Mieszkanie od developera + materiały budowalane + darowizna? - Forum Prawne

 

Mieszkanie od developera + materiały budowalane + darowizna?

Witam, to mój pierwszy post na tym forum więc proszę o wyrozumiałość. W lutym tego roku podpisaliśmy umowę przedwstępną u notariusza o zakup mieszkania od developera o powierzchni 53m2, na który również w lutym wzięliśmy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
22-11-2016, 19:19  
Kaliber 44
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Mieszkanie od developera + materiały budowalane + darowizna?

Witam, to mój pierwszy post na tym forum więc proszę o wyrozumiałość. W lutym tego roku podpisaliśmy umowę przedwstępną u notariusza o zakup mieszkania od developera o powierzchni 53m2, na który również w lutym wzięliśmy kredyt hipoteczny. Na początku listopada dostaliśmy klucze i jeszcze czekamy na notariusza w celu przeniesienia praw na nas. Aktualnie wykańczamy mieszkanie. Pytanie brzmi czy mogę sobie odliczyć podatek vat od zakupu mieszkania lub materiałów budowlanych? Próbowałem coś czytać na ten temat ale to nie jest moja dziedzina a do tego nie mam nikogo znajomego od podatków więc prośbę o pomoc kieruje do Was. Pytanie dodatkowe. Dwa razy w tym roku dostałem przelew od rodziców po 10tyś. w celu pomocy zakupu mieszkania i jego wykończenia. Czy mam się z tych przelewów rozliczać? jeśli tak to jak?
Kaliber 44 jest off-line  
22-11-2016, 21:32  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.420
Domyślnie RE: Mieszkanie od developera + materiały budowalane + darowizna?

Cytat:
Pytanie brzmi czy mogę sobie odliczyć podatek vat od zakupu mieszkania lub materiałów budowlanych?
Nie
Cytat:
Dwa razy w tym roku dostałem przelew od rodziców po 10tyś. w celu pomocy zakupu mieszkania i jego wykończenia. Czy mam się z tych przelewów rozliczać? jeśli tak to jak?
Należy zgłosić darowiznę.
parasoll.ka jest off-line  
23-11-2016, 14:48  
Kaliber 44
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Mieszkanie od developera + materiały budowalane + darowizna?

Dziękuje za odpowiedz, troszkę poczytałem o tych darowiznach i chyba mam mały problem, prosze o pomoc jak go rozwiązać. Pierwszy przelew od rodziców na kwotę 10 tys dostałem w lutym tego roku gdzie w tytule przelewu było wpisane wpłata, drugi przelew na kwotę 10 tyś dostałem tydzień temu i też w tytule było wpisane Wpłata. Z tego co wyczytałem mam czas do 6 miesięcy zgłosić taka darowiznę wiec pierwszy przelew przespałem, i pytanie brzmi co teraz mam zrobić? Czy zgłosić tylko drugi przelew jako darowizna i przed tym sporządzić umowę darowizny pomiędzy mną a rodzicami? z tego co wyczytałem wtedy ten podatek zostanie mi umorzony za ten drugi przelew. Ale co z tym przelewem z lutego? Jeśli bym go nie zgłosił a on został by wykryty to nie wiem czy dobrze rozumiem ale kwota zwolniona to 9637 zł czyli do zapłaty miał bym 20% podatku ale od kwoty 10000 - 9637 = 363 zł? czyli 363 zł x 20% = 72,6zł. Czy może można jakoś zgłosić ten pierwszy przelew żeby nie płacić podatku? czytałem coś o czynnym żalu ale nie do końca rozumiem na czym to polega. Proszę o pomoc i poprawę jeśli moje myślenie jest błędne.
Kaliber 44 jest off-line  
23-11-2016, 16:27  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.420
Domyślnie RE: Mieszkanie od developera + materiały budowalane + darowizna?

Skoro pierwsza darowizna jest od obojga rodziców (50% od ojca i 50% od matki) to mieści się w kwocie wolnej od opodatkowania - nie trzeba zgłaszać, o ile w poprzednich 5-ciu latach nie otrzymałeś od nich darowizny. Drugą już tak.
parasoll.ka jest off-line  
23-11-2016, 16:39  
Kaliber 44
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Mieszkanie od developera + materiały budowalane + darowizna?

parasoll.ka bardzo Ci dziękuje za odpowiedzi i pomoc. Mam jeszcze pytanie. Przelew był robiony z konta taty i tak jak pisałem nie było w tytule wzmianki o darowiźnie, czy teraz muszę napisać umowę darowizny do obydwu przelewów i w niej nadmienić że jest to darowizna od obojga rodziców po 50%?
Kaliber 44 jest off-line  
23-11-2016, 19:14  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.420
Domyślnie RE: Mieszkanie od developera + materiały budowalane + darowizna?

Jeśli rodzice nie mają rozdzielności majątkowej i pieniądze na koncie taty pochodzą z ich wspólnego majątku to tak jakbyś dostał je od obydwu rodziców. Umowę na piśmie możesz sporządzić.
parasoll.ka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, mieszkanie, darowizna, zakup domu, sprzedaż mieszkania... prośba o radę (odpowiedzi: 5) Witajcie, pierwszy raz tutaj do Was piszę - wiele razy zaglądałem poszukując rozwiązań... Tym razem niestety nie odnalazłem wątku, który...
§ Mieszkanie od developera. Reklamacja. (odpowiedzi: 5) Witam, poniżej przedstawię sytuację która nas spotkała i proszę o podpowiedź co w takiej sytuacji mogę zrobić i czy to gra warta "świeczki". W...
§ Mieszkanie a darowizna (odpowiedzi: 6) Witam. Mam taki mały problem otóż: Od prawie czterech lat mam z małżonką kupione mieszkanie(rodzina na swoim) na kredyt (kredytobiorców jest 4 ja...
§ Zwrot VAT za materiały budowlane a mieszkanie u rodziców (odpowiedzi: 3) Witam. W ubiegłym roku remontowałem całe piętro domu jednorodzinnego należącego do moich rodziców. Umownie całe piętro, które wyremontowałem należy...
§ Niedoświetlone mieszkanie kupione od developera- czy to wada? (odpowiedzi: 3) Witam, w maju zakupiłem mieszkanie na trzecim etapie budowy. Jako, że mieszkanie było w budowie wejście domieszkania i jego obejrzenie nie było...
§ Reklamacja w trakcie gwarancji na mieszkanie od developera (odpowiedzi: 2) Witam, Jestem od niedawna szczęśliwym posiadaczem nowego mieszkania zakupionego u developera, kredyt będę spłacał przez najbliższe 30 lat - niestety...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:38.