Rozszerzenie wspólności o mieszkanie nabyte w formie darowizny - Forum Prawne

PawełKos

Teść chce mojej małżonce i mnie podarować mieszkanie. Jednak gdy podaruje nam obojgu to ja będę musiał zapłacić podatek. Czy możę podarować mieszkanie mojej małżonce a ona następnie roszerzyłaby współwłasność na mnie? Mam wątpliwości ze względu na art.49 § 1 pkt 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego który uniemożliwia rozszerzenie wspólności majątkowej małżonków m.in. na przedmioty majątkowe, które przypadną małżonkowi z tytułu darowizny.??

takton

Teść winien mieszkanie podarować córce-Twoje żonie, a dopiero ona musi darować udział w tym mieszkaniu Tobie. W ten sposób każda z darowizn będzie dokonana wyłącznie dla 1 osoby należącej do I grupy podatkowej zwolnionej z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.
Należy tylko pamiętać o zgłoszeniu każdej z nich do US, w terminie 6 miesięcy.

O ile Twój teść nie dokona takiego zastrzeżenia w umowie darowizny dla Twojej żony, to może ona dokonać na Twą rzecz darowizny udziału we własnym majątku osobistym. Po takim akcie darowizny będziecie dysponowali majątkiem w ramach małżeńskiej wspólności ustawowej oraz majątkiem osobistym w częściach ułamkowych, w postaci udziałów w mieszkaniu-np. po 1/2 każde z Was.

parasoll.ka

Darowizna nieruchomości musi być w formie aktu notarialnego, nie trzeba zgłaszać do US. Zrobi to notariusz.

takton

Fakt. Wstyd mi