Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, w której prowadzona była DG - Forum Prawne

 

Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, w której prowadzona była DG

Dzień dobry, Prowadzę pensjonat w budynku, który cały przeznaczony jest na tego typu działalność: pokoje, stołówka, biuro, itp. Biznes prowadzony jest jako jednoosobowa działalność gospodarcza. Budynek został kupiony 10 lat temu, został rozbudowany 7 lat ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
12-09-2019, 12:34  
WojciechH
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, w której prowadzona była DG

Dzień dobry,
Prowadzę pensjonat w budynku, który cały przeznaczony jest na tego typu działalność:
  • pokoje,
  • stołówka,
  • biuro,
  • itp.
Biznes prowadzony jest jako jednoosobowa działalność gospodarcza. Budynek został kupiony 10 lat temu, został rozbudowany 7 lat temu.
Zamykam działalność i sprzedaję cały budynek, co wiążę się z tym, że muszę się przemeldować.
Kwota transakcji to 670 tys. złotych.
Jaki podatek/podatki będę musiał od tego zapłacić?
WojciechH jest off-line  
14-09-2019, 13:14  
Pan_robotnik
Stały bywalec
 
Posty: 1.916
Domyślnie RE: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, w której prowadzona była DG

1. Sprzedaż w trakcie trwania działalności gospodarczej? To przychód z działalności.
2. Sprzedaż po zamknięciu działalność.... do 6 lat dalej traktowana jako sprzedaż z działalności.
art. 10 ust. 2 pkt 3:
składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat.

Po to robi się na dzień likwidacji spis majątku by takie transakcje opodatkować.
Uważam, że lepiej to sprzedaż w trakcie trwania działalności - bo można opodatkować podatkiem liniowym (19%).
Pan_robotnik jest off-line  
14-09-2019, 13:24  
WojciechH
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a Pan_robotnik Zobacz post
1. Sprzedaż w trakcie trwania działalności gospodarczej? To przychód z działalności.
2. Sprzedaż po zamknięciu działalność.... do 6 lat dalej traktowana jako sprzedaż z działalności.
art. 10 ust. 2 pkt 3:
składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat.

Po to robi się na dzień likwidacji spis majątku by takie transakcje opodatkować.
Uważam, że lepiej to sprzedaż w trakcie trwania działalności - bo można opodatkować podatkiem liniowym (19%).
Dziękuję za odpowiedź. A jak wygląda kwestia Vatu?
WojciechH jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości (odpowiedzi: 0) Sprzedaje dom którego jestem właścicielem od 1 roku za 400 tys i kupuje mieszkanie dwa mieszkania po 200 ty , czy jestem zwolniony z podatku...
§ Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości. (odpowiedzi: 0) Dzień dobry. W 2009 roku zakupiłem działkę. Nastepnie w 2013 roku, działkę tą sprzedałem po cenie niżesz niż cena zakupu. Jednakże nie złożyłem...
§ Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości (odpowiedzi: 0) Witam Was! Pewnie temat już się przewijał niejednokrotnie, ale chciałabym mieć aktualne informacje i dotyczące mojej sytuacji. 1. Działka 3000m2...
§ Sprzedaż nieruchomości podatek dochodowy (odpowiedzi: 0) Witajcie Aktualnie mam niezłą zagwozdkę, której nie rozwiało nawet przeszukiwanie internetu. Prosiłbym kogoś o opisanie na podstawie przykładu. ...
§ Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości (odpowiedzi: 1) Sprzedałam mieszkanie, które otrzymałam w spadku po matce zmarłej 01.01.2007 roku. Wiem, ze nie ma juz podatku od spadku, ale muszę zapłacić podatek...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:47.