PCC od zakupu części nieruchomości - Forum Prawne

hagj

Witam

Jestem właścicielem połowy mieszkania, właścicielem drugiej połowy są moi rodzice. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe.

Teraz chcę zakupić od rodziców drugą połowę mieszkania aby stać się 100% właścicielem. Pytanie dotyczy tego, od jakiej kwoty należy zapłacić podatek 2% od czynności cywilno-prawnych? Od kwoty, która będzie zawarta na umowie (czyli 50% wartości nieruchomości = cena sprzedaży) czy może od wartości całej nieruchomości (mimo że kupowana jest jej połowa)? Nie jest to dla mnie jasne, prosiłbym o odpowiedź.

Użytkownik

Od 50% czyli od wartosci tranzakcji zakladajac, ze cena nie bedzie sztucznie zanizona.

hagj

Dziękuję za odpowiedź.

Oczywiście nikt nie ma zamiaru zaniżać wartości transakcji.

Pytanie jeszcze jak ma się to do zapisu:

"Zgodnie z art. 6 ustawy o podatku od czynności cywilno prawnych reguluje, że podstawą opodatkowania od czynności cywilnoprawnych stanowi:
1) przy umowie sprzedaży - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego; (...)"

mimo wszystko zapis jest dla mnie niejasny - zgodnie z ustawą podstawa opodatkowania to wartość rzeczy, a rzeczą w tym przypadku jest - nieruchomość, czy połowa nieruchomości? Niby połowa skoro na nią jest umowa sprzedaży, ale czy na pewno?

parasoll.ka

Na pewno

hagj

Serdecznie dziękuję za rozwianie wątpliwości