Podatek od sprzedaży działki z darowizny a zakup nowej działki - Forum Prawne

Wpamix

Witam. Otrzymałem w darowiźnie działkę rolna ktora docelowo miala byc dzialka budowlaną. Wiem ze po jej sprzedazy przez 5 lat istnieje obowiązek podatkowy chyba że za środki z jej sprzedaży kupie inna, np droższa dzialke. Ale czy mozna dokonac wariantu odwrotnego: mam możliwość juz teraz kupić atrakcyjna działkę i zrobilbym to za gotówkę a dopiero po kilku miesiacach sprzedal działkę otrzymana w darowiźnie. Czy taka odwrotnosc transakcji zniesie mi obowiazek podatkowy?

remiks

Raczej nie. Ponadto z tego co mi wiadomo nie może to być działka rolna(wydatek na cel mieszkaniowy). Zadzwoń do Us i na pewno ci powiedzą.

LeszsekS

Nie, wydatek musi nastąpić dopiero po sprzedaży nieruchomości.

Pan_robotnik

Nawet więcej - wydatek na własne cele mieszkaniowe musi nastąpić po otrzymaniu zapłaty za sprzedana nieruchomość - gdy należy wydać środki uzyskane ze sprzedaży poprzedniej na nową.
Za każdym razem gdy transakcje sprzedaży i kupna są w zbliżonych terminach po sobie US chce widzieć kiedy były robione przelewy.

LeszsekS

Nie, po zbyciu, a zbycie następuje po podpisaniu aktu notarialnego co w cale nie musi automatycznie oznaczać natychmiastowe otrzymanie zapłaty. US nie bada kiedy nastąpiła zapłata a jedynie sprawdza datę zbycia nieruchomości.