Cytat:
Napisał/a anatoll Witam, mam następującą sprawę.
Rodzicę są właścicielami mieszkania - kupili je w 2007 roku. Kombinuję jak doprowadzić do tego aby mieszkanie sprzedać, i aby pieniądzę trafiły do mojej dyspozycji i żadna ze stron nie musiała płacić podatku. Środków uzyskanych ze sprzedaży nie chcemy przeznaczać w całości na cele mieszkaniowe.
Pomysł jaki mam to poczekać do 2013 roku, wtedy rodzice sprzedają mieszkanie - nie płacą PIT bo minęło 5 lat. Robią darowiznę dla mnie - ja nie płacę podatku od darowizn, muszę jedynie darowiznę zgłosić. Czy tak?
A czy macie jakiś pomysł jak zrobić to szybciej, żeby nie czekać do 2013 roku? |
W nawiązaniu do tego tematu. Co w sytuacji jeśli mój Tata zmarł a mieszkanie ciągle niesprzedane? Dziedziczenie jest o tyle proste, że jestem do niego tylko ja i moja Mama. Nie ma żadnego sporu. Rodzice mieli wspólnotę majątkową, więc jak rozumiem mama będzie teraz właścicielem 75% mieszkania, ja 25%.
Ani ja, ani mama nie zapłacimy podatku od spadków bo jesteśmy zwolnieni.
Natomiast - w razie sprzedaży mieszkania - czy ja od moich 25% spadku będę musiał zapłacić 19% PIT od dochodu, czyli de facto 19% od przychodu ze sprzedaży? Czy jeżeli ja byłem zameldowany w mieszkaniu to działa jakaś ulga?
I drugie pytanie - czy tak samo od nabytych w drodze spadku 25% Mama będzie musiała zapłacić 19% PIT? Czy w jej przypadku - w razie sprzedaży w 2013 roku - będzie miało znaczenie, że upłynęło 5 lat?