Powierzchnia calkowitA domu jednorodzinnego - Forum Prawne

-Mariusz-

Jak wyliczyć powierzchnie domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym,gdzie jedynym wejściem sa składane schody drabinkowe,a wysokość poddasza(strychu w najwyższym miejscu ma 3,2 m,i poddasze/strych w żaden sposób nie jest użytkowany (warstwa ocieplajaca jest w stropie,a poddasze wylozone jest plytami osb,w zasadzie tylko po to aby kominiarz nie wpadl mi do sypialni)?
Wg tego co wiem do obliczanie pow.calkowitej bierzemy pow.wszystkich kondygnacji w budynku(strych,lub jak kto woli pomieszczenie wiazarow dachowych,przestrzen wentylacyjna dachu) kondygnacja nie jest,strop nie ma odpowiedniej wytrzymalosci,brak schodow(względy ochrony przeciwpożarowej)
W rozmowie z powiatowym inspektorem nadzoru budowlanego w Lodzi(bardzo mily Pan),otrzymałem odpowiedz ze takiej powierzchni nie możemy zaliczyć do pow całkowitej,nie jest kondygnacja,i kropka.
Jednak po kontakcie z UM Lodz dowiedziałem się ze jeżeli wysokosc strychu jest wystarczająco wysoka (3,2m),i jestem tam w stanie wejść po rozkładanych schodkach strychowych,chociazby po to aby wywiesić tam pranie,to taka powierzchnie powinienem zglosic do podatku od nieruchomości i dodac ja do pow calkowitwej (100% do 2 m wysokości,i 50% od 2m do 1,4m.
Dziekuje.