Mieszkanie darowane a własne cele mieszkaniowe - Forum Prawne

 

Mieszkanie darowane a własne cele mieszkaniowe

Witam. Mam nadzieję, że mi pomożecie. W 2009 r. zmarł mój dziadek - zostało sprzedane jego mieszkanie i pieniądze ze sprzedaży podzielone zostały na 3 synów (w tym mojego tatę). W 2011 r. rodzice chcąc ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
07-06-2014, 15:21  
martoma
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Mieszkanie darowane a własne cele mieszkaniowe

Witam. Mam nadzieję, że mi pomożecie.
W 2009 r. zmarł mój dziadek - zostało sprzedane jego mieszkanie i pieniądze ze sprzedaży podzielone zostały na 3 synów (w tym mojego tatę). W 2011 r. rodzice chcąc zainwestować te pieniądze, kupili mieszkanie w innym mieście i mi je darowali. Pani notariusz i pan z biura nieruchomości wiedzieli, że część pieniędzy jest ze spadku. Powiedzieli, że można to zrobić na jednym akcie notarialnym, po co dwa akty, dodatkowe koszty itd. Skoro twierdzą, ze można to ok, kupujemy i darujemy a ja przyjmuję.

Parę dni temu tata dostał wezwanie do Urzędu Skarbowego. Pani prowadząca sprawę powiedziała, ze gdyby rodzice kupili mieszkanie (jeden akt) a parę dni później mi je darowali (drugi akt) nie mieliby się do czego przyczepić. Gdzie na logikę idzie się domyślić, że raczej tam rodzice przez te parę dni nie mieszkaliby. My zrobiliśmy jak zrobiliśmy, bo pani notariusz nic nie mówiła, że ma być inaczej. Pani prowadząca sprawę powiedziała, że nie zaistniały WŁASNE CELE MIESZKANIOWE.

W piśmie powołują się na art. 21 ust. 1 pkt 131 i art 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r., nr 14, poz 176 z późn. zm.). Pani prowadząca sprawę powiedziała, że grożą poważne konsekwencje finansowe.

Proszę o poradę, co można zrobić w takiej sytuacji, na co się powoływać. Gdybyśmy wiedzieli że tak nie można to byśmy tego nie zrobili. Zaufaliśmy notariuszowi. Przyznaję, atmosfera jest gęsta, a nie znamy żadnych osób związanych z prawem, dlatego zwracam się o poradę na forum.

Z góry dziękuję, pozdrawiam.
martoma jest off-line  
08-06-2014, 11:10  
jakub_w
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Mieszkanie darowane a własne cele mieszkaniowe

Warto byłoby przeczytać umowę (wspomniany akt notarialny), z racji tego, że jej postanowienia mogą być decydujące.

Z tego co pamiętam, to w orzecznictwie prezentuje się pogląd, że, aby wystąpiły cele mieszkaniowe, musi istnieć zamiar (usprawiedliwiony okolicznościami faktycznymi) nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, niekoniecznie musi się on urzeczywistnić.
jakub_w jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ kredyt, małżeństwo, własne cele mieszkaniowe (odpowiedzi: 1) Czy w poniższej sytuacji przysługuje zwolnienie z podatku z tytułu przeznaczenia środków na własne cele mieszkaniowe? Historia: 1. Para...
§ Darowizna mieszkania kupionego na "własne cele mieszkaniowe" (odpowiedzi: 1) Witam Chciałbym darować nowe mieszkanie kupione na "własne cele mieszkaniowe" w myśl zwolnienia z podatku od sprzedaży mieszkania spadkowego przed...
§ Podatek od sprzedaży nieruchomości a własne cele mieszkaniowe - darowizna na męża (odpowiedzi: 7) Witam, Szukam wszędzie pomocy, ale nie znalazłam takiego przypadku jak mój. Odziedziczyłam po babci mieszkanie, które chcę sprzedać przed upływem...
§ własne cele mieszkaniowe- 3 mieszkania (odpowiedzi: 3) Witam Po otrzymaniu domu w darowiźnie w 2011r sprzedałem go w 2012 (styczeń)- oznacza to, że aby uniknąć zapłaty podatku, muszę do końca 2014 wydać...
§ Własne cele mieszkaniowe - w którym mieszkaniu? (odpowiedzi: 4) Proszę o poradę w następującej sprawie. Sytuacja jest nieco skomplikowana. Mam do wydania 25 000zł na własne cele mieszkaniowe. Chcę wydać jak...
§ Zwrot odliczenia od podatku z tytułu wydatkow na własne cele mieszkaniowe (odpowiedzi: 1) W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych .....od 01 stycznia 2004 roku utracił moc Art. 27 a. Zawierał on miedzy innymi zapis: " Jeżeli...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:04.