Przepisanie połowy domu z małżonki na męża - Forum Prawne

 

Przepisanie połowy domu z małżonki na męża

Witam, Dwa lata przed ślubem z dziewczyną (aktualnie żoną) wzieliśmy kredyt na dom. Dom jest w połowie mój w połowie żony ( notarnialnie ) Jak wygląda w tym momencie sytuacja przepisania połowy domu należącej do ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
29-08-2020, 20:43  
fiker
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie Przepisanie połowy domu z małżonki na męża

Witam,

Dwa lata przed ślubem z dziewczyną (aktualnie żoną) wzieliśmy kredyt na dom.
Dom jest w połowie mój w połowie żony ( notarnialnie )
Jak wygląda w tym momencie sytuacja przepisania połowy domu należącej do żony na mnie (notarialnie) - aby nie widniała w księgach wieczystych itp.
Tak aby dom w całości był mój.
Czy można to zrobić darowizną? Czy zwyczajnie przepisanie notarialne? Jak najlepiej to zrobić aby ominąć koszty jakichś podatków itp.


Dziękuję za wszystkie odpowiedzi.
fiker jest off-line  
15-11-2020, 16:11  
fiker
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: Przepisanie połowy domu z małżonki na męża

podbijam
fiker jest off-line  
16-11-2020, 08:57  
Rovan
Stały bywalec
 
Posty: 2.595
Domyślnie RE: Przepisanie połowy domu z małżonki na męża

Cytat:
Czy można to zrobić darowizną? Czy zwyczajnie przepisanie notarialne?
Nie istnieje coś takiego jak "przepisanie notarialne".
Akt notarialny to forma czynności a nie jej rodzaj.

Najprościej będzie jeśli żona przekaże ci swój udział w nieruchomości umową darowizny.
Jeśli zgłosisz ten fakt do US w ciągu 6 miesięcy unikniesz podatku.
Rovan jest off-line  
20-11-2020, 10:43  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 17.190
Domyślnie RE: Przepisanie połowy domu z małżonki na męża

Ponieważ to darowizna nieruchomości to bez aktu notarialnego się nie obędzie. Skoro akt notarialny, to nie trzeba zgłaszać do Urzędu Skarbowego. Opłaty jakie poniesiesz to opłaty notarialne i sądowe związane z wpisem w księdze wieczystej.
parasoll.ka jest off-line  
28-11-2020, 09:53  
fiker
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: Przepisanie połowy domu z małżonki na męża

Po podpisaniu aktu notarialnego, a w nim darowizny żony na mnie, to chyba notariusz sam zgłasza fakt do urzędu skarbowego?

W świetle prawa aktualnie pół domu żony jest to jej majątek osobisty ponieważ dom nabyliśmy przed ślubem. Więc nie ma problemu z darowizną na mnie jako małżonka ?
fiker jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Budowa domu z majątku małżonki a US. (odpowiedzi: 3) Witam Z mężem posiadamy działkę, która kupiliśmy przed ślubem, udział 50/50. Aktualnie jesteśmy po ślubie Zaczeliśmy budowę z środków...
§ wyrzucenie małżonki z domu (odpowiedzi: 2) Witam, problem ma moja znajoma. Wraz z mężem mieszkają w domu, który posiada 3 oddzielne wejścia, W tym domu mieszkali rodzice i dzieci (3...
§ pozbycie się z domu eks małżonki po rozwodzie (odpowiedzi: 6) witam, czekam w tym momencie na uprawomocnienie się mojego rozwodu, więc nie znam jednoznacznie brzmienia treści orzeczenia (za dużo emocji było...
§ Sprzedaż mieszkania a budowa domu na działce małżonki (odpowiedzi: 0) Witam, jak będzie wyglądała kwestia podatku w przypadku sprzedaży mieszkania (darowizna mniej niż 5 lat temu) należącej do jednego z małżonków....
§ działalność gospodarcza w domu małżonki (odpowiedzi: 0) Witam, mam pytanie odnośnie założenia działalności gospodarczej mojego męża w moim domu. Dom jest moim majątkiem osobistym, od kilku miesięcy mamy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:05.