Wynajem nieruchomości przez małżonków - Forum Prawne

 

Wynajem nieruchomości przez małżonków

Witam, wynajmuję pewną ilość nieruchomości jako osoba fizyczna oraz prowadzę działalność w zakresie wynajmu krótkoterminowego innych. Do niedawna byłem podatnikiem VAT ze względu na przekraczanie limitu obrotu (VAT-owcem byłem zarówno jako przedsiębioraca jak również jako ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
09-01-2019, 22:34  
ms78lu
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Wynajem nieruchomości przez małżonków

Witam, wynajmuję pewną ilość nieruchomości jako osoba fizyczna oraz prowadzę działalność w zakresie wynajmu krótkoterminowego innych. Do niedawna byłem podatnikiem VAT ze względu na przekraczanie limitu obrotu (VAT-owcem byłem zarówno jako przedsiębioraca jak również jako osoba fizyczna wynajmuąca nieruchomości długoterminowo). Niedawno wawarłem związek małżeński. Moja księgowa zwróciła mi uwagę iż chociaż nieruchomości pozostają moją wyłączną własnością to jednak pożytki z nich (z tych które wynajmuje jako os fizyczna) są wspólne z żoną, dzięki temu więc że dochody z nieruchomości wynajmowanych jako os fizyczna zmalały o połowę (w skutek tego iż zostały "rozdzielone") mam szanse na wyjście z VAT. To też nastąpiło (nie przekroczyłem limitu i z nowym rokiem przestałem być podatnikiem VAT) Pytanie jednak czy w umowach najmu moja żona powinna figurować jako drugi wynajmujący pomimo iż nieruchomości stanowią wyłącznie mój majątek? Czy moja księgowa ma słuszność co do wyjścia z VAT ta metodą ? Z góry dziękuję za informację.
ms78lu jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajem mieszkania przez członka rodziny (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie, mam takie pytanie. Mieszkam obecnie za granicą i mam mieszkanie w Polsce, które chciałabym wynająć (jestem właścicielem). Czy...
§ Nabycie nieruchomości przez jednego z małżonków (odpowiedzi: 5) Witam, Proszę o informację czy istnieje możliwość zrzeczenia się współwłasności nabywanego przez jednego z małżonków mieszkania? Czy można taką...
§ Dziedziczenie nieruchomości przez członków rodziny (odpowiedzi: 1) Witam, Bardzo proszę o rozwianie wątpliwości w następującej sprawie: Rodzice mieszkają w mieszkaniu własnościowym zapisanym na ich syna. Chcą...
§ Wynajem mieszkania, a rozliczenie przez małżonków (odpowiedzi: 1) Witajcie, Od maja wynajmujemy z żoną nasze wspólne mieszkania. Złożyłem (tylko ja) oświadczenie, że wynajmuję i wybieram ryczałt. Byłem pewny, że...
§ Wynajem nieruchomości za zgodą małżonka (odpowiedzi: 8) Witam. Postanowiłem założyć nowy temat, gdyż nie znalazłem nigdzie sytuacji podobnej do mojej, a jeśli już to wciąż mam pewne niejasności. ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:56.