Podatek od nieruchomości - użyczenie w rodzinie - Forum Prawne

dziabong89

Witam wszystkich.

Oprócz pracy zawodowej prowadzę działalność gospodarczą. Wyczytałem, że ponieważ mieszkam u teściów dla świętego spokoju dobrze jest podpisać umowę użyczenia powierzchni pod działalność. Miejsca potrzeba mi tyle, żeby postawić komputer i teczkę z dokumentami. Znalazłem, że użyczenie po rodzinie nie wiąże się z podatkiem dochodowym, więc zupełnie zadowolony sporządziłem umowę.

Natomiast właśnie teraz znalazłem przepis mówiący, że ja co prawda nic nie płacę, ale moi Bogu ducha winni teściowie muszą zapłacić wyższy podatek od nieruchomości w wysokości 22,82zł/mkw z tytułu prowadzonej na tym terenie działalności gospodarczej.

Pytania mam dwa: po pierwsze czy można tego podatku uniknąć, ze względu na mały stosunek w.w. powierzchni do całkowitej powierzchni nieruchomości (piętrowy dom) albo właśnie ze względu na pokrewieństwo z prowadzącym działalność, albo z jakiegokolwiek innego względu.

Po drugie jak małą powierzchnię mogę podać, żeby nikt się tego nie czepił. W praktyce jak się ścisnę to z całym firmowym sprzętem mogę zejść nawet poniżej 1mkw, ale boję się, że ew. kontrola tego nie "łyknie"


P.S. Nie wiem czy to ma znaczenie, ale dodam: mam już podpisaną z teściową umowę o użytkowanie samochodu osobowego.

kompXXXX

"teściowie muszą zapłacić wyższy podatek od nieruchomości"

- niestety tak.

"w wysokości 22,82zł/mkw"

- maksymalna stawka jaką rada gminy mogła ustalić na 2014 to 17,31 zł za metr kw. rocznie ale gminy zwykle przyjmują stawki niższe

"po pierwsze czy można tego podatku uniknąć, ze względu na mały stosunek w.w. powierzchni do całkowitej powierzchni nieruchomości (piętrowy dom) albo właśnie ze względu na pokrewieństwo z prowadzącym działalność, albo z jakiegokolwiek innego względu."

- nie ma żadnych ustawowych zwolnień ale na podstawie uchwały gminy czasami wprowadzają różne preferencję dla rozpoczynających działalność, o szczegóły proszę pytać w swojej gminie

"Po drugie jak małą powierzchnię mogę podać, żeby nikt się tego nie czepił. W praktyce jak się ścisnę to z całym firmowym sprzętem mogę zejść nawet poniżej 1mkw, ale boję się, że ew. kontrola tego nie "łyknie""

- proponowałbym kilka metrów wpisać, nie będzie miał Pan problemów, a podatek nie przekroczy 100 zł w skali roku

"Nie wiem czy to ma znaczenie, ale dodam: mam już podpisaną z teściową umowę o użytkowanie samochodu osobowego."

- nie ma znaczenia