 Podatek od nieruchomości
Dzień dobry,
Pół roku temu zakupiłem działkę budowlaną wraz z udziałem w wysokości 1/20 w działce dojazdowej do działki budowlanej (droga dojazdowa). Otrzymałem naliczenie podatku od nieruchomości za cały metraż działki dojazdowej (1338 m2)
Zgodnie z wypisem z aktu notarialnego nie jestem właścicielem całej nieruchomości a tylko jej części w udziale 1/20.
Dlatego też podatek nie powinien być naliczony od całkowitej powierzchni działki tylko od części udziałów w tej działce (kwota powinna być wyliczona od 66,9m2).
Po wymianie korespondencji z Urzędem Gminy otrzymałem odpowiedź:
W odpowiedzi na Pana zapytanie, poniżej przedstawiam uzasadnienie wynikające z przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U z 2019r. poz.1170 ze zm.), które brzmią:
1. art. 3. ust.1. ustawy: podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, które mają określony tytuł do nieruchomości.
2. art. 3 ust. 4w/w ustawy: jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach.
Ustanowienie solidarnego obowiązku zapłaty podatku oznacza, że każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do uiszczenia całej kwoty należności podatkowej, z tym że zapłata ustalonego w decyzji podatku dokonana przez jednego bądź kilku współwłaścicieli zwalnia pozostałych z obowiązku zapłaty.
Zwracam się z prośbą o to czy mogę zapłacić tylko swoją część podatku wynikającą z aktu notarialnego.
Pozdrawiam,
Patryk Frydrychowicz
| 
Podatek od nieruchomości 
