Darowizna domu - Forum Prawne

 

Darowizna domu

Witam Proszę o poradę Rodzice za życia chcą przekazać swój majątek jednemu z rodzeństwa w formie darowizny. Rozumiem ze po ich śmierci rodzeństwu należy się zachowek. Jak należy przeprowadzić procedurę darowizny aby nie spłacać rodzeństwa? ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
12-11-2009, 06:59  
Zibiland
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie Darowizna domu

Witam
Proszę o poradę

Rodzice za życia chcą przekazać swój majątek jednemu z rodzeństwa w formie darowizny.
Rozumiem ze po ich śmierci rodzeństwu należy się zachowek.
Jak należy przeprowadzić procedurę darowizny aby nie spłacać rodzeństwa?
Czy wystarczy zrzeczenie się rodzeństwa roszczeń do zachowku?

Z góry dziękuję za pomoc.
Zibiland jest off-line  
12-11-2009, 19:45  
asesor in spe
Przyjaciel forum
 
Posty: 873
Domyślnie RE: Darowizna domu

Nie ma instytucji zrzeczenia się zachowku.
Można zawrzeć umowę o zrzeczenie się dziedziczenia, ale ten kto ją podpisze (rozumiem, ze rodzeństwo) musi wiedzieć, że nie tylko nie dostanie zachowku, ale także i nic ze spadku po rodzicach.
asesor in spe jest off-line  
12-11-2009, 19:52  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.768
Domyślnie RE: Darowizna domu

Istnieje przeniesienie własności nieruchomości na mocy umowy dożywocia. Ten, na kogo sie przynosi własność, ma byc zameldowany pod tym adresem co najmniej rok, by uniknąć placenia 19% podatku. A ponieważ nie jest to darowizna, podatku od darowizny też się nie płaci, ani nie zalicza się tej nieruchomości na schedę spadkową.
natalie-s1959 jest off-line  
13-11-2009, 22:40  
Zibiland
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: Darowizna domu

Rodzice chcą za życia przepisać cały majątek jednemu z rodzeństwa, które pozostanie w domu i będzie sprawowało nad nimi opiekę. Przepisanie majątku ma uchronić go przed późniejszymi rozstrzeniami rodzeństwa (różnie to w życiu bywa) po ich odejściu.

Jak rozumiem z odpowiedzi to jedną możliwości jest zrzeczenie się dziedziczenia przez rodzeństwo. Czy należny to zrobić w formie notarialnej czy wystarczy podpisane przez nich oświadczenie?
Zibiland jest off-line  
16-11-2009, 12:37  
tomaszc
Użytkownik
 
Posty: 66
Domyślnie RE: Darowizna domu

Cytat:
Jak rozumiem z odpowiedzi to jedną możliwości jest zrzeczenie się dziedziczenia przez rodzeństwo. Czy należny to zrobić w formie notarialnej czy wystarczy podpisane przez nich oświadczenie?
Nie rozumie Pan - inną możliwością jest umowa dożywocia, o której pisała poprzedniczka.

Pomiędzy rodzicami, a dzieckiem.

W szczególnych okolicznościach (poprzedniczka o nich pisze) nie jest ona opodatkowa PIT, ale sama umowa jest objęta podatkiem od czynności prawnych (PCC - 2% wartości nieruchomości).

Przekazanie nieruchomości w dożywocie zaskutkuje wyłączeniem jej z masy spadkowej. Innymi słowy - nieruchomość nie będzie przedmiotem niczyjego dziedziczenia.

Zrzeczenie się dziedziczenia nie wymaga formy notarialnej umowa dożywocia bezwzględnie tak.
tomaszc jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, mieszkanie, darowizna, zakup domu, sprzedaż mieszkania... prośba o radę (odpowiedzi: 5) Witajcie, pierwszy raz tutaj do Was piszę - wiele razy zaglądałem poszukując rozwiązań... Tym razem niestety nie odnalazłem wątku, który...
§ Darowizna domu dla córki (odpowiedzi: 1) Witam , Moje pytanie dotyczy darowizny domu mojego ojca dla swojej córki czyli mnie. Moj tata przebywa zagranicą - w Londynie , w zeszłe wakacje...
§ Darowizna domu (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Jestem nowy na tym forum, więc proszę o wyrozumiałość. Moja żona ma zapisany dom w formie darowizny od swoch rodziców. Dom został...
§ Darowizna Częsci Domu (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie Pytanie dotyczy darowizny części domu, mianowicie. Wraz z "konkubiną" wyremontowaliśmy całe piętro w domu. Teraz je zajmujemy...
§ Darowizna domu bądź połowy domu? Co jak i za ile? (odpowiedzi: 1) Witam Mam pytanie odnośnie darowizny domu, a nigdzie w necie nie mogę tego znaleźć, a mianowicie moja ciotka (moja chrzestna) ma dom, dom jest u...
§ darowizna domu (odpowiedzi: 5) mąż ma 3 rodzeństwa którzy zrzekli się na niego domu, wszystko zrobione sądownie, było to w 2005r. Czy któryś z rodzeństwa może teraz żądać...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:02.