umowa użyczenia lokalu a podatek dochodowy - Forum Prawne

 

umowa użyczenia lokalu a podatek dochodowy

Zakładam małą działalność gospodarczą z siedzibą w mieszkaniu mojego partnera. Prawo do lokalu będę miała na podstawie umowy użyczenia na ok. 12% powierzchni mieszkania ( stół, który pełni też funkcje domowe po pracy i kawałek ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
19-09-2015, 16:23  
wojcietka
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie umowa użyczenia lokalu a podatek dochodowy

Zakładam małą działalność gospodarczą z siedzibą w mieszkaniu mojego partnera. Prawo do lokalu będę miała na podstawie umowy użyczenia na ok. 12% powierzchni mieszkania ( stół, który pełni też funkcje domowe po pracy i kawałek podłogi z szafką na dokumenty i materiały). Będę rozliczać się z US na zasadach ogólnych prowadząc KPiR. Nie będę vatowcem.
Proszę o odpowiedź, czy dobrze interpretuje zasady podatkowe związane z takim stanem rzeczy:
1. Jako, że jest to umowa użyczenia za darmo, mój partner nie uzyskuje żadnego dochodu i nie musi sprawy zgłaszać do Urzędu Skarbowego. Powierzchnia dg nie zajmuje nawet jednego całego pomieszczenia, dodatkowo po godzinach zamieni się w stół na użytek domowy, czyli stawka podatku od nieruchomości się nie zmienia (nadal jest to w całości lokal mieszkalny).
2. W umowie chcielibyśmy zaznaczyć, że wszystkie opłaty za mieszkanie dalej płaci mój partner (zmiana w rachunkach zakładam, że będzie niewielka i nie zamierzam odliczać tego jako kosztów od mojego przychodu). Czy tak może zostać i partner nie będzie miał potem jakiś problemów z US?
3. Ja na podstawie umowy użyczenia osiągam przychód (nie muszę płacić za wynajem powierzchni dla dg). Jako przychód określam 12% (analogicznie do powierzchni) rynkowej ceny za wynajem mieszkania w tej okolicy, czy również rachunki, których nie będę płacić? (Jeżeli muszę uwzględnić rachunki, jak obliczyć ich koszt? Również 12%? W moim przypadku do wykonywania dg zużywać będę tylko wodę i prąd.)

Będę wdzięczna za odpowiedzi na te pytania, ewentualnie jeśli jest coś jeszcze, co powinnam wiedzieć na ten temat to również poproszę o taką informację.
wojcietka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa bezpłatnego użyczenia lokalu a nakaz zapłaty za użytkowanie lokalu (odpowiedzi: 3) Witam, Jestem tu nowy i mam problem, pomożecie ? :) W mieszkaniu byłej dziewczyny prowadziłem działalność gospodarczą oraz zamieszkiwałem tam...
§ umowa użyczenia części lokalu (odpowiedzi: 12) Witam! Mam takie pytanie, mianowicie do 2011 roku miałam z bratem podpisaną umowę użyczenia na 48m2 z 58,60m2. W umowie mój braciszek każe sobie...
§ Umowa użyczenia lokalu (odpowiedzi: 19) Witam Matka wraz z synem wprowadziła się do swojej matki (będę nazywał ją babcią) w podeszłym wieku zawierając umowę użyczenia lokalu....
§ umowa użyczenia lokalu (odpowiedzi: 1) Witam Serdecznie, 1.podpisalem umowe najmu w marcu 2013. w sierpniu uzyczjacy chce podniesc czynsz. czy ma do tego prawo? i w jakim terminie?...
§ Umowa użyczenia lokalu (odpowiedzi: 7) Witam, Piszę w imieniu sąsiadki z która Wspólnie wynajmujemy 2 rodzinny dom. Otóż, obie mamy podpisana tzw umowe użyczenia, ale sprawa dotyczy...
§ Wynajem lokalu mieszkanego, a podatek dochodowy. (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie. Witam jestem osobą prywatną, nie prowadzę działalności gospodarczej. Na dniach mam zamiar wynająć jedno z moich mieszkań. Chcę to...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:19.