Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną - Forum Prawne

 

Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną 3

Jeśli zakupiłeś takie auto w celach zarobkowych do wynajmu, ogłaszałeś się/poszukiwałeś najemcy i będzie to Twoje źródło dochodu (np. jedyne, lub znaczne) to rejestrowałabym działalność gospodarczą. Jeśli jednak nabyłeś samochód dla własnych celów, obecnie nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
25-11-2014, 08:38  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.297
Domyślnie Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Jeśli zakupiłeś takie auto w celach zarobkowych do wynajmu, ogłaszałeś się/poszukiwałeś najemcy i będzie to Twoje źródło dochodu (np. jedyne, lub znaczne) to rejestrowałabym działalność gospodarczą. Jeśli jednak nabyłeś samochód dla własnych celów, obecnie nie jest Ci potrzebny, nie chcesz go sprzedawać, znalazł się chętny na wynajęcie to nie traktowałabym tego jako DG, ustawodawca przecież w ustawie o PIT wyodrębnił takie źródło przychodu jak "najem i dzierżawa".
Oczywiście dla celów VAT - przekroczenie przychodu z takiego wynajmu 150 tyś w skali roku rodzi obowiązek VAT.
Możesz wystąpić o interpretację indywidualną. Pamiętaj jednak żeby dobrze sformułować pytanie. Nie pytaj się czy jest to działalnością gospodarczą, zapytaj czy przychód z tego najmu możesz rozliczać jako źródło "najem, dzierżawa".

Poczytaj interpretację indywidualną IPPB1/415-464/11-2/JB dotyczy najmu większej ilości lokali, przy czym pytający prowadzi działalność gospodarczą, a jednak MF uznał że najem może prowadzić poza działalnością.
parasoll.ka jest off-line  
25-11-2014, 10:17  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.954
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Cytat:
Napisał/a parasoll.ka Zobacz post
Jeśli zakupiłeś takie auto w celach zarobkowych do wynajmu, ogłaszałeś się/poszukiwałeś najemcy i będzie to Twoje źródło dochodu (np. jedyne, lub znaczne) to rejestrowałabym działalność gospodarczą
A skąd te warunek "Jeśli zakupiłeś takie auto w celach zarobkowych" przesądzający o DG?

A co do nieruchomości; orzecznictwo pokazuje, że w zależności od fantazji miejscowego urzędnika US, to wynajmowanie lokali (bez względu na sposób wykorzystania: mieszkalne czy użytkowe) od kilku do kilkunastu "sztuk" może być DG, albo nie musi. Uważna lektura pokazuje, że naturalnie im mniejszy urząd, tym mniejszą ilością lokali możemy obracać bez konieczności owego obrotu "legalizacji" rejestrowaną DG. Z drugiej strony, akurat w przypadku nieruchomości pożytków z prowadzenia wynajmu w ramach DG (w skali) jest (w większości przypadków) dużo więcej niż poza DG. Słowem, jeśli podatnika lubimy, to spojrzymy tak, a jeśli nie lubimy - owak i policzymy z odsetkami + postępowanie w oparciu o KKS, co staje się już normą. Mamy takie prawo - usłyszy podatnik. A pan ma prawo się odwołać... jak pan umie i ma $ na którymś z niezajętych kont
Sachalin jest off-line  
25-11-2014, 10:26  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.297
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Cytat:
A skąd te warunek "Jeśli zakupiłeś takie auto w celach zarobkowych" przesądzający o DG?
Zakup z zamiarem zarobkowego wynajmu, a nie użytkowania na cele prywatne.
Cytat:
jeśli podatnika lubimy, to spojrzymy tak, a jeśli nie lubimy - owak i policzymy z odsetkami + postępowanie w oparciu o KKS, co staje się już normą.
A skąd te odsetki, podatek od najmu należy płacić. Przytoczona przeze mnie interpretacja jest interpretacją Ministra Finansów, a nie "widzi mi się urzędnika". Dlatego sugeruję pytającemu o wystąpienie o taką interpretację.
parasoll.ka jest off-line  
25-11-2014, 11:17  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.954
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Cytat:
Napisał/a parasoll.ka Zobacz post
Zakup z zamiarem zarobkowego wynajmu, a nie użytkowania na cele prywatne.
To nie ma znaczenia, bo udowodnienie "zamiaru" rozsądnemu podatnikowi (któremu zależy, aby do posiadanych mieszkań, lokali, działek nie dokładać) jest niewykonalne. Ale oczywiście WSA w kwestii "zamiaru" może być - tak po prostu - innego zdania...

Cytat:
Napisał/a parasoll.ka Zobacz post
A skąd te odsetki, podatek od najmu należy płacić.
Podatek dochodowy, to jedno a podatek "składkowy" to drugie

Cytat:
Napisał/a parasoll.ka Zobacz post
Dlatego sugeruję pytającemu o wystąpienie o taką interpretację.
Popieram.
Obecnie nikomu nie zależy, aby cokolwiek w prawie doprecyzować... Czytając np. projekt kodeksu budowlanego odnoszę wrażenie, że trend jest wręcz przeciwny - do zagmatwania, ile się da. Ciekawym tylko, gdzie przebiega granica tej masy krytycznej...
Sachalin jest off-line  
25-11-2014, 21:33  
kuba__s
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Cytat:
Napisał/a parasoll.ka Zobacz post
Dlatego sugeruję pytającemu o wystąpienie o taką interpretację.
Przepis prawny:
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej
Art. 10. ust. 1. Przedsiębiorca może złożyć do właściwego organu administracji publicznej lub państwowej jednostki organizacyjnej wniosek o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów, z których wynika obowiązek świadczenia przez przedsiębiorcę daniny publicznej oraz składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, w jego indywidualnej sprawie.

Jaki będzie właściwy organ do interpretacji czy mój opisywany tu przypadek kwalifikuje się jako DG w myśl ustawy o swobodzie działalności gospodarczej? US chyba będzie tylko w stanie odnieść się do ustawy o podatku od towaru i usług.
kuba__s jest off-line  
26-11-2014, 07:20  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.625
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Wniosek o wydanie interpretacji można złożyć na formularzu ORD-IN, ORD-IN/A. Do Dyrektora Izby Skarbowej.
Janusz.C.M. jest off-line  
26-11-2014, 07:56  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.297
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Cytat:
Pamiętaj jednak żeby dobrze sformułować pytanie. Nie pytaj się czy jest to działalnością gospodarczą, zapytaj czy przychód z tego najmu możesz rozliczać jako źródło "najem, dzierżawa".
Pytanie dot. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - zakwalifikowania źródła przychodu jako "czynsze i dzierżawy", a nie działalność gospodarcza. Art.10 pkt 1 ppkt 6 ustawy o pdof.
parasoll.ka jest off-line  
26-11-2014, 08:15  
kuba__s
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Cytat:
Napisał/a parasoll.ka Zobacz post
zakwalifikowania źródła przychodu jako "czynsze i dzierżawy"
Co da takie zakwalifikowanie?
kuba__s jest off-line  
26-11-2014, 08:32  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.297
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Cytat:
Co da takie zakwalifikowanie?
To że będziesz miał potwierdzenie iż nie jest to działalność gospodarcza.
parasoll.ka jest off-line  
26-11-2014, 08:53  
kuba__s
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Cytat:
Napisał/a parasoll.ka Zobacz post
To że będziesz miał potwierdzenie iż nie jest to działalność gospodarcza.
Możesz wytłumaczyć przez jaki przepis prawny jest takie przełożenie?
kuba__s jest off-line  
26-11-2014, 10:33  
Janusz.C.M.
Administrator
 
Janusz.C.M. na Forum Prawnym
 
Posty: 36.625
Domyślnie RE: Faktura za wynajem samochodu wystawiana przez osobę fizyczną

Dość. Uważam, że wszystko zostało wyjaśnione.
Nie jest to działalność gospodarcza, a komu się nasze stanowisko nie podoba - radziliśmy co ma zrobić.
Temat zamykam.
Janusz.C.M. jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Faktura VAT wystawiona przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej (odpowiedzi: 4) Witam, Osobę fizyczną, której nie znajduje CEiDG a w GUS jej REGON jest wykreślony uznaję za osobę nie prowadzącą działalności gospodarczej. ...
§ Zakup samochodu przez osobę fizyczną od osoby prowadzącej DG (odpowiedzi: 3) Witam, Przejrzałem forum, ale identycznej sprawy nie znalazłem. Kupiłem samochód (lekko rozbity), który poprzedni właściciel (osoba fizyczna...
§ Wynajem garaży przez osobę fizyczną (odpowiedzi: 12) Zastanawiam się nad kupnem kilku garaży blaszanych celem ich wynajmu osobom trzecim. Jestem osobą fizyczną zatrudnioną na umowę o pracę. Chcę te...
§ faktura na osobę fizyczną (odpowiedzi: 3) Witam, Bardzo proszę o wskazówki... Kupiłem towar na allegro. Podałem adres do wysyłki - pewnej instytucji (mam tam znajomego). Sprzedawca...
§ Rachunek/faktura wystawiana przez osobę bez NIPu (odpowiedzi: 1) Witam forumowiczów! Zajmuję się tworzeniem dzieł filmowych. Nie prowadzę działalności gospodarczej. Klient poprosił mnie o wystawienie...
§ Wynajem mieszkanie firmie przez osobę fizyczną (odpowiedzi: 1) Witam wszystkich, Od jakiegoś czasu trapi mnie pewien problem. Powiedzmy, że mam mieszkanie do wynajęcia, a szwagier ma firmę. Zastanawiam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:07.