Podatek od sprzedaży współwłasności do nieruchomości drugiemu współwłaścicielowi. - Forum Prawne

 

Podatek od sprzedaży współwłasności do nieruchomości drugiemu współwłaścicielowi.

Proszę o radę, otóż 2 lata temu nabyłam z chlopakiem mieszkanie na kredyt za 140.000 z czego 100.000 było kredytu reszta po połowie wklad własny.Jesteśmy obydwoje właścicielami tej nieruchomości. Chce odsprzedac swoja połowe chłopakowi tak ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
28-10-2012, 12:47  
Milena 29
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Podatek od sprzedaży współwłasności do nieruchomości drugiemu współwłaścicielowi.

Proszę o radę, otóż 2 lata temu nabyłam z chlopakiem mieszkanie na kredyt za 140.000 z czego 100.000 było kredytu reszta po połowie wklad własny.Jesteśmy obydwoje właścicielami tej nieruchomości. Chce odsprzedac swoja połowe chłopakowi tak aby tylko on był włascicielem, czy bede musiala od tej czesci zapłacic podatek 19%? jesli sprzedam za kwote taka sama jaka jest wartośc tej czesci i nie uzyskam dochodu z tytułu sprzedazy współwlasnosci? defakto nie wzbogace się i będę na zero co w takim przypadku? skonsultowałam sie z notariuszem i księgową i udzielono mi sprzecznych informacji. Proszę o pomoc.
Milena 29 jest off-line  
16-11-2012, 22:27  
esk10
Stały bywalec
 
Posty: 1.640
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży współwłasności do nieruchomości drugiemu współwłaścicielowi.

Co do zasady przychód z tej sprzedaży podlega opodatkowaniu ale jak sama zauważyłaś koszty równają go do zera a zatem nie powinien wystąpić podatek.
Napisz co konkretnie powiedział notariusz a co księgowa.
esk10 jest off-line  
18-11-2012, 12:51  
Milena 29
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży współwłasności do nieruchomości drugiemu współwłaścicielowi.

Byłam u trzech notaruszy w Katowicach jeden stwierdzil ze faktycznie jesli nie zawyże wartości mieszkania na dzień sprzedaży i odsprzedam częśc chłopakowi za taka sama wartośc nie ma zbytnio od czego odprowadzic tego podatku, natomiast inny stwierdzil ze Urzad Skarbowy moze sie do tego przyczepic, wszczynaja swoje postępowanie sprawdzające wysyłają osobe która wyceni mi mieszkanie i beda wszelkimi sposobami chcieli wykazac ze podana przezemnie wartosc nie jest wlasciwa by zarobic. Pani księgowa poinformowala mnie ze jedyne co bede musiala zrobic to złożyc do końca roku deklaracje podatkową PIT 39 ( dchód ze sprzedaży nieruchomości) który w moim przypadku wyniósłby zero.Ale ja jakoś na słowo nie wieże zbytnio , przecież gdyby faktycznie tak bylo ze mozna ominąc ten podatek przed 5-laty kazdy by tak robil a jednak po cos ten przepis wymyślono- prawda? Boje sie bo z chwila podpisania aktu notarialnego mam 14 dni by zaplacic podatek jesli taki bedzie i dlatego wstrzymuje sie z decyzja. A nie ukrywam mam ciezka sytuacje i chcialabym jak najszybciej sie tego problemu pozbyc.
Milena 29 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podatek od nieruchomości a współwłasność z osobą zmarłą (odpowiedzi: 1) Witam, Czy w sytuacji, gdy jest się współwłaścicielem nieruchomości, a drugi współwłaściciel zmarł i nie zakończyło się postępowanie spadkowe,...
§ Darowizna części samochodu drugiemu współwłaścicielowi (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie, Proszę o informację dotyczącą tematu jak powyżej. Jeśli chodzi o szczegóły. Wraz z narzeczoną zakupiliśmy samochód (łączna...
§ Podatek ze sprzedaży nieruchomości a zniesienie współwłasności (odpowiedzi: 1) Witam, proszę o pomoc, otrzymałem w spadku udział w nieruchomości, która została sprzedana więc od uzyskanego dochodu powinienem zapłacić podatek....
§ Podatek od nieruchomości za współwłasność drogi? (odpowiedzi: 3) W zakupu mieszkania od dewelopera stałem się nie tylko właścicielem samego mieszkania, ale także współwłaścicielem drogi wewnętrznej na terenie...
§ Sprzedaż części własności samochodu współwłaścicielowi (odpowiedzi: 2) Witam, Ponad pół roku temu wraz z narzeczoną zakupiliśmy auto o wartości 10 tys. zł, ja jestem właścicielem głównym, a ona współwłaścicielem....
§ Udostępnienie informacji współwłaścicielowi nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam, niedawno rodzice przepisali na mnie dom, który stanowi zabezpieczenie kredytu zaciągniętego przez nich. Ostatnio chciałem się dowiedzieć czy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:33.