Sprzedaż mieszkania z darowizny i kupno nowego - kwestie podatkowe - Forum Prawne

 

Sprzedaż mieszkania z darowizny i kupno nowego - kwestie podatkowe

Witam wszystkich użytkowników forum. Moja sprawa przedstawia się następująco: Pół roku temu otrzymałem w formie darowizny mieszkanie, wycenione na 200 000 pln. W tym wypadku była to pierwsza grupa podatkowa, więc tutaj nastąpiło zwolnienie z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
17-04-2015, 14:17  
kosmoboy
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Sprzedaż mieszkania z darowizny i kupno nowego - kwestie podatkowe

Witam wszystkich użytkowników forum. Moja sprawa przedstawia się następująco:

Pół roku temu otrzymałem w formie darowizny mieszkanie, wycenione na 200 000 pln. W tym wypadku była to pierwsza grupa podatkowa, więc tutaj nastąpiło zwolnienie z podatku.

Jestem teraz w trakcie sprzedaży tego mieszkania za kwotę 230 000 pln ( oczywiscie od tego jest 2% prowizji dla Notariusza, więc na potrzeby łatwiejszego liczenia "do ręki" dostaję 225 000 pln. Mam zamiar kupić mieszkanie w okolicach 210 000 pln i chciałbym się dowiedzieć jak wyglądają teraz kwestie podatkowe. Rozumiem, że ten podatek 19% jest ominięty ze względu na szybką sprzedaż, aczkolwiek powinien zostać zapłacony z tej różnicy tj. 15 000 pln ?

Co powinienem zrobić, aby go uniknąć? Chodzi o kwestię remontu/ odświeżenia nowo kupionego mieszkania z rynku wtórnego.

Czy istnieje jeszcze jakiś inny podatek?

Z góry dziękuję i przepraszam za formę posta ale jestem kompletnie nieobyty w świecie internetu.

Pozdrawiam,

kosmoboy
kosmoboy jest off-line  
18-04-2015, 15:51  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.180
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania z darowizny i kupno nowego - kwestie podatkowe

Cytat:
Rozumiem, że ten podatek 19% jest ominięty ze względu na szybką sprzedaż, aczkolwiek powinien zostać zapłacony z tej różnicy tj. 15 000 pln ?
Szybka sprzedaż nie zwalnia od podatku a wręcz przeciwnie.

Musisz złożyć zeznanie - do końca kwietnia roku następnego w którym nastąpiłą sprzedaż. Jako przychód wpiszesz 230 tyś, jako koszty : wszelkie opłaty związane ze sprzedażem. Jeśli w ciągu 2-ch lat zamierzasz przeznaczyć dochód (przychód minus koszty) na własne cele mieszkaniowe to wskazujesz w zeznaniu że korzystasz ze zwolnienia z podatku.
parasoll.ka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przychód ze sprzedaży mieszkania a kupno nowego na kredyt (odpowiedzi: 5) Sprawa dotyczy sprzedaży mieszkania obciążonego hipoteką przed upływem 5 lat od kupna. Sprzedaję za cenę wyższą niż kupiłem. Jeśli umawiam się z...
§ Sprzedaż mieszkania z darowizny a podatek i nabycie nowego (odpowiedzi: 2) W dniu 27.10.2011 dostałem od moich rodziców a darowiźnie mieszkanie warte 130.000 (wedle aktu). Obecnie sprzedaje je za kwotę 200.000. PYTANIA...
§ Sprzedane mieszkanie z darowizny, kupno nowego i ponowna sprzedaż (odpowiedzi: 2) Witam Mam pytanie: Sprzedałem mieszkanie z darowizny kilka miesięcy temu i kupiłem nowe na własny cel mieszkaniowy by nie płacić podatku. Kiedy...
§ Sprzedaż mieszkania a kupno nowego (odpowiedzi: 6) Witam serdecznie forumowiczów! Moja sytuacja wygląda tak: jestem jednym z 3 właścicieli mieszkania (od 2012) po zmarłej mamie, sprawy spadkowe...
§ Sprzedaż mieszkania, kupno nowego a podatki do US. (odpowiedzi: 4) Proszę o pomoc w następującej kwestii. Śmierć ojca, negocjacje w spr. majątku z macochą, rezultat - ona mi w akcie notarialnym przekazała...
§ Przepisanie mieszkania, jego sprzedaż i kupno nowego (odpowiedzi: 2) Witam Państwa, nie znam się kompletnie na prawie mieszkaniowym ani podatkowym, dlatego chciałabym się dowiedzieć jednej rzeczy. Mianowicie moi...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:54.