Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek - Forum Prawne

 

Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek

Dzień dobry, sprawa nie dotyczy bezpośrednio mnie, ale najbliższej rodziny, więc zapytam specjalistów zamiast gdybać. Konkrety: 07.2012 - X i Y wzięli wspólny kredyt hipoteczny na mieszkanie 08.2013 - X i Y wzięli ślub 12.2015 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
15-02-2016, 17:57  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek

Dzień dobry,

sprawa nie dotyczy bezpośrednio mnie, ale najbliższej rodziny, więc zapytam specjalistów zamiast gdybać.

Konkrety:
07.2012 - X i Y wzięli wspólny kredyt hipoteczny na mieszkanie
08.2013 - X i Y wzięli ślub
12.2015 - X i Y wzięli rozwód (już uprawomocniony)

X chce przejąć cały kredyt na siebie oraz zostać w mieszkaniu, więc Y zapewne musi przepisać darowizną swoją część mieszkania na X. Zdolność kredytowa jest, to nie jest problemem.

Pytanie - jak wygląda w tej sytuacji sprawa podatku 19%?

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam,
Daniel
 
15-02-2016, 18:00  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.553
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek

Cytat:
Napisał/a sthEn Zobacz post

Pytanie - jak wygląda w tej sytuacji sprawa podatku 19%?
Do zaplaty, gdy zbycie przed uplywem 5 lat od nabycia, o ile nie przeznaczy na wlasne cele mieszkaniowe
voyteg jest off-line  
15-02-2016, 18:04  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek

Y przepisze swoją część mieszkania X, X chce w nim zostać po przejęciu kredytu. Nikt gotówką samą w sobie nie będzie tutaj operować, do sprzedaży mieszkania ani udziału również nie dochodzi.

Czy to są własne cele mieszkaniowe, czy jednak nie do ominięcia?

EDIT.
Czy chodzi może o to, że z podatku zostanie zwolniona pod warunkiem, że przez 5 lat od nabycia w akcie darowizny nie sprzeda mieszkania do celów innych, niż kupno następnego?
 
15-02-2016, 18:06  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek

Cytat:
Napisał/a sthEn Zobacz post
więc Y zapewne musi przepisać darowizną swoją część mieszkania na X
Czy był już podział majątku po rozwodzie?
Cytat:
Napisał/a sthEn Zobacz post
akcie darowizny nie sprzeda mieszkania
TO w końcu sprzedaż czy darowizna?
Bo to 2 odrębne pojecia (i podatki)
Ag_Maz jest off-line  
15-02-2016, 18:07  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek

Cytat:
Napisał/a Ag_Maz Zobacz post
Czy był już podział majątku po rozwodzie?
Za porozumieniem stron, bez podziału sądowego. Wszystko jest "ugadane", pozostaje kwestia ewentualnego podatku od mieszkania.

Cytat:
Napisał/a Ag_Maz Zobacz post
Czy był już podział majątku po rozwodzie?

TO w końcu sprzedaż czy darowizna?
Bo to 2 odrębne pojecia (i podatki)

X chce zostać w tym mieszkaniu, nie ma zamiaru go sprzedawać. Kredyt jest na X i Y, ale X chce go przejąć w całości. Y ma zostać "czysty" - bez kredytu, ale i bez prawa do tego mieszkania oczywiście.


DODANO.
Nie pytam o podatek od sprzedaży nieruchomości, bo nie zostanie sprzedana. Pytam o podatek od darowizny (przekazania części mieszkania od Y dla X). Chyba, że niepotrzebnie w ogóle pytam, bo podatku w ich przypadku w ogóle nie trzeba się obawiać?

Mogę mylić pojęcia jako laik, ale staram się wyjaśnić jak mogę
 
16-02-2016, 06:39  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.553
Domyślnie RE: Kredyt hipoteczny, rozwód, podatek

Cytat:
Napisał/a sthEn Zobacz post
Y przepisze swoją część mieszkania

Przepisac to sobie mozna... http://forumprawne.org/prawo-nieruch...-lub-domu.html

Cytat:
Napisał/a sthEn Zobacz post
Pytam o podatek od darowizny
Skoro mieszkanie zostalo nabyte przed zawarciem zwiazku, to udzialy stanowia majatek odrebny.
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ kredyt hipoteczny a rozwód (odpowiedzi: 1) Witam Razem z mężem wzięliśmy kredyt hipoteczny na 20 lat na mieszkanie, po 6 latach rozwiedliśmy się, ja wyprowadziłam się do rodziców a były mąż...
§ Rozwód a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 4) Dzień Dobry W imieniu mojej koleżanki, zwracam się do Państwa z takim problem. Moja koleżanka wraz z mężem wzięli kredyt hipoteczny na zakup...
§ rozwód a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 5) Witam, Mam pytanie w jaki sposób podzielić majątek jeżeli rozwodzący się małżonkowie mają wspólny kredyt hipoteczny na mieszkanie? Jak to wygląda...
§ rozwód a kredyt hipoteczny spór (odpowiedzi: 1) W czasie trwania małżeństwa wzięliśmy kredyt hipoteczny, plus dodatkowo są zamieszczeni w nim teściowie-jako poręczyciele. 1.Kto dostanie...
§ rozwód a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 2) To pytanie pewnie powtarza sie bardzo często, ale jak pozbyc sie zobowiązania kredytowego po rozwodzie. Jedyna własnosc wspólna jaką mamy to dom,...
§ kredyt hipoteczny a rozwód (odpowiedzi: 5) Witam, mam problem, żona chce rozwodu. jesteśmy w trakcie budowy domku, sam go buduję w tatą i teściem. wzięliśmy 1 ratę 50tyś z 170. żona...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:52.