Kupno działki z Vat przez osobę fizyczną - Forum Prawne

Hexsagons

Witam mierzę się z zakupem działki od urzędu miasta (licytacja), jednak naliczony jest do niej podatek Vat w wysokości 23%. Istnieje jakaś luka prawna czy też możliwość odliczenia tego podatku? Jestem osobą fizyczną, nie prowadzę żadnej działalności gospodarczej.

ps. Planuje sprzedać tą działkę z zyskiem.

parasoll.ka

Nie istnieje. Gdybyś był podatnikiem vat i zakup służyłby sprzedaży opodatkowanej to wtedy mógłbyś odliczyć vat, ale jednocześnie musiałbyś go naliczyć przy sprzedaży.

trudniak

Ostrożnie z tezą o nie prowadzeniu działalności gospodarczej. Zamiar sprzedaży działki jeszcze nie nabytej, może zostać uznany przez organ podatkowy jako spełnienie definicji przedsiębiorcy z art. 15 ust. 2 ustawy VAT.
Temat dość skomplikowany, a końcowa ocena do indywidualnej analizy.

Pomocne wyroki (jest więcej): WSA w Bydgoszczy z dnia 08.09.2015, I SA/Bd 494/15; NSA z dnia 11.06.2015, I FSK 716/14; WSA w Łodzi z dnia 08.10.2015, I SA/Łd 665/15.

parasoll.ka

Tak, zgadzam się z tym, ale pytający podał że kupuje 1 działkę. Proponuję wystąpić o interpretację indywidualną.