Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i zakup nowego m - Forum Prawne

 

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i zakup nowego m

Witam. Ponieważ w kilku urzędach Skarbowych i na krajowej linii podatkowej nie mogę uzyskać odpowiedzi, bardzo proszę o pomoc. W 2009r zakupiłem mieszkanie za 259000. W 2013 zostało sprzedane za 265000. Złożyłem Pit-39. Jednocześnie spłaciłem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
11-03-2015, 21:45  
Gawron321
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i zakup nowego m

Witam. Ponieważ w kilku urzędach Skarbowych i na krajowej linii podatkowej nie mogę uzyskać odpowiedzi, bardzo proszę o pomoc.

W 2009r zakupiłem mieszkanie za 259000. W 2013 zostało sprzedane za 265000. Złożyłem Pit-39. Jednocześnie spłaciłem kredyt mieszkaniowy ok 76tyś. Zakupiłem większe mieszkanie (cena sprzedaży 330tyś). Wpłaciłem 147000, 183000 kredytu.

I teraz wątpliwości:

1. Czy spłata kredytu na sprzedane wcześniej mieszkanie zalicza się do własnych celów mieszkaniowych i jest zwolniona z podatku?

2. Czy remont nowego mieszkania (posiadam faktury) mogę zaliczyć do wydatków do zwolnienia z podatku ( trwale związane bo to był stan deweloperski: płytki,panele,drzwi itp)

3. Czy wcześniejsza obecnego spłata części kredytu również zaliczy się do kwoty zwolnionej z 19% podatku

4. Posiadam faktury na wpłatę całej kwoty 330000 i w akcie notarialnym nie ma rozbicia tej kwoty tzn, że deweloper dostał 147tys wpłaty i 183tyś, tylko, że cała kwota została wpłacona.

Ogólnie chodzi mi o to co muszę zrobić aby nie zapłacić tego podatku 19%. Pozdrawiam

3.
Gawron321 jest off-line  
12-03-2015, 08:23  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.337
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i zakup nowego m

265.000-259.000=6.000
Aby nie płacić podatku z dochodu ze sprzedaży mieszkania musisz posiadać udokumentowane wydatki na cele mieszkaniowe w kwocie 6.000 zł.
Oczywiście PIT-39 za 2013 rok powinien był być złożony do końca kwietnia 2014.
parasoll.ka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zakup 2/3 nieruchomości i sprzedaż przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 1) Witam, Chciałbym kupić jako współwłaściciel nieruchomość i ją sprzedać przed upływem 5 lat, ile takich transakcji można wykonać, zanim urząd...
§ Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, zakup kolejnej oraz znowu sprzedaż (odpowiedzi: 12) Witam, Chciałbym się dowiedzieć ważną dla mnie sprawę, otóż: Zakupiłem działkę budowlaną w 2006 roku listopad, a sprzedałem w 2011 roku...
§ Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat bez kupna nowego (odpowiedzi: 2) Witam, mam pytanie na powyższy temat. Moja sytuacja przedstawia się następująco: Mój mąż kupił mieszkanie jako kawaler na kredyt hipoteczny ze...
§ Sprzedaż mieszkania a zakup nowego mieszkania wspólnie z inną osobą - podatek ? (odpowiedzi: 2) W roku 2011 sprzedałem wraz z małżonką mieszkanie za 160 tys. zł Złożyłem deklarację o przeznaczeniu tych środków w przeciągu następnych 2 lat na...
§ sprzedaż mieszkania/zakup nowego mieszkania ,podatek od darowizn (odpowiedzi: 1) mam problem, mianowicie: chcemy sprzedać mieszkanie, którego właścicielem jest ojciec (wpisany w akcie notarialnym jako właściciel od ponad 20 lat...
§ Sprzedaż mieszkania a zakup nowego (odpowiedzi: 1) Czy wydatkowanie kwoty pozyskanej ze sprzedazy stanowiacego ,,oddzielny majatek” spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na zakup nowego,...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:25.