Kupno mieszkania, a jego podział i US - Forum Prawne

 

Kupno mieszkania, a jego podział i US

Witam, chcę z narzeczoną kupić mieszkanie o wartości 313 tys. zł + 32 tys. garaż. Środki jakie są nam potrzebne uzyskamy od rodziców narzeczonej (około 150 tys. zł - udokumentowana darowizna) i kredytu hipotecznego 180 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
31-03-2014, 07:26  
bnkic1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Kupno mieszkania, a jego podział i US

Witam,

chcę z narzeczoną kupić mieszkanie o wartości 313 tys. zł + 32 tys. garaż. Środki jakie są nam potrzebne uzyskamy od rodziców narzeczonej (około 150 tys. zł - udokumentowana darowizna) i kredytu hipotecznego 180 - 190 tys. Dodatkowo będziemy mieć około 15 tys oszczędności.

Do kredytu wchodzimy jako dwie osoby, choć narzeczona nie ma żadnych większych zarobków - 1000zł netto/zeszły rok. Ja mam pracę i zarabiam 5000 zł netto na miesiąc.

Choć de facto prawnie w dwójkę przejmujemy odpowiedzialność za kredyt, to faktycznie w najbliższym czasie głównie ja będę go spłacał. Nie chcemy tutaj dokładnie wyliczać ile kto włoży pieniędzy w mieszkanie, dlatego chcielibyśmy się nim podzielić udziałem 50/50.

Zastanawiam się tylko, czy w powyższej sytuacji nie będzie to odebrane jako darowizna tej części mieszkania, którą wykupiła narzeczona z wkładu własnego dla mnie? Mam takie wątpliwości, ponieważ skoro do kredytu wchodzimy jako dwie osoby, to czy nie będzie to odebrane jako wkład po 95 tys każdego z kredytobiorców udział ~ 28%? Wolałbym uniknąć nieprzyjemności.
bnkic1 jest off-line  
31-03-2014, 14:01  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Kupno mieszkania, a jego podział i US

Cytat:
Napisał/a bnkic1 Zobacz post
Wolałbym uniknąć nieprzyjemności.
w tym celu:

http://forumprawne.org/prawo-finanso...-poradnik.html
voyteg jest off-line  
31-03-2014, 14:25  
bnkic1
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Kupno mieszkania, a jego podział i US

Dziękuję za odpowiedź, jednak 3 miesiące oczekiwania na indywidualną interpretację są dość długim okresem, a mieszkanie zamierzaliśmy kupić w najbliższym czasie. Za 2 miesiące bierzemy ślub, wtedy ewentualne zmiany i darowizny byłyby tańsze. Do tego czasu, jeśli nikt nie rozwieje moich wątpliwości możemy się tym udziałem w mieszkaniu podzielić proporcjonalnie do wkładu własnego i po połowie wkładu z kredytu (najbezpieczniej).
bnkic1 jest off-line  
31-03-2014, 15:24  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Kupno mieszkania, a jego podział i US

Cytat:
Napisał/a bnkic1 Zobacz post
nikt nie rozwieje moich wątpliwości
nawet jeśli ktoś rozwieje wątpliwość, to nie będzie żadnej gwarancji, że potem organ podatkowy nie uzna odmiennie
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kupno mieszkania (nieuregulowana kwestia podziału majątku po rozwodzie) (odpowiedzi: 1) Dzień dobry! Planuję zakup mieszkania spółdzielczego własnościowego. Właścicielka rozwiodła się ok. 40 lat temu i nie przeprowadziła podziału...
§ Kupno mieszkania a jego właściciele! (odpowiedzi: 4) Witam moja siostra chce kupić kawalerke o pow 34m2. W mieszkaniu mieszkają jeszcze obecni właściciele którzy twierdza ze wyprowadzą sie w terminie...
§ Kupno auta, a jego rejestracja (odpowiedzi: 1) Witam, kupiłem auto za 3500 zł, posiadam umowę ze sprzedawcą. Rozumiem, że: 1) auto muszę zarejestrować na osobę, która figuruje na tejże...
§ Wynajem mieszkania wł. na 15mc a później jego kupno. (odpowiedzi: 9) Zaczynając od początku. Znalazłem mieszkanie własnościowe które zostało wykupione za 1% 4 lata temu. Jednakże przez okres 5 lat właściciel nie może...
§ Przepisanie mieszkania, jego sprzedaż i kupno nowego (odpowiedzi: 2) Witam Państwa, nie znam się kompletnie na prawie mieszkaniowym ani podatkowym, dlatego chciałabym się dowiedzieć jednej rzeczy. Mianowicie moi...
§ Czy można pozbawić współwłaściciela mieszkania jego części pod jego nieobecność?? (odpowiedzi: 11) Witam, Mieszkam z chłopakiem w mieszkaniu będącym wspólną własnością jego i jego siostry.Przeprowadziłam się tu z innego miasta,on jest kompletnie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:25.