dwie nieruchomości, na jedną kredyt, druga - wynajem, jaki rodzaj podatku wybrać? - Forum Prawne

 

dwie nieruchomości, na jedną kredyt, druga - wynajem, jaki rodzaj podatku wybrać?

Jestem początkująca, więc z góry proszę o wyrozumiałość 1. Za niedługo otrzymam w darowiźnie nieruchomość, którą chciałabym wynajmować. 2. Zamierzam kupić nieruchomość w innym mieście, w której zamierzam mieszkać. Z podatku od wynajmu mogę rozliczać ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
11-05-2014, 16:33  
Kasiaa_
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie dwie nieruchomości, na jedną kredyt, druga - wynajem, jaki rodzaj podatku wybrać?

Jestem początkująca, więc z góry proszę o wyrozumiałość

1. Za niedługo otrzymam w darowiźnie nieruchomość, którą chciałabym wynajmować.
2. Zamierzam kupić nieruchomość w innym mieście, w której zamierzam mieszkać.

Z podatku od wynajmu mogę rozliczać się ryczałtowo lub na zasadach ogólnych.

Rozumiem, że jeżeli rozliczałabym się na zasadach ogólnych to mogłabym od przychodu odliczyć ratę kredytu. W jaki sposób prawny rozwiązać tą sytuację, skoro wynajmować będę mieszkanie, na które nie ma kredytu.
Pytanie drugie, czy jeśli z wynajmu dostanę 800zl, i rata kredytu bedzie wynosić 800zł, tzn że nie zapłacę żadnego podatku?
Kasiaa_ jest off-line  
11-05-2014, 19:38  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.154
Domyślnie RE: dwie nieruchomości, na jedną kredyt, druga - wynajem, jaki rodzaj podatku wybrać?

Po pierwsze rata kredytu nigdy nie jest kosztem, po drugie przy zasadach ogólnych odliczasz koszty dotyczące mieszkania które wynajmujesz, a nie innego.
parasoll.ka jest off-line  
11-05-2014, 20:05  
Kasiaa_
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: dwie nieruchomości, na jedną kredyt, druga - wynajem, jaki rodzaj podatku wybrać?

Dziękuję za odpowiedź

A czy jest jakiś sposób, żeby przenieść kredyt z jednego mieszkania na drugie?
Kasiaa_ jest off-line  
11-05-2014, 22:06  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.154
Domyślnie RE: dwie nieruchomości, na jedną kredyt, druga - wynajem, jaki rodzaj podatku wybrać?

Co rozumiesz pod pojęciem "przeniesienia kredytu"?
parasoll.ka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Jaki rodzaj umowy wybrać? (odpowiedzi: 3) Obecnie pracuję w firmie w pełnym wymiarze godzin. Ze względu na status studenta umówiłam się z właścicielem, że do końca roku pozostaniemy na umowie...
§ jaki wybrać rodzaj opodatkowania (odpowiedzi: 4) witam,, mam pytanie chcę otworzyć mały sklep z bielizną -działalność gospodarczą i nie wiem jaki sposób opodatkowania będzie dla mnie korzystny,,,...
§ Jaki rodzaj działalności wybrać? (odpowiedzi: 2) Witam, Planuję założenie firmy świadczącą usługi wynajmu sprzętu ciężkiego. Pracuję obecnie na etacie z którego na tą chwilę nie chcę...
§ Jaki wybrać rodzaj umowy? (odpowiedzi: 1) Witam. Niedługo ukończę pisanie programiku który będzie sprzedawany poprzez internet i wysyłany kupcowi na wskazany e-mail bez wizualnego kontaktu...
§ Jaki rodzaj spółki wybrać (odpowiedzi: 1) Witam chce z kolega wejść w spółkę "automaty vendingowe" lecz nie wiem jaka spółka bedzie dla nas korzystniejsza. Poniżej podaje warianty spółek. ...
§ Jaki rodzaj testamentu wybrać. (odpowiedzi: 2) Witam Do wyboru i tak nie ma wiele ale chciał bym jak najmniej opłat ponieść (w sumie one nie wysokie ALE). Głównie chodzi mi głównie o testamen...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:54.