Budowa i wynajem jako firma i osoba fizyczna - Forum Prawne

 

Budowa i wynajem jako firma i osoba fizyczna

Witam. Chciałem prosić o wytłumaczenie, jak wyglądają w przepisach takie kwestie: 1. Firma buduje obiekt mieszkalny, w którym wynajmuje lokale osobom fizycznym na cele mieszkalne na dłuższy termin - czy media : prąd, woda, gaz ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
23-09-2013, 14:14  
enspfr
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Budowa i wynajem jako firma i osoba fizyczna

Witam. Chciałem prosić o wytłumaczenie, jak wyglądają w przepisach takie kwestie:

1. Firma buduje obiekt mieszkalny, w którym wynajmuje lokale osobom fizycznym na cele mieszkalne na dłuższy termin - czy media : prąd, woda, gaz itp. powinny być płacone w stawkach jak dla firmy czy jak dla osób fizycznych?.

2. Podatek od nieruchomości, rozumiem że według stawki dla firmy bo budynek do niej należy.

3. Podatek od najmu - na cele mieszkalne więc bez VAT, nie ryczałt bo nie wrzuci się tam kosztów budowy (?) czyli liniowo?

4. Jakie są zatem różnice przy wybudowaniu i wynajęciu jako firma i jako osoba fizyczna? Koszty prowadzenia takiej DG wydają się być dużo wyższe niż przeprowadzenie tego jako osoba fizyczna. Co pomijam?

Dziękuję i pozdrawiam!

PS. Nie wiedziałem, czy wrzucić do gospodarczych czy tutaj, mam nadzieję, że dobrze.
enspfr jest off-line  
23-09-2013, 14:37  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.337
Domyślnie RE: Budowa i wynajem jako firma i osoba fizyczna

1. media bez znaczenia komu sprzedajesz są opodatkowane takimi samymi stawkami VAT.
2. tak
3. lub na zasadach ogólnych wg skali
4. Nie ma żadnych, osoba fizyczna musi założyć działalność gospodarczą.
parasoll.ka jest off-line  
24-09-2013, 15:21  
enspfr
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Budowa i wynajem jako firma i osoba fizyczna

Dzięki za odpowiedz.
1. Nie jest tak że prad i inne media sa drozsze dla firm niż dla gospodarstw domowych?

4.Nie rozumiem, jeśli mam/kupie mieszkanie/dom i wynajme , to przeciez robie to jako osoba fizyczna, umowe zglaszam do US i to wszystko?

Budowa cos zmienia?
enspfr jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Firma czy osoba fizyczna? (odpowiedzi: 1) Prowadzę działalność gospodarczą i chciałbym zaciągnąć kredyt na działąlność gospodarczą. Niestety, kilka lat temu miałem problem z terminowym...
§ Określenie mnie jako powoda (firma czy osoba fizyczna) (odpowiedzi: 18) Witam, zamówiłem towar na firmę (jednoosobowa dział. gosp.) ale sprzedawca nie wywiązał się z zobowiązania (oddał po długim czasie pieniądze), przez...
§ Wynajem pokoi jako osoba fizyczna? (odpowiedzi: 1) Czy mogę wynajmować w miejscowości turystycznej pokoje jako osoba fizyczna? Nie jestem rolnikiem itp.
§ osoba fizyczna jako pracodawca (odpowiedzi: 2) witam! prowadzę działalność jako osoba fizyczna, chcę zatrudnić pracownika : jak powinna wyglądać taka umowa ?co mam wpisać w miejscu : umowa...
§ usługi jako osoba fizyczna (odpowiedzi: 1) Mam pomysł na biznes, ale zanim podejme się założenia firmy chciałbym wypróbować go jako osoba fizyczna. Polegałoby to na tym, że świadczę usługi....
§ Firma czy osoba fizyczna? (odpowiedzi: 8) Witam, założyłem firme i facet sie pytał czy bede firmą czy osobą fizyczną . Ja powiedziałem nie wiem. Czym to sie różni? Co lepsze?


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:14.