Podatek od nieruchomości - Forum Prawne

 

Podatek od nieruchomości

Dzień dobry, Pół roku temu zakupiłem działkę budowlaną wraz z udziałem w wysokości 1/20 w działce dojazdowej do działki budowlanej (droga dojazdowa). Otrzymałem naliczenie podatku od nieruchomości za cały metraż działki dojazdowej (1338 m2) Zgodnie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
25-02-2021, 19:05  
Patryk Frydrychowicz
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Podatek od nieruchomości

Dzień dobry,

Pół roku temu zakupiłem działkę budowlaną wraz z udziałem w wysokości 1/20 w działce dojazdowej do działki budowlanej (droga dojazdowa). Otrzymałem naliczenie podatku od nieruchomości za cały metraż działki dojazdowej (1338 m2)

Zgodnie z wypisem z aktu notarialnego nie jestem właścicielem całej nieruchomości a tylko jej części w udziale 1/20.
Dlatego też podatek nie powinien być naliczony od całkowitej powierzchni działki tylko od części udziałów w tej działce (kwota powinna być wyliczona od 66,9m2).

Po wymianie korespondencji z Urzędem Gminy otrzymałem odpowiedź:


W odpowiedzi na Pana zapytanie, poniżej przedstawiam uzasadnienie wynikające z przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U z 2019r. poz.1170 ze zm.), które brzmią:

1. art. 3. ust.1. ustawy: podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, które mają określony tytuł do nieruchomości.
2. art. 3 ust. 4w/w ustawy: jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach.

Ustanowienie solidarnego obowiązku zapłaty podatku oznacza, że każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do uiszczenia całej kwoty należności podatkowej, z tym że zapłata ustalonego w decyzji podatku dokonana przez jednego bądź kilku współwłaścicieli zwalnia pozostałych z obowiązku zapłaty.


Zwracam się z prośbą o to czy mogę zapłacić tylko swoją część podatku wynikającą z aktu notarialnego.


Pozdrawiam,
Patryk Frydrychowicz
Patryk Frydrychowicz jest off-line  
25-02-2021, 20:35  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.723
Domyślnie RE: Podatek od nieruchomości

Możesz, nikt Ci nie zabroni, ale z uwagi na solidarność obowiązku będą "ścigać" każdego właściciela i Ciebie też, póki podatek nie zostanie zapłacony w całości.
LeszsekS jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup wspólnej nieruchomości (odpowiedzi: 9) Witam serdecznie. Będę sprzedawała mieszkania odziedziczone po Rodzicach - od momentu uzyskania spadku nie minęło 5 lat. Pieniądze ze sprzedaży...
§ Podatek od nieruchomości do najemcy + Spółka właścicielem nieruchomości a cel budynku (odpowiedzi: 2) Witam, chciałbym dowiedzieć się o następującą sprawy: 1. W umowie z najemcą ustaliłem, że będzie płacić 60% podatku od nieruchomości i dzierżawy...
§ podatek od nieruchomości - dwie nieruchomości,kredyt wyższy niż wartość jednej z nich (odpowiedzi: 1) Witam! W 2009 zakupiłem mieszkanie nr 1 na kredyt. Wartość kredytu 380tyś. Wartość mieszkania 380tyś. Niestety nie udało mi się wyremontować tego...
§ Podatek lokalny od nieruchomośći wydzielenie części nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam otwieram DG na terenie należącym do moich rodziców , w związku z otwarciem DG gmina pewnie naliczy większy podatek mój problem polega na tym...
§ Podatek od nieruchomości - oględziny na nieruchomości (odpowiedzi: 5) Witam Państwa, Dostałem od burmistrza postanowienie o wznowieniu postępowania na podstawie art. 240 par. 1 pkt. 5 Ordynacji podatkowej w sprawie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:36.