Darowizna dzialki a sprzedaz - Forum Prawne

 

Darowizna dzialki a sprzedaz

Witam chcialbym sprzedac dzialke ktora otrzymalem w formie darowizny , bylo to w roku 2017 r . Teraz chcialbym sprzedac ta dzialke z rozpoczeta budowa , ktos mi mowil ze od darowizny musi minac 5 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
23-03-2020, 18:06  
duszek2611
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie Darowizna dzialki a sprzedaz

Witam chcialbym sprzedac dzialke ktora otrzymalem w formie darowizny , bylo to w roku 2017 r . Teraz chcialbym sprzedac ta dzialke z rozpoczeta budowa , ktos mi mowil ze od darowizny musi minac 5 lat , bo jak bede chcial sprzedac dzialke szybciej to zaplace duzy podatek , dzialka w akcie notarialnym ma wartosc 50 tys ,pozdrawiam
duszek2611 jest off-line  
23-03-2020, 18:19  
pershing1899
Użytkownik
 
Posty: 235
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

20 procent do US chyba, że przeznaczysz te pieniądze na cele budowlane w ciągu 3 lat. Nie zapomnij też złożyć pit39 w kolejnym roku po sprzedaży.
pershing1899 jest off-line  
23-03-2020, 18:34  
duszek2611
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Sytuacja jest dosc skomplikowana , bo na tej dzialce postawilem dom jest w stanie surowym zamknietym , wszystko zostalo wycenione przez bank na 290 tys , ale jednak stwierdzilem z zona ze chcemy to sprzedac i kupic mieszkanie w innym miejscu , i jak to sie ma do tej calej sytuacji ? Czy te 20 % jest liczone od tej kwoty 50 tys ktora jest zapisana a akcie notarialnym ? Czy to sie liczy od wszystkiego co na niej postawilem ?
duszek2611 jest off-line  
23-03-2020, 18:48  
pershing1899
Użytkownik
 
Posty: 235
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Raczej 50 tyś ale niech ktoś bardziej obeznany w temacie się wypowie. Ja mam kilka działek pustych więc u mnie problemu z wyliczeniem nie było jak sprzedawałem.
pershing1899 jest off-line  
23-03-2020, 19:05  
duszek2611
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

A co masz na mysli cele budowlane ? Czy zakup innego domu w te cele sie wlicza? Tzn chcialbym sprzedac to co mam i dokredytowac sie hipoteka i kupic inny dom w innym miejscu i wtedy nie bede musial placic tego podatku ? I czy od tego roku nic sie nie zmienia ?
Dzieki wielkie za odpowiedzi
duszek2611 jest off-line  
23-03-2020, 22:40  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.675
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Cytat:
Napisał/a pershing1899 Zobacz post
20 procent do US ....
Coś mnie ominęło
Cytat:
Napisał/a pershing1899 Zobacz post
... na cele budowlane w ciągu 3 lat ....
Kompletnie nie masz pojęcia o czym piszesz.


Cytat:
Napisał/a duszek2611 Zobacz post
A co masz na mysli cele budowlane ? ...
własne cele mieszkaniowe i tym hasłem szukaj bo temat był już wielokrotnie omawiany.
LeszsekS jest off-line  
24-03-2020, 05:59  
pershing1899
Użytkownik
 
Posty: 235
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Tak mi powiedziano w US jak sprzedałem działkę przed upływem 5 lat od darowizny. Czyżby mnie wprowadzili w błąd?
pershing1899 jest off-line  
24-03-2020, 06:59  
duszek2611
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Jakby nie mogl odpowiedziec normalnie , czytalem o tych celach mieszkaniowych , i naprawde ciezko to zrozumiec ,na kazdym forum napisane cos innego , ja zrozumialem to tak jakby urzednik ktory rozpatruje dana sprawe o tym decydowal
duszek2611 jest off-line  
24-03-2020, 08:13  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.675
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Cytat:
Napisał/a pershing1899 Zobacz post
Tak mi powiedziano w US jak sprzedałem działkę przed upływem 5 lat od darowizny. Czyżby mnie wprowadzili w błąd?
Raczej Ty źle zrozumiałeś, jest duża równica między celami budowlanymi a własnymi celami mieszkaniowymi.

Cytat:
Napisał/a duszek2611 Zobacz post
Jakby nie mogl odpowiedziec normalnie , czytalem o tych celach mieszkaniowych ...
Tutaj temat był omawiany wielokrotnie, a katalog własnych celów mieszkaniowych znajdziesz w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT. Tutaj urzędnik nie ma nic do decydowania.
LeszsekS jest off-line  
24-03-2020, 08:21  
pershing1899
Użytkownik
 
Posty: 235
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Możesz wyjaśnić czym to się różni? Nie znam języka prawniczego. Dla mnie jedno i drugie to to samo.
W takim razie jaki jest podatek jak nie 20 procent?
pershing1899 jest off-line  
24-03-2020, 08:58  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.675
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Ustawa o PIT, którą wskazałem wyżej.
LeszsekS jest off-line  
24-03-2020, 09:26  
pershing1899
Użytkownik
 
Posty: 235
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Nie mogę doczytać jak to będzie na moim przykładzie. Sprzedałem 2 działki budowlane, jedna w 2019r druga w 2020 przed okresem 5 lat od darowizny. Za miesiąc zaczynam budowę domu. Jeżeli wykorzystam te środki na budowę domu to będę zwolniony z podatku? Wyczytałem, że jest na to 3 lata. Co jak nie przeznacze tych środków na budowę?
pershing1899 jest off-line  
24-03-2020, 09:31  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.675
Domyślnie RE: Darowizna dzialki a sprzedaz

Cytat:
Napisał/a pershing1899 Zobacz post
... Jeżeli wykorzystam te środki na budowę domu to będę zwolniony z podatku? Wyczytałem, że jest na to 3 lata. ...
Odpowiedź już padła.
Cytat:
Napisał/a pershing1899 Zobacz post
... Co jak nie przeznacze tych środków na budowę? ...
Będziesz zobowiązany do korekty PIT-39 oraz zapłacenia należnego podatku wraz z odsetkami.




PS.
Podpiąłeś się pod cudzy temat.
LeszsekS jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ sprzedaz dzialki (odpowiedzi: 2) Mam działke na terenach inwestycyjnych które maja byc sprzedane pod budowę hal magazynowych. Moja działka lezy pośrodku terenów. Chciałabym dostac...
§ Sprzedaz dzialki (odpowiedzi: 3) Witam Mam kupca na dzialke ale chca podpisac umowe przedwstepna u adwokata czy tak mozna? Moj maz jest zza granica -czy moge podpisac teraz umowe...
§ Sprzedaz dzialki (odpowiedzi: 2) Chcę sprzedać sąsiadowi działkę o wartości 10-15 tys. ale sąsiad chciałby to zrobić w formie aktu darowizny, zapewne w celu zminimalizowania...
§ sprzedaz dzialki rolnej (odpowiedzi: 2) Wiec jestem obecnie od roku po rozwodzie . Podczas trfania malzenstwa zakupilem grunt rolny , akt notarialny na moje imie i nazwisko .Nie nastapil ...
§ Sprzedaz dzialki (odpowiedzi: 7) Witam wszystkich,moj problem to sprzedaz dzialki.jakies 12 lat temu odbyla sie sprawa spadkowa po moim dziadku.poniewaz nie bylo testamentu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:54.