Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat - Forum Prawne

 

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

witam od rana próbuje zrozumieć jak wygląda sprawa ze sprzedażą nieruchomości a zapłatą podatku przed upływem okresu 5 lat. Kupiłem za gotówkę mieszkanie za 140.000 zrobiony został remont generalny zabudowy itp . Sprzedaż w kwocie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
21-10-2015, 12:38  
mister.t
Użytkownik
 
Posty: 87
Domyślnie Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

witam
od rana próbuje zrozumieć jak wygląda sprawa ze sprzedażą nieruchomości a zapłatą podatku przed upływem okresu 5 lat. Kupiłem za gotówkę mieszkanie za 140.000 zrobiony został remont generalny zabudowy itp . Sprzedaż w kwocie 165.000 . Proszę mi teraz najprościej jak można wyjaśnić co jak i gdzie.
Kwota zostanie przeznaczona na zakup innego (tańszego) mieszkania lub jako wkład własny do zakupu domku (+kredyt hipoteczny)
mister.t jest off-line  
21-10-2015, 14:53  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.420
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

Masz faktury za remont?
parasoll.ka jest off-line  
21-10-2015, 16:19  
mister.t
Użytkownik
 
Posty: 87
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

Mam , ale korzystałem z ulgi remontowej o ile to istotne.
mister.t jest off-line  
21-10-2015, 18:59  
mister.t
Użytkownik
 
Posty: 87
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

Cytat:
Napisał/a mister.t Zobacz post
Mam , ale korzystałem z ulgi remontowej o ile to istotne.
Niestety nie mogę wykonać edycji dlatego piszę post za postem :/
Bo chciałby się jeszcze dopytać , czy jak teraz kupię mieszkanie za 100.000 i w przeciągu roku/dwóch lat kupię jeszcze jedno , gdzie w tej sytuacji suma za obydwie nieruchomości będzie wyższa niż kwota za którą sprzedam obecne to czy też mnie wtedy ten podatek obowiązuje ?
mister.t jest off-line  
21-10-2015, 19:00  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.420
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

Do 30 kwietnia 2016 roku skladasz zeznanie PIT 39 w którym wykazujesz tę transakcję. Jeśli dochód ze sprzedaży zamierzasz przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2ch najbliższych lat, to też wykazujesz to w tym zeznaniu.
parasoll.ka jest off-line  
21-10-2015, 19:09  
mister.t
Użytkownik
 
Posty: 87
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

OK ale jeżeli kupię za mniejszą kwotę a resztę wydam na egzotyczna wycieczkę to 20 % różnicy z kupna/sprzedaży muszę tak czy siak zapłacić ?
Cytat:
Napisał/a parasoll.ka Zobacz post
Masz faktury za remont?
A o co chodzi z tymi fakturami ?
mister.t jest off-line  
22-10-2015, 10:04  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.420
Domyślnie RE: Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

Koszty remontu udokumentowane fakturami pomniejszaja przychód. W deklaracji wykazujesz dochód jako zwolniony tylko ten, który przeznaczasz na wlasne cele mieszkaniowe, pozostały podlega opodatkowaniu. Jeśli w deklaracji wpiszesz cały dochód jako zwolniony, a w ciągu 2ch lat nie przeznaczysz go na cele mieszkaniowe lub przeznaczysz nie całą wskazaną kwotę, to musisz skorygować deklarację i zapłacić podatek z odsetkami.
parasoll.ka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 2) Od 4 lat jestem właścicielką mieszkania. Chciałbym je sprzedać i kupić mniejsze i tańsze już dla córki. Co jest najkorzystniejsze z punktu widzenia...
§ Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 2) Zakładam ten temat bo chciałbym rozwiać pewne wątpliwości. Nigdzie nie znalazłem odpowiedzi. Przykład kupiłem trzy lata temu mieszkanie za 320 000...
§ Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 2) Proszę o poradę w takiej sytuacji: Jestem współwłaścicielem mieszkania odziedziczonego w spadku. Nie mineło jeszcze 5 lat od nabycia. Drugi...
§ sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. (odpowiedzi: 1) Witam, Mam Pytanie. Wraz z żoną przekształciliśmy spółdzielcze prawo do lokalu w odrębną własność, wykupując je ze spółdzielni. Akt notarialny...
§ sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i darowanie pienedzy ze sprzedaży (odpowiedzi: 1) witam, kupilam mieszkanie i nie minelo jeszcze 5 lat a ja je sprzedałam. Dowiedziałam sie że jezeli nie przeznaczę tych pieniedzy na cele...
§ Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. (odpowiedzi: 1) Witam. Chcę sprzedać mieszkanie,które nabyłem w 2008r. drogą darowizny od mojej mamy. W lokalu tym byłem zameldowany na stałe w latach 1999 - 2002. ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:31.