Podatek od sprzedaży mieszkania - Forum Prawne

 

Podatek od sprzedaży mieszkania 2

Cytat: Napisał/a WL612 ... Ja w internecie znalazłem coś zupełnie innego: Prócz szukania zacznij czytać ze zrozumieniem....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
20-09-2014, 23:17  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.846
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
... Ja w internecie znalazłem coś zupełnie innego:
Prócz szukania zacznij czytać ze zrozumieniem.
LeszsekS jest off-line  
20-09-2014, 23:18  
Gawlo_
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a natalie-s1959 Zobacz post
Ta ulga się nie zmieniła - nadal istnieje. Należało w ciągu 14 dni od daty "przedterminowej" sprzedaży nieruchomości [pwiadomić o tym US, i wykorzystać uzyskane środki na realizację własnego celu mieszkaniowego. Wtedy US nie żąda zapłacenia podatku dochodowego.
Chodzi mi o to, nie wiem czy w poscie powyzej dokladnie tak napisalem jak powinno byc.
ale skoro ta ulga nadal istnieje, a ja nie zlozylem stosownych dokumentow do US w terminie to czy jest szansa aby to "naprawic"?

Przeciez wykorzystalem nabyte pieniadze do zakupu nowego mieszkania
Gawlo_ jest off-line  
20-09-2014, 23:23  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.846
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Próbuj rozmawiać z US lecz jeśli zostało wszczęte postępowanie karnoskarbowe to ciężko będzie cokolwiek "odkręcić".
LeszsekS jest off-line  
20-09-2014, 23:26  
Gawlo_
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a LeszsekS Zobacz post
Próbuj rozmawiać z US lecz jeśli zostało wszczęte postępowanie karnoskarbowe to ciężko będzie cokolwiek "odkręcić".
Jeszcze nic nie zostało wszczete, nie dostalismy zadnego pisma, byl tylko tel. i odrazu żona odwiedzila US ale jak uslyszala o podatku to ... polecialy lzy i powiedziala ze przyjdzie w poniedzialek.
Pani nic nie chciala doradzic jak tylko rozlozenie podatku na raty
Gawlo_ jest off-line  
20-09-2014, 23:28  
WL612
Zbanowany
 
Posty: 1.418
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a LeszsekS Zobacz post
Próbuj rozmawiać z US lecz jeśli zostało wszczęte postępowanie karnoskarbowe to ciężko będzie cokolwiek "odkręcić".
Inne są przesłanki "odpowiedzialności" podatkowej a zupełnie inne karnoskarbowe. W tym zakresie polecam orzecznictwo SN.
Cytat:
Napisał/a Gawlo_ Zobacz post
Chodzi mi o to, nie wiem czy w poscie powyzej dokladnie tak napisalem jak powinno byc.
ale skoro ta ulga nadal istnieje, a ja nie zlozylem stosownych dokumentow do US w terminie to czy jest szansa aby to "naprawic"?
Nie wiemy nic o tym na jakim etapie jest postępowanie. Masz kontrolę podatkową, postępowanie podatkowe? Decyzja wymiarowa została wydana?
Cytat:
Napisał/a Gawlo_ Zobacz post
Jeszcze nic nie zostało wszczete, nie dostalismy zadnego pisma, byl tylko tel. i odrazu żona odwiedzila US ale jak uslyszala o podatku to ... polecialy lzy i powiedziala ze przyjdzie w poniedzialek.
Pani nic nie chciala doradzic jak tylko rozlozenie podatku na raty
Ech, dobra chłopie. Jak postępowanie zostanie wszczęte idź do doradcy podatkowego, adwokata albo radcy prawnego (specjalizującego się w prawie podatkowym, są tacy).
P.s. widzę, że masz żonę jak były minister Nowak. Jak tak panikuje po samym telefonie kobiety z US pełnomocnik przyda się i to bardzo.
WL612 jest off-line  
20-09-2014, 23:31  
Gawlo_
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
Nie wiemy nic o tym na jakim etapie jest postępowanie. Masz kontrolę podatkową, postępowanie podatkowe? Decyzja wymiarowa została wydana?
Nic jeszcze nie ma w czwrtek pani z US poprosila zone o to aby zabrala ze soba wszystkiie dokumenty dotyczace tego mieszkania bo oni nawet nie wiedzieli kiedy ono zostalo nabyte
Gawlo_ jest off-line  
20-09-2014, 23:32  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.846
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
... Jest to logiczne ponieważ niekoniecznie cała kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości musi być wydatkowany na własne cele mieszkaniowe. Informacja ta ma świadczyć wyłącznie o tym jakie kwoty podatnik przeznaczył na ten cel a jakich kwot nie przeznaczył.
To Ty daj sobie spokój, z tą orientacją w temacie Podatnik jest zobowiązany, w tym przypadku, złożyć deklarację.
Nie wykręcaj kota ogonem. Mieszasz od początku rożne kwestie w tym wątku..
US może wszcząć postępowanie w oparciu o wskazany w tym wątku Art..

PS.
Nie ma mowy tutaj o bzdurnych 14 dniach ani o połowicznym uznaniu poniesionych kosztów.

PS."
Nadal oczekuję na odpowiedź na ostatnie pytanie zadane w poście #7.
LeszsekS jest off-line  
20-09-2014, 23:46  
WL612
Zbanowany
 
Posty: 1.418
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a LeszsekS Zobacz post
To Ty daj sobie spokój, z tą orientacją w temacie Podatnik jest zobowiązany, w tym przypadku, złożyć deklarację.
No jest i co to ma wspólnego z pytaniem z postu pierwszego. Zrozum człowieku, że niezłożenie deklaracji podatkowej nie pozbawia podatnika prawa do zastosowania ulgi, w tym przypadku tzw. nowej ulgi mieszkaniowej.

A jak się dokładnie wczytasz w zacytowany przez ciebie art. 54 kks, to również samo niezłożenie deklaracji samo przez się nie stanowi o popełnieniu wykroczenia bądź przestępstwa skarbowego, gdyż dodatkowym znamieniem tego czynu zabronionego jest narażenie podatku na uszczuplenie. Nie wiemy czy w tym przypadku do tego doszło. Jeżeli cała kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkania została przez podatnika przeznaczona na cel wskazany w art. art. 21 ust. 1 pkt 131 updof, to w ogóle nie ma mowy o uszczupleniu należności publicznoprawnej.

I na tym zakończę rozmowę z Tobą w tym temacie, ponieważ z jednej strony wykazujesz się nikłą znajomością prawa związaną z poruszaną problematyką, z drugiej strony nie docierają do Ciebie żadne uwagi byś powstrzymał się z krytyką innych, która nie ma żadnego uzasadnionego oparcia. Zresztą nie jest to tylko moje zdanie.
WL612 jest off-line  
21-09-2014, 00:00  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.846
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
... Zrozum człowieku, ...
Właśnie czytając posty ze zrozumieniem. Polecam.
Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
... Nie wiemy czy w tym przypadku do tego doszło.
US też nie wie, a wiedzę może w tym przypadku uzyskać tylko w drodze na przykład postępowania. Znasz znaczenie słowa "może", US może też wezwać do złożenia wyjaśnień lecz nie wtedy gdy wzywa do opłacenia należnego podatku. Czytasz wszystkie posty czy tylko te, które chcesz skrytykować?
Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
... byś powstrzymał się z krytyką innych, która nie ma żadnego uzasadnionego oparcia ...
Słabiutkie argumenty w stosunku do 14 dni i połowicznego rozliczenia. Bzdura pozostaje nadal bzdurą.
LeszsekS jest off-line  
21-09-2014, 00:13  
WL612
Zbanowany
 
Posty: 1.418
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a LeszsekS Zobacz post
Znasz znaczenie słowa "może", US może też wezwać do złożenia wyjaśnień lecz nie wtedy gdy wzywa do opłacenia należnego podatku.
To jest już zabawne. No ale jak tak bardzo chcesz się pochwalić się swoją niewiedzą i ośmieszyć, proszę bardzo, nie zabraniam.

Organ nie wzywa do opłaceniu należnego podatku wykazanego przez podatnika w deklaracji podatkowej a od razu wszczyna postępowanie egzekucyjne, jeżeli podatek wykazy w deklaracji nie został zapłacony w terminie.

Sądzę jednak, że taka sytuacja nie miała miejsca w niniejszej sprawie, ponieważ podatniczka nie wykazała żadnego podatku w deklaracji. Jeżeli organ podatkowy nie zgadza się z podatnikiem to wszczyna postępowanie podatkowe, w którym wydać może decyzję podatkową (wymiarową), która to decyzja jest dopiero podstawą do egzekwowania zobowiązania podatkowego. Wcześniej, przed wydaniem decyzji wymiarowej, i to ostatecznej, organ podatkowy wzywać do uiszczenia podatku (który wydaje mu się, że podatnik nie wykazał w deklaracji) może ile chce (na marginesie oczywiście nikt tak nie robi, bo zostałby wyśmiany), a podatnik może takie wzywanie ignorować do woli.
Polecam lekturę art. 21 § 3 Ordynacji podatkowej.
WL612 jest off-line  
21-09-2014, 09:29  
Gawlo_
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
Zrozum człowieku, że niezłożenie deklaracji podatkowej nie pozbawia podatnika prawa do zastosowania ulgi, w tym przypadku tzw. nowej ulgi mieszkaniowej.
O to własnie chodzi, nie zlozylismy tego dokumentu. Jak możemy ją złożyć aby wszystko było dobrze
Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
Sądzę jednak, że taka sytuacja nie miała miejsca w niniejszej sprawie, ponieważ podatniczka nie wykazała żadnego podatku w deklaracji.
Tak, podatniczka nie wykazała zadnego podatku.

Na pytanie czy jest juz wszczete postepowanie czy inne procedury to wydaje nam sie ze jeszcze nic nie zostalo wszczete, poniewaz na wizycie w piatek w US pani urzednik dowiedziala sie za ile mieszkanie zostalo sprzedane i wyliczyla podatek, tak wiec do piatku nie mieli zadnych konkretnych informacji.

Prosze konkretne wskazowki co dalej mozemy zrobic aby to odkrecic
Gawlo_ jest off-line  
21-09-2014, 11:12  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.846
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
...
Organ nie wzywa do opłaceniu należnego podatku wykazanego przez podatnika w deklaracji podatkowej a od razu wszczyna postępowanie egzekucyjne, jeżeli podatek wykazy w deklaracji nie został zapłacony w terminie.

Sądzę jednak, że taka sytuacja nie miała miejsca w niniejszej sprawie, ponieważ podatniczka nie wykazała żadnego podatku w deklaracji. .... .
O czym piszesz. Rzucasz ogólnikami kompletnie nie mającymi związku z treścią wątku. Czy miałeś kiedykolwiek do czynienia z deklaracją PIT-39 ? Z podatkiem od dochodu ze zbycia nieruchomości? Naczytałeś się w Internecie ogólników i Twoje wypowiedzi nijak się mają do treści wątku. Z tej deklaracji nie musi wynikać jakikolwiek podatek do zapłacenia, zatem Twoja pierwsza wypowiedź nie ma tutaj sensu.
Podatnik nie złożył deklaracji, zatem w jaki sposób US może nie uznać ulgi, której wykorzystanie nie zostało jeszcze zadeklarowane. Nie epatuj się informacjami ogólnymi z Internetu, skup się na treści wątku. Podatnik nie złożył wymaganej deklaracji, zatem nie przekazał informacji o uzyskanym dochodzie a i o rozliczeniu związanym z ulgą mieszkaniową. Ogarnij się i pisz na temat.
LeszsekS jest off-line  
21-09-2014, 13:06  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.312
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Wyluzujcie wszyscy i przeczytajcie interpretację :
IPPB2/415-1033/10-2/MK1
parasoll.ka jest off-line  
21-09-2014, 15:49  
WL612
Zbanowany
 
Posty: 1.418
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a LeszsekS Zobacz post
Skąd wytrzasnąłeś odmowę US uwzględnienia ulgi skoro nie została złożona deklaracja. Czytasz między wierszami
Podatnik nie poinformował US o korzystaniu z ulgi, o czym Ty piszesz
Cytat:
Napisał/a LeszsekS Zobacz post
Podatnik nie złożył deklaracji, zatem w jaki sposób US może nie uznać ulgi, której wykorzystanie nie zostało jeszcze zadeklarowane.
Istotą owej ulgi jest zwolnienie uzyskanego dochodu z opodatkowania podatkiem dochodowym. Zupełnie czymś innym jest obowiązek złożenia deklaracji podatkowej. Prawidłowo organ podatkowy w interpretacji podanej przez parsolkę oddziela te dwa aspekty.
Bez znaczenia dla organu podatkowego w ewentualnym postępowaniu podatkowym będzie to czy podatnik złożył ową deklarację PIT 39 czy jej nie złożył. Organ w tym postępowaniu wyjaśniać będzie czy w rzeczywistości podatnik przeznaczył uzyskane dochody ze zbycia nieruchomości w określonym terminie na cele mieszkaniowe.
Wczytaj się Leszek dokładnie w post pierwszy, a w szczególności to co ma obecnie na myśli fiskus. Podpowiem:
Cytat:
Napisał/a Gawlo_ Zobacz post
W tej chwili US chce 19% podatku plus odsetki :/
Fiskusowi ryba czy deklaracja PIT 39 została złożona czy też nie została. Dla celów postępowania podatkowego i wymierzenia ewentualnego podatku z tytułu dochodu ze sprzedaży mieszkania jest to kwestia mało istotna.
WL612 jest off-line  
21-09-2014, 20:23  
Gawlo_
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży mieszkania

Cytat:
Napisał/a WL612 Zobacz post
Bez znaczenia dla organu podatkowego w ewentualnym postępowaniu podatkowym będzie to czy podatnik złożył ową deklarację PIT 39 czy jej nie złożył. Organ w tym postępowaniu wyjaśniać będzie czy w rzeczywistości podatnik przeznaczył uzyskane dochody ze zbycia nieruchomości w określonym terminie na cele mieszkaniowe.
no własnie w US pani powiedziala ze juz nie ma takich ulg i trzeba bedzie zaplacic podatek. Cos mi tam smierdzi bo zona jak opowiadala to pani urzednik dawala jej pit do wypelnienia na miejscu i podpisanie wszystkich potrzebnych dokumentow aby zaplacic im podadek. Żadnej wskazowki z jej strony aby to naprawic.

Jesli moge zglosic jeszcze taka deklaracje i otrzymac tylko kare karno-skarbowa prosze o pomoc jak to zrobic.
Naprawde w moim US nic mi nie pomoga
Gawlo_ jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podatek od sprzedaży mieszkania a zakup nowego mieszkania na kredyt (odpowiedzi: 20) W roku 2011 sprzedałem mieszkanie za 160 tys. zł Złożyłem deklarację o zakupie nowego mieszkania w przeciągu następnych 2 lat. W roku 2012...
§ Sprzedaż mieszkania a zakup nowego mieszkania wspólnie z inną osobą - podatek ? (odpowiedzi: 2) W roku 2011 sprzedałem wraz z małżonką mieszkanie za 160 tys. zł Złożyłem deklarację o przeznaczeniu tych środków w przeciągu następnych 2 lat na...
§ sprzedaż mieszkania/zakup nowego mieszkania ,podatek od darowizn (odpowiedzi: 1) mam problem, mianowicie: chcemy sprzedać mieszkanie, którego właścicielem jest ojciec (wpisany w akcie notarialnym jako właściciel od ponad 20 lat...
§ Podatek od sprzedaży mieszkania w sytuacji kupna innego mieszkania (odpowiedzi: 3) Witam. W 2012 roku w listopadzie odziedziczyłem mieszkanie po śmierci rodziców. Mam zamiar sprzedać je i kupić mniejsze za niższą cenę. Czy od...
§ Sprzedaż mieszkania nabytego w spadku w 2007r a podatek od sprzedaży (odpowiedzi: 1) Witam Chcę sprzedać mieszkanie nabyte poprzez spadek w grudniu 2007r, minął już piecioletni okres po nabyciu spadku. Czy mogę teraz sprzedac to...
§ Sprzedaż mieszkania a podatek (odpowiedzi: 2) Witam, mam pyatanie do specjalistów, ponieważ panie w US nie potrafiły jednoznacznie odpowiedzieć. Sprawa dotyczy sprzedaży mieszkania, które moja...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:29.