PCC od zakupu części nieruchomości - Forum Prawne

 

PCC od zakupu części nieruchomości

Witam Jestem właścicielem połowy mieszkania, właścicielem drugiej połowy są moi rodzice. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Teraz chcę zakupić od rodziców drugą połowę mieszkania aby stać się 100% właścicielem. Pytanie dotyczy tego, od jakiej kwoty należy zapłacić ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
03-11-2016, 12:16  
hagj
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie PCC od zakupu części nieruchomości

Witam

Jestem właścicielem połowy mieszkania, właścicielem drugiej połowy są moi rodzice. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe.

Teraz chcę zakupić od rodziców drugą połowę mieszkania aby stać się 100% właścicielem. Pytanie dotyczy tego, od jakiej kwoty należy zapłacić podatek 2% od czynności cywilno-prawnych? Od kwoty, która będzie zawarta na umowie (czyli 50% wartości nieruchomości = cena sprzedaży) czy może od wartości całej nieruchomości (mimo że kupowana jest jej połowa)? Nie jest to dla mnie jasne, prosiłbym o odpowiedź.
hagj jest off-line  
03-11-2016, 12:26  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: PCC od zakupu części nieruchomości

Od 50% czyli od wartosci tranzakcji zakladajac, ze cena nie bedzie sztucznie zanizona.
 
03-11-2016, 13:06  
hagj
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: PCC od zakupu części nieruchomości

Dziękuję za odpowiedź.

Oczywiście nikt nie ma zamiaru zaniżać wartości transakcji.

Pytanie jeszcze jak ma się to do zapisu:

"Zgodnie z art. 6 ustawy o podatku od czynności cywilno prawnych reguluje, że podstawą opodatkowania od czynności cywilnoprawnych stanowi:
1) przy umowie sprzedaży - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego; (...)"

mimo wszystko zapis jest dla mnie niejasny - zgodnie z ustawą podstawa opodatkowania to wartość rzeczy, a rzeczą w tym przypadku jest - nieruchomość, czy połowa nieruchomości? Niby połowa skoro na nią jest umowa sprzedaży, ale czy na pewno?
hagj jest off-line  
03-11-2016, 13:12  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.420
Domyślnie RE: PCC od zakupu części nieruchomości

Cytat:
ale czy na pewno?
Na pewno
parasoll.ka jest off-line  
03-11-2016, 15:38  
hagj
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: PCC od zakupu części nieruchomości

Serdecznie dziękuję za rozwianie wątpliwości
hagj jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ PCC od zakupu nieruchomości (odpowiedzi: 2) Witam Proszę o informacje w sprawie podatku od czynności cywilno prawnych związanych z zakupem nieruchomości. w 2002 roku podpisałem umowe wstepną...
§ wätpliwości dotyczące zakupu nieruchomości (odpowiedzi: 7) Witam . Mam pytanie "na już" a z prawinkiem jestem umówiony jutro . I tak : mam okazję kupić nieruchomość . Cena atrakcyjna- umowę możemy...
§ prowizja pośrednika od zakupu nieruchomości (odpowiedzi: 2) Czy może ktoś miał doświadczenie w zakupie nieruchomości w biurze mieszkania na wyłączność? Wyczytałam, że prowizję płaci tylko sprzedający, ja...
§ Wymagalność KW dla zakupu nieruchomości (odpowiedzi: 2) Przedmiotem zakupu są 2 działki (jedna z zabudową bez KW). Czy sprzedający są zobowiązany do utworzenia (dołączenia do istniejącej KW) na działkę z...
§ Pośrednictwo zakupu nieruchomości (odpowiedzi: 8) Witam, byłem u pośrednika nieruchomości, podpisałem umowe,,, chociaż nie wiem czy to jest wporządku, albo się myle i źle to rozumie, otórz,,, w...
§ koszt zakupu nieruchomości (odpowiedzi: 3) Witam Mam pytanie związane z zakupem działki pod budowę garażu. Mianowicie chcę zakupić dwie działki po ok. 20m2 w cenie 3700zł brutto każda. Są...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:15.