Podatek od nieruchomości - zdziwienie - Forum Prawne

 

Podatek od nieruchomości - zdziwienie

Od początku: W 2010r firma wybudowała całkowicie nową siedzibę, wszystko po nowemu czyli każdy papier w 10 kopiach do 20tu urzędów. Obiekty dopuszczone do użytku. W 2012r czyli po 2 latach przyjechał jakiś geodeta z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
12-01-2016, 08:03  
Piasek80
Stały bywalec
 
Posty: 582
Domyślnie Podatek od nieruchomości - zdziwienie

Od początku:
W 2010r firma wybudowała całkowicie nową siedzibę, wszystko po nowemu czyli każdy papier w 10 kopiach do 20tu urzędów. Obiekty dopuszczone do użytku. W 2012r czyli po 2 latach przyjechał jakiś geodeta z upoważnieniem ze Starostwa do dokonania inwentaryzacji. Wszystkich to zdziwiło no ale jak chce niech mierzy.
- ale on teraz nie może bo się spieszy, on przyjedzie po południu (bo firma do 20tej otwarta) to sobie pomierzy.
Następnego dnia rano wpadł z jakimś protokołem do podpisu i już po sprawie.

W tym roku gmina ustaliła nowe, znowu wyższe podatki lokalne i szef się trochę zdziwił ze aż tyle tego wyszło zatem przyjrzeliśmy się porządnie wyliczeniu metrażu jaki gmina bierze do opodatkowania i wielkie zdziwienie bo jest tego więcej niż sami się spodziewaliśmy. Po przeliczeniu na szybko wyszło że geodeta zaliczył w pomiarach nawet dwa zadaszone kojce dla psów i metalową skrzynię zdjętą z wojskowego samochodu która to służyła za magazyn narzędzi przez czas budowy. Podobnie zostało do pow. zaliczone zadaszenie które służy do składowania opału.
Natomiast do pow. handlowej którą użytkujemy zaliczył pow. zabudowy budynku czyli ponad 150m2 podczas kiedy jest jej tylko 70m2 pow. użytkowej. Resztę stanowią biura, pomieszczenie socjalne, dwie łazienki i kotłownia. A i sam fakt pow. zabudowy wziętej do wyliczeń - kiedy wiadomo że korzystasz tylko z użytkowej której jest znacznie mniej.
Pytanie do Was.
Jak i gdzie skierować odwołanie od takich pomiarów i jak je skorygować do prawidłowych wartości ponieważ gmina i osoby działające w jej imieniu (zapewne z totalnej niekompetencji) wzruszają ramionami odpowiadając że nie mają pojęcia. Oni tak dostali i tak naliczają.
Piasek80 jest off-line  
12-01-2016, 08:49  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.082
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - zdziwienie

Cytat:
Następnego dnia rano wpadł z jakimś protokołem do podpisu i już po sprawie.
Co to był za protokół?
parasoll.ka jest off-line  
12-01-2016, 09:52  
Piasek80
Stały bywalec
 
Posty: 582
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - zdziwienie

Że wykonał pomiary. Nie wiadomo bo żadnej kopii nie zostawił. Mówił że po prostu kontrolnie co roku jest sprawdzane ileś tam nowo powstałych obiektów pod względem zgodności z dokumentacją. Szef podpisał i tyle.
Piasek80 jest off-line  
12-01-2016, 10:29  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.082
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - zdziwienie

No i prawdopodobnie w tym protokole było to wszystko zawarte. Należy czytać co się podpisuje.
Otrzymaliście decyzję o podatku od nieruchomości? To w decyzji jest podany tryb odwoławczy.
parasoll.ka jest off-line  
12-01-2016, 14:34  
kompXXXX
Stały bywalec
 
Posty: 902
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - zdziwienie

Cytat:
Napisał/a Piasek80 Zobacz post
Natomiast do pow. handlowej którą użytkujemy zaliczył pow. zabudowy budynku czyli ponad 150m2 podczas kiedy jest jej tylko 70m2 pow. użytkowej. Resztę stanowią biura, pomieszczenie socjalne, dwie łazienki i kotłownia.
Uważasz, że ta "reszta" to nie powierzchnia użytkowa? Moim zdaniem jak najbardziej użytkowa.

Cytat:
Napisał/a Piasek80 Zobacz post
Oni tak dostali i tak naliczają.
i prawdę prawią


Odwołanie od decyzji nic nie da. Należy dążyć aby w ewidencji gruntów i budynków Starostwo naniosło poprawne dane. Jeżeli ten goedeta namieszał to niech teraz to "skoryguje", by wszystko było zgodne ze stanem rzeczywistym, inaczej może okazać się konieczne skorzystanie z usług zewnętrznej firmy geodezyjnej, a to już kosztuje.
kompXXXX jest off-line  
12-01-2016, 15:30  
Piasek80
Stały bywalec
 
Posty: 582
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - zdziwienie

Oczywiście że użytkowa tylko że np kotłownia się już do niej nie wlicza a od pomieszczeń biurowych czy socjalnych są inne stawki podatku niż od pow. handlowej.
Natomiast największy bałagan jest z pow. zadaszonymi bo jak pisałem nawet kojce od psów zostały do nich wliczone czy buda na narzędzia pozostała z okresu budowy. A to nie jest obiekt w żaden sposób związany z gruntem. To kontener.
Piasek80 jest off-line  
12-01-2016, 21:22  
kompXXXX
Stały bywalec
 
Posty: 902
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości - zdziwienie

Cytat:
Napisał/a Piasek80 Zobacz post
Oczywiście że użytkowa tylko że np kotłownia się już do niej nie wlicza
dlaczego nie?

Cytat:
Napisał/a Piasek80 Zobacz post
od pomieszczeń biurowych czy socjalnych są inne stawki podatku niż od pow. handlowej.
niekoniecznie; jaka jest forma organizacyjno-prawna przedsiębiorstwa?

Cytat:
Napisał/a Piasek80 Zobacz post
Natomiast największy bałagan jest z pow. zadaszonymi bo jak pisałem nawet kojce od psów zostały do nich wliczone czy buda na narzędzia pozostała z okresu budowy. A to nie jest obiekt w żaden sposób związany z gruntem. To kontener.
racja
kompXXXX jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup wspólnej nieruchomości (odpowiedzi: 9) Witam serdecznie. Będę sprzedawała mieszkania odziedziczone po Rodzicach - od momentu uzyskania spadku nie minęło 5 lat. Pieniądze ze sprzedaży...
§ Podatek od nieruchomości do najemcy + Spółka właścicielem nieruchomości a cel budynku (odpowiedzi: 2) Witam, chciałbym dowiedzieć się o następującą sprawy: 1. W umowie z najemcą ustaliłem, że będzie płacić 60% podatku od nieruchomości i dzierżawy...
§ Zajęcie wynagrodzenia - zdziwienie (odpowiedzi: 2) Witam, Dziś zostało mi zajęte wynagrodzenie. Po dowiedzeniu się o co chodzi okazało się, że zajął je komornik choć nie miałem pojęcia co było...
§ podatek od nieruchomości - dwie nieruchomości,kredyt wyższy niż wartość jednej z nich (odpowiedzi: 1) Witam! W 2009 zakupiłem mieszkanie nr 1 na kredyt. Wartość kredytu 380tyś. Wartość mieszkania 380tyś. Niestety nie udało mi się wyremontować tego...
§ Podatek lokalny od nieruchomośći wydzielenie części nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam otwieram DG na terenie należącym do moich rodziców , w związku z otwarciem DG gmina pewnie naliczy większy podatek mój problem polega na tym...
§ Podatek od nieruchomości - oględziny na nieruchomości (odpowiedzi: 5) Witam Państwa, Dostałem od burmistrza postanowienie o wznowieniu postępowania na podstawie art. 240 par. 1 pkt. 5 Ordynacji podatkowej w sprawie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:25.