Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości sprzedanej przed 5-letnim terminem - Forum Prawne

 

Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości sprzedanej przed 5-letnim terminem

Moi mili, Instytucja podatku dochodowego 19%, który należy zapłacić od DOCHODU ze sprzedaży nieruchomości jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości, jest mi znana. Wiem też, że ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
21-12-2017, 12:32  
Kaczuszka_
Początkujący
 
Posty: 28
Domyślnie Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości sprzedanej przed 5-letnim terminem

Moi mili,
Instytucja podatku dochodowego 19%, który należy zapłacić od DOCHODU ze sprzedaży nieruchomości jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości, jest mi znana.

Wiem też, że jeśli środki uzyskane ze sprzedaży zostaną przeznaczone na (własny) cel mieszkaniowy to podatku płacić nie trzeba, i tu jest termin 2 lat od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż.

Pytanie, które mam - co jest uznawane za nabycie (dla ustalenia uwagi - mieszkania)? Jaka czynność: podpisanie aktu notarialnego? puszczenie przelewu? umowa przedwstępna?

Pytam, bo 21 grudnia za pasem, więc zostało mi 10 dni na nabycie nieruchomości.

Drugie pytanie - czy jeśli kupię "cokolwiek" (od znajomego) i odsprzedam mu to 10 stycznia, to uda mi się - w pewnym sensie - przedłużyć ten termin o kolejne 2 lata? Problem jest o tyle niebagatelny, że nabycie nieruchomości nastąpiło w drodze dziedziczenia, więc koszty = 0. Więc potencjalny podatek to 19% wartości, więc nawet warto zapłacić za 2 akty notarialne...

PS: koniec końców chcę kupić nieruchomość, ale przez te 2 lata nie znalazłam odpowiedniej... więc nie chodzi tu o unikanie podatku i schowanie kasy do kieszeni, jakby ktoś miał wątpliwości moralne.
Kaczuszka_ jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podatek dochodowy od sprzedanej działki (odpowiedzi: 1) witam Czy podatek dochodowy od sprzedaży działki naliczony jest od kwoty za którą sprzedałam ową działkę czy od jej wartości rynkowej. Pani w US...
§ Podatek od sprzedanej nieruchomości przed upływem 5 lat. (odpowiedzi: 1) Mija już 2 lata od sprzedaży działki ( została sprzedana przed upływem 5 lat, więc podlega podatkowi 21%) Czy teraz muszę składać jakieś zeznanie do...
§ podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 3) W 2011 roku moja matka wraz ze swoją siostrą oraz swoją matką nabyły spadek po moim dziadku. Spadkiem był udział 1/2 w dwóch mieszkaniach. W grudniu...
§ Zakup nieruchomości - sprzedaż przed terminem (odpowiedzi: 3) Witam Wszystkich Piszę ponieważ znalazłem się w sytuacji, z której nie bardzo wiem jak wybrnąć. Jesteśmy z narzeczoną młodymi ludźmi, którzy...
§ Sprzedaż samochodu przed 6 msc, a podatek dochodowy (odpowiedzi: 1) Witam, tym razem problem mam wspólny z moim bratem. Otóż: Brat kupił auto w PL od handlarza, który to je wcześniej sprowadził i naprawił. Po...
§ Podatek dochodowy od sprzedanej darowizny (odpowiedzi: 1) Niedawno sprzedałem otrzymaną poprzez akt darowizny z 2010 roku działkę. Przychód ze sprzedaży zamierzam przeznaczyć na zakup samochodu. Chciałbym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:12.