Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat. - Forum Prawne

 

Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat.

Witam, Chciałem zaznaczyć na wstępie, że jestem młodym człowiekiem który ma niewielkie pojęcie o obowiązującym prawie. Dlatego proszę o wyrozumiałość jeżeli moje pytanie jest nieprecyzyjne. Sprawa wygląda tak w 2010 roku sprzedaliśmy dom, działka na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
12-06-2013, 00:08  
chery89
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat.

Witam,


Chciałem zaznaczyć na wstępie, że jestem młodym człowiekiem który ma niewielkie pojęcie o obowiązującym prawie. Dlatego proszę o wyrozumiałość jeżeli moje pytanie jest nieprecyzyjne.

Sprawa wygląda tak w 2010 roku sprzedaliśmy dom, działka na której został wybudowany dom została nabyta w 2006 roku.

Zapłaciliśmy podatek bodajże od gruntu i chyba garażu(nie jestem dokładnie pewien)

Z tego co się orientuję skorzystaliśmy wspólnie z mamą z ulgi meldunkowej.

Wiedzieliśmy, że kwota która została ze domu sprzedaży musi zostać przeznaczona na samo mieszkanie+ cele mieszkanie czyli jak mam rozumieć(kafle,farby,panele etc)?

Problem polega na tym, że przy kupnie mieszkania mama wpisała mnie jako współwłaściciela.

Czy podatek jest taki sam kiedy w akcie notarialnym jest wpisana 1 osoba lub oboje?

Do mieszkania została dokupione malutkie pomieszczenie gospodarcze, czy wedle prawa takie pomieszczenie również można wykazać przy rozliczeniu z urzędem skarbowym?

Byliśmy pewnie, że po prawidłowym rozliczeniu z podatku od gruntu, urząd sam zgłosi fakt rozliczenia się z podatku w ciągu 2 lat.
Termin rozliczenia z US, minął dokładnie w listopadzie 2012 roku, czy kwota odsetek naliczona przez US ma jakiś konkretny przelicznik?

Zdaję sobie sprawę, że post który napisałem jest dosyć chaotyczny jednak proszę o wyrozumiałość.
Jeżeli mam dowiedzieć się o jakieś konkretne rzeczy to proszę napisać, dopiszę w następnym poście.
chery89 jest off-line  
13-06-2013, 01:04  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.708
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat.

Cytat:
Napisał/a chery89 Zobacz post
Problem polega na tym, że przy kupnie mieszkania mama wpisała mnie jako współwłaściciela.

Czy podatek jest taki sam kiedy w akcie notarialnym jest wpisana 1 osoba lub oboje?
Nie rozumiem stanu faktycznego.
Ten sprzedany dom był przedmiotem współwłasności Twojej i matki?
W takim przypadku obydwoje powinniście byli się ODDZIELNIE rozliczyć z dochodu ze sprzedaży -tj. złożyć odrębne zeznania i odrębnie przeznaczyć uzyskane środki na cel mieszkaniowy.

Ten cel mieszkaniowy jak najbardziej można spełnić kupując mieszkanie na współwłasność.

Cytat:
Napisał/a chery89 Zobacz post
Do mieszkania została dokupione malutkie pomieszczenie gospodarcze, czy wedle prawa takie pomieszczenie również można wykazać przy rozliczeniu z urzędem skarbowym?
Jeśli pomieszczenie gospodarcze ma odrębną księgę wieczystą, to urząd uzna, że nie jest to wydatek na cele mieszkaniowe.

Cytat:
Napisał/a chery89 Zobacz post
Byliśmy pewnie, że po prawidłowym rozliczeniu z podatku od gruntu, urząd sam zgłosi fakt rozliczenia się z podatku w ciągu 2 lat.
Znowu nie rozumiem. Co niby urząd miałby zrobić?

Cytat:
Napisał/a chery89 Zobacz post
Termin rozliczenia z US, minął dokładnie w listopadzie 2012 roku, czy kwota odsetek naliczona przez US ma jakiś konkretny przelicznik?
Tak. Ale zamiast się nim posługiwać, lepiej skorzystać z kalkulatora:
Kalkulator odsetek od zaległości podatkowych - kalkulatory.gofin.pl
Kalkulator odsetek od zaległości podatkowych - Kalkulatory - INFOR.pl - portal księgowych - podatki, rachunkowość, kadry, prawo pracy, sektor publiczny - kalkulatory, wskaźniki, ujednolicone akty prawne
TaxTex jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat, jak ominąć? (odpowiedzi: 0) Otrzymałem z braćmi mieszkanie w spadku po zmarłej ciotce...sprzedaliśmy je przed upływem 5 lat( wyszło po ok. 50 tys zł na głowę) dokładnie w lipcu...
§ podatek od sprzedaży nieruchomości po spadku przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 8) Witamy, wątków jest dużo , jednak każdy jest inny. Mamy taką sytuacje.Mąż otrzymał w spadku po zmarłym bracie, 1/2 nieruchomości w 2012r. W dniu...
§ Podatek od sprzedanej nieruchomości przed upływem 5 lat. (odpowiedzi: 1) Mija już 2 lata od sprzedaży działki ( została sprzedana przed upływem 5 lat, więc podlega podatkowi 21%) Czy teraz muszę składać jakieś zeznanie do...
§ Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 1) Witam Wiele przejrzałem postów na podobny temat, lecz nie znalazłem jednoznacznych odpowiedzi na nurtujące mnie pytania. Jestem w trakcie...
§ podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 3) W 2011 roku moja matka wraz ze swoją siostrą oraz swoją matką nabyły spadek po moim dziadku. Spadkiem był udział 1/2 w dwóch mieszkaniach. W grudniu...
§ Podatek od darowizny a sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 2) Witam W 2009 r. dostałam dostałam w spadku od mamy dom, w którym od urodzenia jestem zameldowana. Chciałabym sprzedaż nieruchomość w tym roku....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:21.