomości

Podnoszę pytanie, proszę o odpowiedź.

pozdrawiam
acuta jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podatek od zbycia nieruchomości (odpowiedzi: 2) Witam Krótkie pytanie. Zamierzam sprzedać nieruchomość nabytą w lutym 2010 roku i przeznaczyć dochód na cele mieszkaniowe. Rozumiem, że w tym...
§ Podatek od zbycia nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam, Mam problem z wezwaniem urzędu skarbowego, poniżej przedstawię całą sytuację. Dnia 20.07.2004 Matka i Ojciec (w związku małżeńskim)...
§ Podatek od zbycia nieruchomości . (odpowiedzi: 2) Witam! W grudniu tego roku mija mi dwa lata od sprzedaży mieszkania i muszę zapłacic podatek od zbycia nieruchomiści , gdyż nie zakupilam nowego,...
§ podatek od zbycia odziedziczonej nieruchomości (odpowiedzi: 2) Witam, Chcemy z rodzeństwem sprzedać odziedziczony po rodzicach dom,nie minęło jeszcze 5 lat od nabycia spadku. Musimy zapłacić 18%podatku,jak tego...
§ Podatek od zbycia nieruchomości (odpowiedzi: 1) Wraz z siostrą i bratem odziedziczyliśmy mieszkanie. Mieszkanie zostało sprzedane prze upływem 5 lat od odziedziczenia.Musimy załacić podatek. 1)Ile...
§ Podatek od zbycia nieruchomości (odpowiedzi: 2) Dzień dobry! Zastanawiam się nad pewnym problemem. Główny najemca wykupuje mieszkanie komunalne od gminy z bonifikatą 90% - w cenie załóżmy 150...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:34.