Podatek od nieruchomości - doręczenie - Forum Prawne

 

Podatek od nieruchomości - doręczenie 6

No racja, w poniedziałek wybiorę się osobiście do Gminy. Teraz czeka mnie złożenie kilku pozwów o eksmisję, zaczyna mi brakować czasu na naukę przepisów i załatwianie spraw......



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
28-02-2015, 18:42  
robert9999
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

No racja, w poniedziałek wybiorę się osobiście do Gminy. Teraz czeka mnie złożenie kilku pozwów o eksmisję, zaczyna mi brakować czasu na naukę przepisów i załatwianie spraw...
robert9999 jest off-line  
28-02-2015, 18:54  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Cytat:
Napisał/a robert9999 Zobacz post
Teraz czeka mnie złożenie kilku pozwów o eksmisję
To akurat temat cywilny, wiec nalezy pamietać, że tu cieżar dowodu spoczywa na panu - art. 6 k.c.
Natomiast np. decyzja administracyjna o wymeldowaniu i dowody, które ustali organ stanowią taki dowód

Cytat:
Napisał/a robert9999 Zobacz post
, zaczyna mi brakować czasu na naukę przepisów i załatwianie spraw...
Proponuję, aby pan wykonał sobie schemat każdej sprawy, aby nie okazało się, że na zaawansowanym etapie ona polegnie ze względów formalnych, jakiegoś terminu itp. Ponadto, aby jednej sprawy nie scalić z drugą, nawet jeśli dotyczą tego samego tematu (odrębne tryby, terminy itp.)
voyteg jest off-line  
28-02-2015, 19:36  
robert9999
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Cytat:
Proponuję, aby pan wykonał sobie schemat każdej sprawy, aby nie okazało się, że na zaawansowanym etapie ona polegnie ze względów formalnych, jakiegoś terminu itp. Ponadto, aby jednej sprawy nie scalić z drugą, nawet jeśli dotyczą tego samego tematu (odrębne tryby, terminy itp.)
Słuszna uwaga, właściwa organizacja będzie niezbędna.

Cytat:
To akurat temat cywilny, wiec nalezy pamietać, że tu cieżar dowodu spoczywa na panu - art. 6 k.c.
Natomiast np. decyzja administracyjna o wymeldowaniu i dowody, które ustali organ stanowią taki dowód
Przyznam, że nie jestem w stanie wpaść na pomysł jakiegokolwiek dowodu z zakresu spraw administracyjnych który mógłby tu pomóc. Oczywiście to dygresja, ale powiem, że chodzi raczej o brak dowodów, czyli zajmowanie lokali bez tytułu prawnego. Domyślam się, że linią obrony będzie ustna albo antydatowana umowa pisemna z jednym ze współwłaścicieli. Wstępnie zamierzam argumentować, że taka umowa jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd i jest nieważna z mocy prawa. (p.s. obawiam się że tu, w przeciwieństwie do spraw administracyjnych strategia i taktyka mogą wziąć w łeb ze względu na niejasność prawa cywilnego)
robert9999 jest off-line  
01-03-2015, 09:47  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Dowodem może być akt administracyjny lub ustalenia organu w toku postępowania, akta sprawy itp.

Proponuje przejrzeć baze orzeczeń NSA z hasłami " decyzja lokalowa" , "dekret" itp.
Sądy administracyjne czesto w wykładni powołują się na normy cywilne.

Tu jedno ciekawe - może w pana sprawie się przyda

I SA/Wa 1668/09 - Wyrok WSA w Warszawie z 2010-08-12
Cytat:
stanowił, że w miastach i osiedlach, objętych publiczną gospodarką lokalami, lokale mieszkalne lub ich części oraz lokale użytkowe można zajmować, poza wyjątkami, wynikającymi z przepisów dekretu niniejszego, tylko na podstawie przydziału, wydanego przez właściwą władzę kwaterunkową (art. 5 ust. 1).” Ponadto NSA w wyroku z dnia 3 września 2004 (sygn. akt OSK 459/04) zauważa „Powszechną praktyką stosowania tego dekretu było przydzielanie niewyodrębnionych prawnie a jedynie faktycznie wydzielonych, części lokali i budynków. Nowy stan prawny użytkowania pomieszczeń mieszkalnych tworzyła decyzja o przydziale /nakaz kwaterunkowy/, będąca decyzją administracyjną.”
I dalej o sukcesji


II SA/Bd 1115/04 - Wyrok WSA w Bydgoszczy z 2005-05-24

Cytat:
W razie śmierci najemcy jego zstępni, wstępni, pełnoletnie rodzeństwo, osoby przysposabiające albo przysposobione oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu małżeńskim z najemcą, mieszkający z nim stale do chwili jego śmierci, wstępują w stosunek najmu oraz nabywają jego uprawnienia i obowiązki związane z tym lokalem, chyba że się tego prawa zrzekną wobec wynajmującego, przy czym nie dotyczy to osób, które w chwili śmierci najemcy miały tytuł prawny do zajmowania innego lokalu mieszkalnego. Z przepisów tych wynika więc, że wstąpienie w stosunek najmu następuje ex lege, a więc bez potrzeby zawierania umowy między uprawnioną osobą, a wynajmującym. Stosunek najmu bynajmniej nie wygasa w takiej sytuacji, ale ulega przekształceniu podmiotowemu po stronie najemcy. Między osobą, która wstąpiła w stosunek najmu, a wynajmującym istnieje więc dokładnie stosunek prawny o takiej samej treści, jak w przypadku stosunku łączącego wynajmującego z dotychczasowym najemcą. O tym, że dotychczasowy stosunek najmu nie wygasa i nie trzeba nawiązywać nowego świadczy treść ust. 2 w/w art. 8 ustawy z 2 lipca 1994 r., czy też obecnie § 3 art. 691 kc. W myśl tych przepisów tylko w razie braku osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu lub w razie zrzeczenia się tego prawa, stosunek najmu lokalu wygasa
voyteg jest off-line  
01-03-2015, 11:05  
robert9999
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

W zasadzie powinienem w tej sprawie założyć dwa osobne wątki - jeden w § Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Forum Prawne, a drugi w § Postępowanie administracyjne - Forum Prawne, tyle że w tym pierwszym jest tak dużo wątków, że odzew zazwyczaj bywa nikły, a pytania z zakresu administracji będą odnosiły się do wątku cywilnego...

Edit: Póki co dopytam w sprawie podatku od nieruchomości. We wszystkich decyzjach, których treść znam, naliczany jest m.in. podatek od budynków pod działalność gospodarczą. Rozumiem, że to oznacza, że ktoś kiedyś musiał zrobić do UG zgłoszenie, że rozpoczął w części nieruchomości działalność gospodarczą. Czy mógł to zgodnie z prawem zrobić współwłaściciel nieruchomości bez zgody pozostałych współwłaścicieli? I czy organ był w jakiś sposób zobligowany do informowania pozostałych współwłaścicieli o takiej zmianie?
robert9999 jest off-line  
01-03-2015, 12:44  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Cytat:
Napisał/a robert9999 Zobacz post
Rozumiem, że to oznacza, że ktoś kiedyś musiał zrobić do UG zgłoszenie, że rozpoczął w części nieruchomości działalność gospodarczą. Czy mógł to zgodnie z prawem zrobić współwłaściciel nieruchomości bez zgody pozostałych współwłaścicieli? I czy organ był w jakiś sposób zobligowany do informowania pozostałych współwłaścicieli o takiej zmianie?
Tak, są dwie możliwości

1. współwłaściciele składają jednobrzmiące deklaracje dotyczące podatku od nieruchomości i w ich zakresie jest zadeklarowana cześć pod działalność gospodarczą

lub

2. urząd przeprowadza postępowanie administracyjne i wysyła decyzje do wszystkich stron i w zakresie uzasadnienia decyzji wyjaśnione jest opodatkowanie stawką od działalności gospodarczej.

oczywiście należy rozważyć, których z tych trybów miał miejsce w tej sprawie i czy w jego zakresie nie zaniechano czegoś np. nie doręczono decyzji do wszystkich stron lub wydano decyzje, a nie wszyscy współwłaściciele złożyli oświadczenia

można to zweryfikować poprzez wgląd w akta danej sprawy
voyteg jest off-line  
01-03-2015, 13:46  
robert9999
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

sprawa o dostęp do akt jest w toku, chociaż zapoczątkowało ją podanie o dostęp do akt spraw za lata 2008 - obecnie, a powyższa sprawa może sięgać lat wcześniejszych, nawet dlużej, niż 10 lat wstecz. Nie wiem czy urząd jeszcze takie akta przechowuje.
robert9999 jest off-line  
01-03-2015, 17:52  
kompXXXX
Stały bywalec
 
Posty: 902
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Cytat:
Napisał/a robert9999 Zobacz post
Nie wiem czy urząd jeszcze takie akta przechowuje.
decyzje wymiarowe przechowuje się przez 10 lat
kompXXXX jest off-line  
02-03-2015, 15:07  
robert9999
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Dziś złożyłem skargę na bezczynność Burmistrza do WSA w sprawie nieprzekazania odwołania do SKO. Przez złożeniem skargi postanowiłem, że zapytam, bo może organ już odwołanie przesłał. Traf chciał że trafiłem na mojego ulubionego naczelnika, który pogniewał się na mnie o to że pytam bo organ cały czas weryfikuje moje odwołanie i że napewno szybko go do SKO nie prześle...
robert9999 jest off-line  
02-03-2015, 15:12  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Cytat:
Napisał/a robert9999 Zobacz post
że napewno szybko go do SKO nie prześle...
zobaczymy

miał na to termin 14 dni
voyteg jest off-line  
02-03-2015, 22:17  
robert9999
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

No zobaczymy Ale widząc jak to wygląda, nawet skarga do WSA może nie zrobić na nich wrażenia i nadal będą zwlekać. Może nie ma dla nich znaczenia że WSA koniec końców orzeknie o rażącym naruszeniu prawa?

W każdym razie już druga skarga do WSA złożona, teraz zabieram się za redagowanie trzeciej - spodziewam się lada dzień Postanowienia SKO w sprawie dostępu do akt. I zabieram się też za całkiem inną sprawę: http://forumprawne.org/postepowanie-...a-pytania.html
robert9999 jest off-line  
03-03-2015, 11:50  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.954
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Cytat:
Napisał/a robert9999 Zobacz post
nawet skarga do WSA może nie zrobić na nich wrażenia i nadal będą zwlekać
To zależy.
Wbrew pozorom, taka skarga może "ciągnąć się" za urzędnikiem latami...
Np. w związku z wymierzoną karą dyscyplinarną wstrzymana jest wypłata "trzynastki".
Sachalin jest off-line  
03-03-2015, 13:08  
robert9999
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Cytat:
Np. w związku z wymierzoną karą dyscyplinarną wstrzymana jest wypłata "trzynastki".
Hmm... Ale powiem szczerze, że nie znalazłem wyroków w sprawach podatku od nieruchomości, w których sąd nakazywałby wymierzenie kary dyscyplinarnej osobie winnej niezałatwienia sprawy...
robert9999 jest off-line  
03-03-2015, 13:18  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.954
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Zgadza się. Bo WSA nie ma takich prerogatyw w odróżnieniu od pracodawcy.
Wzmiankę w skargach dodajemy w celach - powiedzmy - kosmetycznch. Coby nie umknęła
Sachalin jest off-line  
03-03-2015, 19:29  
robert9999
Użytkownik
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - doręczenie

Cytat:
Napisał/a kompstar Zobacz post
decyzje wymiarowe przechowuje się przez 10 lat
Teraz wyczytałem, że to nie oznacza, że koniecznie zostały zniszczone... Poza tym mogą istnieć jakieś spisy archiwalne...
robert9999 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Doręczenie listu (odpowiedzi: 1) Witam! Moje pytanie dotyczy listu poleconego. Co w przypadku gdy nie odbieram listu, ten leży na poczcie, później wiadomo listonosz robi drugie...
§ doręczenie (odpowiedzi: 3) Jeżeli stroną postępowania jest bank, który jest spółką akcyjną to można doręczać mu pisma do oddziału a nie do siedziby głównej?
§ doręczenie (odpowiedzi: 4) witam. mam następujące pytanie: sąd w wyroku nakazał wyjaśnić czy skarżącemu skutecznie doręczono decyzję. jak się okazuje oryginał pozostał w...
§ doręczenie zagraniczne-opłaty (odpowiedzi: 1) Witam, szukam obalenia, proszę o wskazówki otóż - jest proces cywilny w Polsce, jedna strona procesu jest Polakiem,któret mieszka w Stanach. I...
§ doręczenie (odpowiedzi: 6) Proszę o podpowiedź w poniższym stanie faktycznym. Sprawa nie jest gospodarcza. Strona jest reprezentowana przez fachowego pełnomocnika. Strona sama...
§ ZUS - doręczenie zwolnienia (odpowiedzi: 5) Czy jeśli koniec zwolnienia wypada dajmy na to na dzień 07.02.2010 r., a z powodu choroby zostaje przedłużone na 14 dni, to do ZUSu, do którego...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:10.