Podatki w nieruchomościach - Forum Prawne

 

Podatki w nieruchomościach

Witam. Prowadzę handlową działalność gospodarczą. Zastanawiam się nad rozszerzeniem jej o PKD 68.1 (Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek) oraz 68.2 (Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Teraz: Czy kupując przy takim PKD ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
20-08-2014, 23:16  
mackingus
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Podatki w nieruchomościach

Witam.

Prowadzę handlową działalność gospodarczą.

Zastanawiam się nad rozszerzeniem jej o PKD 68.1 (Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek) oraz 68.2 (Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi).

Teraz:

Czy kupując przy takim PKD mieszkanie pod wynajem normalnie mogę przeprowadzić amortyzację? I zastosować indywidualną stopę amortyzacji jeżeli kupię mieszkanie używane ponad 60 miesięcy?

Druga sprawa - czy odsetki od kredytu hipotetycznego będę mógł potraktować jako koszty działalności (np. finansowe)?

I wreszcie - czy jeżeli sprzedam po pewnym czasie mieszkanie już zamortyzowane, to będę musiał (tzn. firma) zapłacić jakiś podatek? Poza dochodowym, który ponoć jest odraczany na 2 lata, jeżeli planuję kupić inną nieruchomość.

Będę wdzięczy za pomoc w tej kwestii. Pozdrawiam.
mackingus jest off-line  
21-08-2014, 17:08  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.433
Domyślnie RE: Podatki w nieruchomościach

Cytat:
Czy kupując przy takim PKD mieszkanie pod wynajem normalnie mogę przeprowadzić amortyzację?
tak
Cytat:
Druga sprawa - czy odsetki od kredytu hipotetycznego będę mógł potraktować jako koszty działalności (np. finansowe)?
Tak, jeśli kredyt wzięty na zakup nieruchomości zwiazanej z działalnością gospodarczą.
Cytat:
czy jeżeli sprzedam po pewnym czasie mieszkanie już zamortyzowane, to będę musiał (tzn. firma) zapłacić jakiś podatek? Poza dochodowym, który ponoć jest odraczany na 2 lata, jeżeli planuję kupić inną nieruchomość.
Dochodówka w działalności nie jest odraczana. Płacisz podatek od zysku.
parasoll.ka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ własność nieruchomości w częściach (odpowiedzi: 6) Uprzejmie proszę o informacje jak szybko i skutecznie zablokować próbę zabudowania części korytarza we wspólnej nieruchomości stanowiącej własność...
§ Zamieszkanie w dwóch nieruchomościach - meldunek (odpowiedzi: 4) Witam, Jestem zameldowany w mieszkaniu spółdzielczym wraz z rodziną. W tej nieruchomości mieszkam na stałe. W ostatnim czasie moi rodzice chcieli...
§ hipoteka na dwóch nieruchomościach (odpowiedzi: 1) Mam takie pytanie : 4 lata temu kupiłem dom na kredyt , wartość domu przewyższa wartość kredytu ,pomimo tego bank zażądał hipoteki na innej...
§ Jak spieniężyć udziały w nieruchomościach (odpowiedzi: 1) Matka mojej dziewczyny odziedziczyła spadek w postaci udziałów w 2 nieruchomościach gruntowych. Postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone,...
§ Czy mam prawo do nieruchomości po teściach? (odpowiedzi: 1) Witam Rok po moim ślubie teść zapisał mężowi aktem notarialnym siedlisko na wsi (dom z dużą działką). W akcie notarialnym nie jestem wpisana....
§ Jak zarabiać na nieruchomościach? (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich! Chcialbym prosic o wskazowki dotyczace wyboru najkorzystniejszej (z punktu widzenia podatkowego) formy prowadzenia dzialalnosci...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:08.