Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę? - Forum Prawne

 

Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę?

Witam. Rozglądam się za mieszkaniem pod inwestycję kawalerka lub małe m3 rozkładowe. Tu pojawia się pytanie czy opłaci mi się założyć firmę pod ten wynajem? Z tego co kojarzę kupując i wynajmując mieszkanie bez firmy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
13-03-2017, 10:41  
questounico
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę?

Witam. Rozglądam się za mieszkaniem pod inwestycję kawalerka lub małe m3 rozkładowe. Tu pojawia się pytanie czy opłaci mi się założyć firmę pod ten wynajem? Z tego co kojarzę kupując i wynajmując mieszkanie bez firmy płacę 8% podatku. Co przy powiedzmy 800zł mojego zarobku z najmu dało by 64zł podatku. Jednak założenie firmy wydaje mi się kuszące ze względu na fakt, że pracuje na umowie o pracę a więc koszty firmy były by dla mnie nie duże z tego co słyszałem około 280zł z którego mógł bym jeszcze coś odliczyć bo mieszkanie było by środkiem uzyskania przychodu? Przy kupnie m3 i wynajęciu go dla 2 studentów ten podatek wyniósł by jeszcze więcej. Planuję też w przyszłości zakup kolejnych nieruchomości inwestycyjnych oraz dopuszczam jakiś inne działania gospodarcze. Może podpowiecie mi jak to wszystko rozegrać.
questounico jest off-line  
13-03-2017, 13:13  
maniek6
Stały bywalec
 
Posty: 1.046
Domyślnie RE: Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę?

Cytat:
8% podatku
Nie ma takiej stawki podatku.

Cytat:
Planuję też w przyszłości zakup kolejnych nieruchomości inwestycyjnych oraz dopuszczam jakiś inne działania gospodarcze.
Zatem nie ma nad czym się zastanawiać bo wyboru nie masz. Należy założyć D.G.
maniek6 jest off-line  
14-03-2017, 19:55  
debrzyna
Użytkownik
 
Posty: 363
Domyślnie RE: Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę?

8%n to podatek ryczałtowy Przy jednym mieszkaniu to niema co zakładać DG A przy ryczałcie trza uważać żeby nie wystawiać rachunku razem z mediami bo będzie 8% od całości, media niech płaca najemcy
debrzyna jest off-line  
14-03-2017, 20:25  
maniek6
Stały bywalec
 
Posty: 1.046
Domyślnie RE: Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę?

Cytat:
8%n to podatek ryczałtowy
Nie ma takiej stawki podatku w Polsce.
maniek6 jest off-line  
15-03-2017, 10:05  
Pan_robotnik
Stały bywalec
 
Posty: 1.629
Domyślnie RE: Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę?

Maniek6 - nie bądź aż tak złośliwy. Czepiasz się literówki.
Przecież wiesz, że chodzi im o stawkę 8,5% - pół procenta roi Ci taką różnicę.
Ja przy jednym mieszkaniu nie zakładałbym działalności i opodatkował przychody z najmu ryczałtem. Podatek mały i brak zachodu z całą "księgowością". Wg wyga ryczałtu warta jest tego podatku.
Pan_robotnik jest off-line  
15-03-2017, 12:26  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.074
Domyślnie RE: Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę?

Cytat:
Maniek6 - nie bądź aż tak złośliwy. Czepiasz się literówki.
"Czepiamy się" i nie wynika to z żadnej złośliwości proszę się nie obrażać.
parasoll.ka jest off-line  
15-03-2017, 14:50  
Pan_robotnik
Stały bywalec
 
Posty: 1.629
Domyślnie RE: Kupno mieszkania pod inwestycję. Czy warto zakładać firmę?

Ja się nie obrażam, a nawet pisałem z pewnym szelmowskim uśmiechem - bo i mnie czasami ponosi by jakiegoś nicka lekko "uszczypnąć"
Pan_robotnik jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy warto zakładać sprawę o pobicie? (odpowiedzi: 6) Witam. Wczoraj wieczorem podczas pobytu w pewnym klubie zostałem pobity - z tego, co słyszałem, to w sumie przyjąłem jedno kopnięcie na twarz. W...
§ Mobing? Czy warto zakładać sprawe? (odpowiedzi: 5) No więc pracuję w dużej amerkańskiej korporacji na umowę o prace. I jest u nas takie gościu który (chuj wie co robi) chwalił mi się kiedyś tam że...
§ Czy warto zakładać sprawę cywilną. (odpowiedzi: 3) Witam i proszę o poradę. Zastanawiam się czy założyć sprawę cywilną, pokrótce nap. o co chodzi. Oddałem samochód do naprawy, zlecone było: ogólny...
§ Wiele umów zlecenie z różnych firm, czy warto zakładać DG (odpowiedzi: 1) Witam, tak jak w temacie. Pracuje w 6 agencjach reklamowych. Co miesiąc mam wiele umów na różnego rodzaju eventy i promocje. Są to umowy w których...
§ czy warto zakładać sprawę? (odpowiedzi: 12) Witam, Już raz prosiłam na forum o poradę w poniższej kwestii, ale chyba niezbyt szczegółowo opisałam temat i nie uszczegółowiłam pytania, dlatego...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:18.