Ryczałt ewidencjonowany a vat od mieszkania - Forum Prawne

urden

Dzień dobry.

Proszę o poprawienie, jeśli piszę w nieodpowiednim dziale.
Potrzebuję informacji w nastepującej sprawie. Jestem właścicielem mieszkania. Mieszkam w nim i mam w nim zarejestrowaną działalność gospodarczą. Słyszałem, że w przypadku w którym rodzaj działalności uniemożliwia wskazanie części lokalu, w której ta działalność jest wykonywana, nie ma potrzeby "wydzielania" tej części i zgłaszania do UM celem zmiany podstawy podatku od nieruchomości. Jeśli jest to prawda, to czy w zw. z tym będąc na ryczałcie ewidencjonowanym, mogę odliczyć vat od faktur za materiały i prace remontowe, które zamierzam wykonać w mieszkaniu?

Pozdr.

parasoll.ka

Remont będzie związany z DG?

urden

No właśnie... Moja działalność polega na naprawianiu sprzętu. Nie przyjmuję w mieszkaniu klientów (jeżdżę do nich, odbieram, naprawiam i odwożę), więc nie ma czegoś takiego jak pomieszczenie przeznaczone stricte pod działalność. Wykonuję ją częściowo w kuchni, częściowo w łazience, częściowo w pokoju. Mam tu warsztat i biuro. W zw. z tym ja uważam, że tak. Zwłaszcza że mieszkanie było nieremontowane od 40-tu lat i wymiany wymaga instalacja elektryczna (nie ma bolca, przewody są aluminiowe w oplocie z włókna, rury kanalizacyjne pozapychane, brak sprawnej wentylacji). Czy remont jest konieczny do prowadzenia działalności? Tego rodzaju naprawy można wykonać i w szopie na narzędzia, pod warunkiem że będzie prąd i woda, więc na takie pytanie w zasadzie nie ma dobrej odpowiedzi.

parasoll.ka

Mieszkasz też w tym mieszkaniu, czyli remont będzie służył Twoim potrzebom mieszkaniowym, a nie działalności. Vatu nie możesz odliczyć.

urden

NIe do końca. Wymiana instalacji elektrycznej jest konieczna nie tylko ze względu na zamieszkanie. Większość urządzeń w tej chwili posiada wtyczki trójżyłowe, a koputery czy drukarki zużywają dużo prądu. Podobnie jest z instalacją kanalizacyjną - nie mogę przeprowadzić konserwacji urządzenia, jeśli jest niesprawna. Pracuję przy użyciu rozpuszczalników, więc potrzebna mi dobra wentylacja. Nie chcę odliczać wymiany okien, remontu ścian czy podłogi. Chodzi mi o te składniki remontu, które służą i podniesieniu komfortu mieszkania i polepszeniu bezpieczeństwa działalności.