odliczenie podatku - Forum Prawne

arti30

Witam

W roku 2011 sprzedałem mieszkanie , które dostałem od mojej babci , nie upłynęło 5 lat od daty otrzymania mieszkania w darowiźnie i muszę zapłacić podatek dochodowy do końca roku 2013 od kwoty 130 tyś zł .
Chcę kupić mieszkanie od developera na kwotę 150 tyś zł , 30 tyś w gotówce , a 120 tyś w kredycie , płatność własna oraz kredytu zostanie dokonana jeszcze do końca roku 2013 , ale akt przeniesienia własności będzie zrobiony już po terminie bo w lutym 2014 roku, nie można wcześniej ze względu na odbiór techniczny.
Moje pytania:
1 Czy w przypadku , jeżeli kredytuje zakup nowego mieszkania mam prawo do odliczenia tego podatku ?
2 Czy jeżeli akt przeniesienia jest już "po terminie" , ale płatność dla developera oraz wypłata kredytu dla developera jest we własćiwym terminie, będę miał potwierdzenie fakturę od developera na dzień 20 grudnia 2013 r. daje mi możliwość odliczenia od podatku ?
Co jest istotne dla US , fv która jest faktyczną płatnością czy akt przeniesienia płatności ?

Mam podpisaną u notariusza umowę deweloperską , która jest wymagana przez bank do kredytu , na której widneją daty zapłaty za mieszkanie.

pozdrawiam

Użytkownik

1. Raczej do zwolnienia z podatku. Rozumiem ze złożyłeś w US deklarację o przeznaczeniu kwoty ze sprzedaży na cele mieszkaniowe. Kredyt to nie środki pochodzące ze sprzedazy. US naliczy podatek od róznicy pomiędzy kwotą uzyskaną ze sprzedaży a udziełem środków własnych przy zakupie. W tym przypadku od 100tyś.
2. Musisz okazać notarialny akt własności oraz potwierdzić zakup za gotówkę do dnia 31.12.2013r.
Cienko to widzę.