Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej - Forum Prawne

 

Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej 2

Nie będzie musiała płacić większego podatku....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
17-09-2012, 13:17  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Nie będzie musiała płacić większego podatku.
Ag_Maz jest off-line  
17-09-2012, 13:25  
PKV
Użytkownik
 
Posty: 54
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Czyli generalnie rejestracja firmy pod adresem wynajmowanego mieszkania może pozostać, właściciel mieszkania nie ponosi dodatkowych opłat z tytułu że mam w tym mieszkaniu zarejestrowaną DG, czy ja z tego tytułu ponoszę jakieś opłaty? Nie zamierzam wrzucać w koszty opłat za mieszkanie, gdyż jak wspominałem mieszkanie jest tylko do mieszkania, będzie tylko tu zarejestrowana DG i nic więcej.

W internecie znalazłem następujące informacje:

"Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.



Zgodnie z art. 666 § 1 Kodeksu cywilnego „najemca powinien przez czas trwania najmu używać rzeczy najętej w sposób w umowie określony”. Skoro zatem w umowie najmu określono, że najem jest na cele mieszkaniowe, zmiana tego celu jest niezgodna z umową. Winna Pani, moim zdaniem, z wynajmującym zawrzeć stosowny aneks do umowy.



Musi Pan z powierzchni mieszkania wydzielić określoną część dla własnego dobra, bowiem od części zajętej na prowadzenie działalności gospodarczej należy zapłacić podatek od nieruchomości. W zależności od gminy stawki są różne, lecz od budynków lub ich części jest to maksymalnie dla:



mieszkalnych – 0,51 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 17,31 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.



Widać zatem wyraźnie, że stawka jest blisko 34 razy wyższa za każdy metr zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej."



Można oszaleć przy tych przepisach
PKV jest off-line  
17-09-2012, 13:26  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Usunęłam kolorowanie- raziło po oczach.
Powiem Ci to, co powiedziała mi Pani w UM kiedy zgłaszałam moje mieszkanie do podatku od nieruchomości i pytałam o zwiększony podatek- nie będzie Pani przyjmować klientów w siedzibie, nie będzie szyldu- nie będzie większego podatku.
Ag_Maz jest off-line  
17-09-2012, 13:28  
PKV
Użytkownik
 
Posty: 54
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Rażący kolor został zmieniony, nie sądziłem że będzie tak rażący.
PKV jest off-line  
17-09-2012, 13:29  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Prawdą jest, że jeśli nie będziesz miał zgody wynajmującego, może Ci wypowiedzieć umowę najmu.
Ag_Maz jest off-line  
17-09-2012, 19:25  
PKV
Użytkownik
 
Posty: 54
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Ag_Maz wszystko co napisałaś w sprawie mieszkania jest w 100% udało mi się to potwierdzić w UM, już w łapkach posiadam pisemną zgodę właścicielki mieszkania.

Teraz mała symulacja czy wszystko zaskoczyłem z rozliczeniem VAT - przypominam że zamierzam miesięczne rozliczać się na zasadzie ogólnej 18%.

Rozliczenie za działalność od 1 października do 31 października gdzie nie uwzględniam kosztów ZUS gdyż dopiero pierwszą składkę będę płacić po tym miesiącu - jeśli dobre informacje uzyskałem.

Jako koszty przyjmuję kwotę 0zł


Wartość moich usług 3148zł netto
Wystawiam zleceniodawcy fakturę VAT na kwotę 3872.04zł brutto (3148zł + 23%)

Przychód 3872.04zł x 18% = 696.96zł - 556.02zł (kwota wolna od podatku) = 140.94zł

140.94zł jest kwotą którą wpłacam na zaliczkę podatku

W kieszeni zostaje 3731.10zł i to są moje pieniążki które ciężko zarobiłem i nic więcej od tej kwoty nie muszę odprowadzać


PKV jest off-line  
17-09-2012, 19:41  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Zaliczkę odprowadzasz od kwoty netto.
Potem zarówno przychód, jak i koszty ujmujesz w kwotach netto.
Pamiętaj również o złożeniu deklaracji VAT-7, jeśli wybrałeś miesięczną formę rozliczeń.
Ag_Maz jest off-line  
17-09-2012, 19:51  
PKV
Użytkownik
 
Posty: 54
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Czyli:
Przychód 3148zł netto x 18% = 566.64 - 556.02zł = 10.62zł

Na zaliczkę podatku w US wpłacam 10.62zł

Kwota w kieszeni 3137.38zł netto

No dobra a co się dzieje z kwotą 724.04zł (3148+23%) którą doliczam zleceniodawcy do faktury
PKV jest off-line  
17-09-2012, 19:58  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Wpłacasz zaliczkę 11 zł (nie czytałeś poradnika, który Ci wkleiłam?).
Co do pozostałego pytania: Podatki / Formularze podatkowe
Ag_Maz jest off-line  
17-09-2012, 20:06  
PKV
Użytkownik
 
Posty: 54
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Czytałem, wręcz mam go wydrukowanego i krok po kroku do wszystkiego dochodziłem przy niezliczonej ilości filiżanek kawy.

OK link zawiera deklaracje i piszesz że mnie interesuje VAT-7, no tak ale nadal nie wiem co się dzieje z kwotą 724.04zł, wpłacam ją w US przy użyciu formularza VAT-7?

Przepraszam że tego typu pytania ale US odwiedzałem 1x w roku aby złożyć zeznanie roczne
PKV jest off-line  
17-09-2012, 20:10  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Tak, wypełniasz deklarację i wpłacasz podatek (724 zł). W linku jest również instrukcja wypełniania.
Ag_Maz jest off-line  
17-09-2012, 20:18  
PKV
Użytkownik
 
Posty: 54
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Heh... jakie to się proste robi....

Teraz trzeba sobie te obliczenia utrudnić ZUSem i kosztami

Właśnie powiedzmy że chciałbym już realizować usługi od 24 do 30 września kiedy bym musiał ZUS płacić? Generalnie przez te dni nie wiem czybym nawet na ZUS zarobił i nie wiem czy warto się rzucać
PKV jest off-line  
17-09-2012, 20:23  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Płacisz od daty rozpoczęcia działalności (jaką wpisałeś w CEIDG-1?).
Składki na ub. społeczne liczy się proporcjonalnie.
Składkę zdrowotną musisz wpłacić w całości (254,55)
Ag_Maz jest off-line  
17-09-2012, 20:30  
PKV
Użytkownik
 
Posty: 54
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

w CEIDG podałem datę 1.10.2012 ale w ciągu 7 dni mogę to zmienić.

Hmmm... a gdybym wybrał rozliczenie kwartalne to VAT-7 również wpłacam co kwartał czy pozostaje bez zmian i co miesiąc
PKV jest off-line  
17-09-2012, 20:34  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Zakładanie działalności gospodarczej typowo usługowej

Jakbyś wybrał kwartalnie, to wpłacałbyś co kwartał. Używając deklaracji VAT-7K.
Jeśli zamierzasz korzystać preferencyjnego ZUS, daj jako datę rozpoczęcia nawet końcówkę września. Trochę Ci się przedłuży ten preferencyjny okres.
Ag_Maz jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zakładanie działalności gospodarczej (odpowiedzi: 12) Witam i proszę o pomoc,mój mąż zakłada dg i chce być na ryczałcie(malowanie,remonty,developerka)ale niektóre duże firmy chcą fakturę,jak to zrobić...
§ Zakładanie działalności gospodarczej (odpowiedzi: 4) Witam, Planuję założyć moją pierwszą w życiu działalność gospodarczą. Na razie planuje na własnej działce sezonową sprzedaż choinek. Jednak jeśli...
§ Zakładanie działalności gospodarczej (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, Przede wszystkim chciałbym zaznaczyć iż zapoznałem się z tym tematem:...
§ Zakładanie działalności gospodarczej (odpowiedzi: 1) Witam Zamierzam założyć działalność gospodarczą a mianowicie zajmować się sprzedażą przez internet. Chciałabym się zapytać jaką najlepiej wybrać...
§ Zakładanie działalności gospodarczej (odpowiedzi: 3) Witam. Wraz z kolegą planujemy otworzenie firmy. Zajmowalibyśmy się sprzedażą komputerów oraz urządzeń peryferyjnych. Oprócz prowadzenia sklepu,...
§ zakładanie działalności gospodarczej (odpowiedzi: 1) witam od pewnego czasu zajmuję się sprzedażą projektów graficznych (plakaty, ulotki, wizytówki, logo itp.) które sam wykonuję Jestem studentem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:07.