mieszkanie spółdzielcze - darowizna i sprzedaż - Forum Prawne

 

mieszkanie spółdzielcze - darowizna i sprzedaż

Witam, może po kolei: moi rodzice 5 lat temu wykupili z bonifikatą mieszkanie spółdzielcze. Jako, że ze sobą nie mieszkają i nie rozmawiają od bardzo dawna możliwości porozumienia są niewielkie Niemniej rozwodu nie mają i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
14-09-2014, 06:39  
irecki
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie mieszkanie spółdzielcze - darowizna i sprzedaż

Witam,
może po kolei: moi rodzice 5 lat temu wykupili z bonifikatą mieszkanie spółdzielcze. Jako, że ze sobą nie mieszkają i nie rozmawiają od bardzo dawna możliwości porozumienia są niewielkie Niemniej rozwodu nie mają i teoretycznie nadal mają wspólnotę majątkową, więc spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dzielą po połowie. Ponieważ minęło właśnie 5 lat od wykupu można już mieszkanie sprzedać bez konieczności zwrotu przyznanej bonifikaty, jednak ojciec mój mieszka na drugim końcu kraju. Ja swoje mieszkanie kupuję za tydzień (na kredyt) i rodzice chcieli by mi w tym pomóc. Ponieważ wspólna sprzedaż nie wchodzi w grę powstał pomysł, żeby ojciec darował mi swoją część mieszkania i wtedy z mamą mógłbym je sprzedać.
I teraz problem:
Ponieważ do tego czasu będę już właścicielem mieszkania, które kupuję będzie należało zapłacić podatek od darowizny połowy wartości lokalu? Pewnie nie da się tego uniknąć? I po drugie skoro sprzedamy mieszkanie pewnie będę musiał zapłacić podatek dochodowy od swojej części? Po jakim czasie od darowizny nie trzeba już płacić podatku, 5 lat?
Czy jest jakaś opcja uniknięcia płacenia danin na rzecz fiskusa w tym przypadku? Powiem szczerze, że opłaty dodatkowe związane z moim zakupem już mnie wykończyły, a remont jeszcze przede mną.
Przyszło mi do głowy jeszcze takie rozwiązanie: ojciec czyni mnie swoim pełnomocnikiem w sprzedaży i daruje mi swoją część środków ze sprzedaży. Wydaje mi się jednak, że i tak pozostanie tu kwestia podatku od darowizn...
Będę wdzięczny za pomoc i poradę
irecki jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, mieszkanie, darowizna, zakup domu, sprzedaż mieszkania... prośba o radę (odpowiedzi: 5) Witajcie, pierwszy raz tutaj do Was piszę - wiele razy zaglądałem poszukując rozwiązań... Tym razem niestety nie odnalazłem wątku, który...
§ Sprzedałem mieszkanie(darowizna) chcę kupić 2 inne ? (odpowiedzi: 1) Witam Sprzedałem mieszkanie po darowiźnie, więc do zapłaty jest 19% podatku do 2lat. Chciałbym teraz kupić 2 mniejsze mieszkania pod wynajem, a...
§ Mieszkanie spółdzielcze (odpowiedzi: 1) Witam, mam problem związany z mieszkaniem spółdzielczym. Niedawno zmarł mój ojciec i pozostawił to mieszkanie mnie i siostrze. Aktualnie trwa miedzy...
§ Mieszkanie kupione z bonifikatą darowizna i sprzedaż (odpowiedzi: 2) Witam, Rodzice posiadają mieszkanie wykupione z bonifikatą w 2010 roku w Gdańsku. Mieszkanie i opłaty za nie są jednak za duże i chcieliby kupić...
§ Mieszkanie - sprzedaż/ darowizna (odpowiedzi: 16) Sprawa wygląda tak- Moja mama nabyła w spadku mieszkanie po babci 4 lata temu( wiosna 2010), smierc babci padziernik 2009. Od dawna szykujemy sie...
§ mieszkanie darowizna,sprzedaż,kupno,podatek?? (odpowiedzi: 1) witam, mam pytanie czy zapłacę podatek w momencie sprzedaży mieszkania w 2010r. które wykupili moi rodzice od spółdzielni mieszkaniowej akt...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:51.