17-08-2012, 19:44
|
| Stały bywalec | dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
jak w temacie..
moja siostra mieszka od 10 lat w Wielkiej Brytani, tam ma stały dochód, legalny, tam też rozlicza sie z podatku
tu w Polsce siostra ma mieszkanie, które chciała by wynająć, legalnie z umową
jak rozwiązać kwestie rozliczenia podatku za dochód z wynajmu nieruchomości tu w Polsce..
gdzie rozliczać, jaki PIT, jakieś sugestie??
prosze o pomoc
|
| |
17-08-2012, 20:04
|
| Przyjaciel forum | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
Podatek od wynajmu rozliczać będzie normalnie - tak jak każda inna osoba, która wynajmuje w Polsce mieszkanie. Generalnie, obowiązują zasady ogólne (opodatkowanie według skali podatkowej od dochodu z wynajmu), zaliczki comiesięczne + rozliczenie roczne PIT-36. Może też oczywiście skorzystać z opodatkowania ryczałtowego (8,5% od uzyskiwanych przychodów) - też płaci się co miesiąc + rozliczenie roczne PIT-28.
|
| |
17-08-2012, 21:47
|
| Stały bywalec | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
czyli w Polsce wtedy nie liczy sie dochód osiągany za granicą??
|
| |
17-08-2012, 23:16
|
| Przyjaciel forum | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
Nie. Tylko rezydenci RP muszą się rozliczać w Polsce ze wszystkich swoich dochodów. Nierezydenci rozliczają się tylko jeśli z odpowiedniej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania wynika, że dane źródło dochodów jest opodatkowane w Polsce. W tym przypadku, umowa polsko-brytyjska w art. 6 stanowi, że rezydenci Wielkiej Brytanii, opodatkowani w Wielkiej Brytanii podatkiem dochodowym od całości swoich dochodów, muszą jednak rozliczyć się w Polsce z dochodów osiąganych z położonej w Polsce nieruchomości.
|
| |
26-06-2013, 09:23
|
| Użytkownik | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
jestem w identycznej sytuacji tylko ze mnieszkam w roku podatkowym w Niemczech i Szwajcarii, czy w takim przypadku rozliczenie jest analogiczne jak w przypadku Wielkiej Brytanii?
|
| |
28-06-2013, 00:11
|
| Przyjaciel forum | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
Tak.
|
| |
28-06-2013, 00:18
|
| Użytkownik | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
dzieki za odpowiedź
właśnie byłem w tej sprawie w US ostatnio i poinformowano mnie że jeżeli dochód z wynajmu w PL jest na zasadach ogólnych to stopa procentowa podatku w Polsce będzie określona metodą progresji wstecznej - czyli dochód z Niemiec i Szwajcarii w tym roku podatkowym oraz zsumowany do tego dochód z Polski (z wynajmu) wyznaczą stopę procentową jaka będzie zastosowana aby opodatkować mój dochód z wynajmu.
Ale to pozostaje w konflikcie z tym do czego doszlismy w tym temacie, albo czegos nie rozumiem...
Pytanie mam natomiast jak to działa w drugą stronę, tzn czy dochód z wynajmu łączyć się będzie z dochodem z tytulu umowy o prace w Niemczech i tam progresja wsteczna też będzie zastosowana aby obliczyć podatek?
|
| |
28-06-2013, 08:26
|
| Praktyk | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
Moim zdaniem to co napisał TaxTex w poście 4 jest prawidłowe. Może nie poinformowałeś Pani w US że jesteś rezydentem w Niemczech. Opodatkuj najem na zasadzie ryczałtu i wtedy nie bedzie problemu.
|
| |
28-06-2013, 12:30
|
| Użytkownik | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
Dzieki za odp. Rozumiem, ale jestem na zasadach ogolnych (spoznilem sie niestety z deklaracja co do ryczaltu).
Z mojego posta wynika ze poinformowalem o dochodzie z zagranicy Cytat:
właśnie byłem w tej sprawie w US ostatnio i poinformowano mnie że jeżeli dochód z wynajmu w PL jest na zasadach ogólnych to stopa procentowa podatku w Polsce będzie określona metodą progresji wstecznej - czyli dochód z Niemiec i Szwajcarii w tym roku podatkowym oraz zsumowany do tego dochód z Polski (z wynajmu) wyznaczą stopę procentową jaka będzie zastosowana aby opodatkować mój dochód z wynajmu.
| |
| |
28-06-2013, 14:03
|
| Praktyk | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
W którym kraju jesteś rezydentem podatkowym?
|
| |
28-06-2013, 15:12
|
| Użytkownik | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
w Niemczech ze wzgledu na centrum interesow zyciowych
|
| |
28-06-2013, 15:35
|
| Praktyk | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
To patrz post 4.
|
| |
30-06-2013, 02:11
|
| Użytkownik | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
czyli o zastosowaniu progresji wstecznej w moim przypadku nie ma mowy?
(=> wtedy wnioskuje pani w US byla niedoinformowana)
|
| |
27-02-2015, 13:15
|
| Początkujący | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
Witam
Czy, bedąc rezydentem podatkowym w Wielkiej Brytanii, wysokość dochodów z pracy ma wpływ na określenie skali podatkowej do dochodów z najmu w Polsce?
|
| |
27-02-2015, 13:17
|
| Użytkownik | RE: dochód z zatrudnienia zagraniczny a dochód z wynajmu mieszkania w Polsce podatek
wg mnie tak jezeli na zasadach ogolnych, dlatego tu ryczalt jest wprost idealny
|
| |  |
Podobne wątki na Forum Prawnym | Wątek | § Dochód z wynajmu i KRUS a podatek (odpowiedzi: 1) Witam.
Sytuacja wygląda następująco.
Bliska mi osoba wynajmowała w 2015 roku przez ostatnie 4 miesiące roku lokal handlowy. Chce to ująć w... | § Dochód, koszty i podatek przy wynajmie mieszkania (odpowiedzi: 4) Witam!
Chcę wynająć komuś mieszkanie zawierając umowę najmu okazjonalnego. Obecnie można skorzystać z dwóch opcji opodatkowania:
1. Ryczałt 8,5% od... | § jak rozliczyć dochód z wynajmu mieszkania? PIT? (odpowiedzi: 13) Witam? Jak rozliczyć dochód z ryczałtowego wynajmy mieszkania? W kwietniu podpisałem umowę i zgłosiłem do US na opłatę ryczałtową. Zapłaciłem za 2... | § Emerytura górnicza a dochód zagraniczny. (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie.
Od jakiegoś czasu nurtuje mnie następujące zagadnienie.
Górnik po przejściu na emeryturę postanawia wyjechać za granicę do... | § Dochód z wynajmu mieszkania i praca zagranicą (odpowiedzi: 1) Witam,
Obecnie pracuję zagranicą i chciałbym wynajmować w Polsce mieszkanie. Czy jeśli będę uzyskiwał w Polsce dochód z tego tytułu, to będę... | § dochód zagraniczny do zasiłku rodzinnego (odpowiedzi: 3) witam,moje pytanie.mąż ma jednoosobowa firmę w niemczech.wyjeżdża tam tylko 2,3 razy w roku na 2,3 tygodnie a więc nie przekracza dochodu po którym... | | |