PIT sprzedaz mieszkania a kredyt (5 lat) - Forum Prawne

 

PIT sprzedaz mieszkania a kredyt (5 lat)

Jak dokładnie sprawy się mają z podatkiem dochodowym od sprzedazy nieruchomosci przed uplywem 5 letniego okresu liczonego od konca roku w ktorym podpisany byl akt notarialny? Moja sytuacja: * Mieszkanie zakupione za 235tys zl w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
09-09-2019, 09:47  
Fiolek polny
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie PIT sprzedaz mieszkania a kredyt (5 lat)

Jak dokładnie sprawy się mają z podatkiem dochodowym od sprzedazy nieruchomosci przed uplywem 5 letniego okresu liczonego od konca roku w ktorym podpisany byl akt notarialny?

Moja sytuacja:
* Mieszkanie zakupione za 235tys zl w 2016 akt notarialny podpisany we wrzesniu 2017 roku (202 tys kredytu hipotecznego)
okres kiedy nie moge go sprzedac bez komplikacji podatkowych konczy sie w styczniu 2024
* Mieszkanie kupowalem jeszcze za czasow kiedy nie myslalem o zalozeniu rodziny obecnie sytuacja sie zmienila i mysle o wiekszej przestrzeni perspektywa tak dlugiego czekania na mozliwosc zmiany lokum lekko mnie przeraza
* Z lektury roznych prawnych materialow zrozumialem ze splata kredytu hipotecznego zbywanego lokalu nie jest kwalifikowana jako wydatek na wlasne cele mieszkaniowe
* Tak samo jest z finansowaniem nowego kredytu hipotecznego ? nie mozna uzyc pieniedzy ze sprzedazy jako wkladu wlasnego na nowy kredyt bo bedzie to zakwalifikowane jako koszty zwiazane z pozyskaniem finansowania
* Teoretycznie mozna by zmienic przedmiot zabezpieczenia starego kredytu ale wtedy musial bym dosyponowac nowa nieruchomoscia przed sprzedaza ?
* Jesli zdecydowal bym sie mimo wszystko na sprzedaz i oplate podatku jak go prawidlowo policzyc zakladajac ze po wykonczeniu i korekcie cen rynkowch mieszkanie jest warte okolo 440 tys zl ?
* Jakies inne pomysly poza czekaniem ktore umozliwily by mi sprzedaz ?
Fiolek polny jest off-line  
09-09-2019, 10:10  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 34.558
Domyślnie RE: PIT sprzedaz mieszkania a kredyt (5 lat)

Cytat:
Napisał/a Fiolek polny Zobacz post
... akt notarialny podpisany we wrzesniu 2017 roku ...
Zatem nieruchomość nabyta we wrześniu.
LeszsekS jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ sprzedaz mieszkania darowanego a kredyt (odpowiedzi: 0) Witam , w 2017 roku rodzice darowali mi i zonie mieszaknie(ona skorzystała z ulgi , że musi byc zameldowana 5 lat) na który w 2009 roku zaciągneli...
§ Zakup mieszkania od dewelopwra a sprzedaz mieszkania z darowizny (odpowiedzi: 0) Drodzy forumowicze, Chcemy zmienic mieszkanie, tymczasem dotychczasowe dostalismy w darowiznie i nie minelo jeszcze 5 lat. Wiem, ze w przypadku...
§ Sprzedaz darowanego mieszkania i zakup mieszkania za całą kwotę ZWROT BONIFIKATY (odpowiedzi: 13) Witam proszę o pomoc opis sytuacji: Babcia wykupuję od miasta mieszkanie (kawalerkę z kuchnią) z bonifikatą które daruję wnuczce . Wnuczka po 4...
§ Kredyt na mieszkaniu i komornik a sprzedaz (odpowiedzi: 3) Witam brat ma na mieszkaniu własnosciowym kredyt w wysokosci 60 000zł a mieszkanie jest warte 180 000 zł przy jego problemach finansowych do ksiegi...
§ Wykup mieszkania komunalnego - sprzedaz i kupno nowego mieszkania (odpowiedzi: 1) No wiec tak rozwazamy z mezem wykup mieszkania komunalnego w ktorym zamieszkuje tesciowa. Ale sprawa wyglada tak ze tesciowa nie jest juz w stanie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:26.