Podatek od nieruchomości, a użyczenie - Forum Prawne

 

Podatek od nieruchomości, a użyczenie

Sytuacja jest następująca: Właścicielem mieszkania jest Pan Kowalski, który użyczenia je bezpłatnie synowi. Syn prowadzi w tym mieszkaniu działalność (szkoła językowa). 1. Czy wobec tego będzie obowiązywała maksymalna stawka podatku od nieruchomości 23,13 zł od ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
25-06-2015, 14:25  
bigos11
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie Podatek od nieruchomości, a użyczenie

Sytuacja jest następująca:

Właścicielem mieszkania jest Pan Kowalski, który użyczenia je bezpłatnie synowi. Syn prowadzi w tym mieszkaniu działalność (szkoła językowa).

1. Czy wobec tego będzie obowiązywała maksymalna stawka podatku od nieruchomości 23,13 zł od 1m2?

2. Na kim spoczywa obowiązek opłacania podatku? Na Panu Kowalskim czy na synu?

3. Jeśli powinna obowiązywać stawka 23,13 zł a nie 0,75 zł i od dwóch lat była płacona stawka niższa to najlepiej będzie samemu zgłosić się do Urzędu Gminy aby opłacić zaległości? Chodzi o to żeby uniknąć niepotrzebnych kar lub odsetek.
bigos11 jest off-line  
26-06-2015, 13:38  
urządmiasta
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości, a użyczenie

Podatnikiem podatku od nieruchomości jest właściciel nieruchomości, bezpłatne użyczenie jako posiadanie zależne, nie powoduje przejścia obowiązku podatkowego, wobec czego podatek powinien uiszczać Pan Kowalski.

Nieruchomość, na której prowadzona jest działalność gospodarcza (niezależnie czy tą działalność prowadzi właściciel, czy też osoba wynajmująca lokal), powinna być opodatkowana stawką właściwą dla gruntów i budnyków związanych z prowadzoną działalnością (wysokość stawki określana jest w uchwale Rady Miasta - stąd ciężko mi określić czy w twojej miejscowości jest to akurat 23,13 zł). Niemniej zgodnie z przepisami dotyczącymi oświaty, prowadzenie szkoły językowej czyli działalności oświatowej, nie jest tożsame z działalnością gospodarczą, stąd w opisanej sytuacji podatek od przedmiotowej nieruchomości powinien być uiszczany w wysokości stawki za grunty i budynki pozostałe, jeżeli więc w decyzji wymiarowej nieruchomość została opodatkowana w taki sposób (możliwe, że to właśnie stawka 0,75 zł) to wszystko jest w porządku.
urządmiasta jest off-line  
28-06-2015, 11:58  
bigos11
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości, a użyczenie

Bardzo dziękuję za odpowiedź

1. Jeśli jednak właściwy Urząd uzna, że Pan Kowalski powinien płacić wyższą stawkę tego podatku to czy grozi jakaś kara za poprzednie lata? W jak wysokości może być ona naliczona?

2. Czy każda prywatna szkoła językowa podlega pod system oświaty czy należy się jakoś o to ubiegać?
bigos11 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ użyczenie nieruchomości synowi (odpowiedzi: 1) Witam, mam pytanie odnośnie kwestii użyczenia nieruchomości. Jestem właścicielką mieszkania, które chciałabym oddać w nieodpłatne użytkowanie...
§ Podatek od nieruchomości - użyczenie w rodzinie (odpowiedzi: 1) Witam wszystkich. Oprócz pracy zawodowej prowadzę działalność gospodarczą. Wyczytałem, że ponieważ mieszkam u teściów dla świętego spokoju dobrze...
§ użyczenie nieruchomości - jak pozbyć się niechcianych lokatorów (odpowiedzi: 2) Witam, Przekopałam się przez większą część forum, ale niestety nie znalazłam podobnej sytuacji dlatego też zwracam się do Was Drodzy Forumowicze o...
§ Użyczenie lokalu przez rodziców, a podatek od nieruchomości (odpowiedzi: 3) Witam! Mam dwie sprawy odnoście założenia biura (komputer + biurko) w jakiś pokoju znajdującym się w domu rodziców. 1) Czy w takim wypadku...
§ umowa użyczenie a podatek (odpowiedzi: 2) Chciałabym się dowiedzieć czy jeśli zostanie zawarta taka umowa między mną ( osobą bezrobotną, która ubiega się o środki z UP na rozpoczęcie...
§ użyczenie nieruchomości a najem (odpowiedzi: 3) Witam, moja rodzina posiada nieruchomość (dom z działką), który dotychczas wynajmowany był pewnej rodzinie na podstawie umowy użyczenia. Zgodnie z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:52.