podatek od nieruchomości - dwie nieruchomości,kredyt wyższy niż wartość jednej z nich - Forum Prawne

 

podatek od nieruchomości - dwie nieruchomości,kredyt wyższy niż wartość jednej z nich

Witam! W 2009 zakupiłem mieszkanie nr 1 na kredyt. Wartość kredytu 380tyś. Wartość mieszkania 380tyś. Niestety nie udało mi się wyremontować tego lokalu z przyczyny braku środków. W 2010 otrzymałem mieszkanie w formie darowizny. Mieszkanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
11-12-2012, 02:30  
radek1717
Początkujący
 
radek1717 na Forum Prawnym
 
Posty: 2
Domyślnie podatek od nieruchomości - dwie nieruchomości,kredyt wyższy niż wartość jednej z nich

Witam!

W 2009 zakupiłem mieszkanie nr 1 na kredyt. Wartość kredytu 380tyś. Wartość mieszkania 380tyś. Niestety nie udało mi się wyremontować tego lokalu z przyczyny braku środków.

W 2010 otrzymałem mieszkanie w formie darowizny. Mieszkanie to sprzedałem tego samego roku za kwotę. 315tyś.

Zgodnie z powyższym, aby skorzystać z ustawowej ulgi, powinienem wydać 315tyś. na cele mieszkaniowe do końca 2012. Zakupiłem więc mieszkanie nr 2, za kwotę 250tyś. Pozostało 65tyś.

Na początku roku 2011, refinansowałem mój kredyt w innym banku. Bank udzielił pożyczki w kwocie 500tyś. Bank zabezpieczył hipoteki obu mieszkań, które posiadałem (nr 1 i nr 2).

Z kwoty 500tyś: 380tyś to refinansowanie poprzedniego kredytu, pozostałe 120tyś to środki wolne - które chciałem przeznaczyć na remont obu mieszkań.

Pytanie:

Czy kwota 65tyś, która pozostała mi po sprzedaży mieszkania nabytego w formie darowizny, może być także przeznaczona na remont obu nowych nieruchomości ? i przez to zwolniona z podatku od nieruchomości - 19% ?

Będę wdzięczny za pomoc..
radek1717 jest off-line  
11-12-2012, 12:37  
radek1717
Początkujący
 
radek1717 na Forum Prawnym
 
Posty: 2
Domyślnie RE: podatek od nieruchomości - dwie nieruchomości,kredyt wyższy niż wartość jednej z

nikt.. ?

dodzwoniłem się do Krajowej Informacji Podatkowej i w ich opinii, wydatkując kwotę 65tyś, na cele związane z remontem obu mieszkań, mogę uniknąć opodatkowania tejże kwoty.

Czy ktoś tutaj nie zgadza się z tą interpretacją ? czy jest ona prawidłowa ?
radek1717 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dwie egzekucje komornicze z jednej nieruchomości - jedna na mnie, jedna na inną osobę (odpowiedzi: 1) Witam. Mam następujący dylemat: miałem sprawę spadkową (już zakończona). W jej trakcie, drugi współspadkobierca nie opłacał własnych opłat i...
§ Podatek do nieruchomości dwie różne opinie urzędu skarbowego (odpowiedzi: 13) Witam, z góry dziękuje za odpowiedzi. Kupiłem mojej mamie mieszkanie na kredyt za 100 tys złotych z powodów lokatorskich złej dzielnicy sprzedajemy...
§ dwie nieruchomości, na jedną kredyt, druga - wynajem, jaki rodzaj podatku wybrać? (odpowiedzi: 3) Jestem początkująca, więc z góry proszę o wyrozumiałość :) 1. Za niedługo otrzymam w darowiźnie nieruchomość, którą chciałabym wynajmować. 2....
§ Podatek PCC od kupna nieruchomości przez dwie osoby. (odpowiedzi: 1) Jako para (narzeczeństwo) planujemy zakup mieszkania. Jak w takim przypadku będzie wyglądał podatek PCC (2%) pobierany od notariusza. Nieruchomość...
§ Sprzedaż nieruchomości kupionej na kredyt a podatek (odpowiedzi: 13) Mam takie pytanie (dotyczy osoby, której chciałabym pomóc): Osoba X kupiła na kredyt mieszkanie. Mieszkanie o wartości powiedzmy 280 tys. kredyt...
§ Podatek od spadku od nieruchomości - jak US wylicza wartość? (odpowiedzi: 1) Witam, mam pytanie, niedawno przeprowadziliśmy postępowanie spadkowe w sprawię nabycia spadku. Jako ze spadkodawca zmarł w 2003 roku ciąży na nas...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:12.