 Kredyt hipoteczny refinansujący - pytanie
Cześć,
Mam pytanie odnośnie tego jak działa dokładnie kredyt refinansujący na zakupioną wcześniej nieruchomość.
Parę faktów:
1) Nieruchomość wylicytowałem na licytacji komorniczej, płacąc za nią wartość X. Wartość ta jest zdecydowanie atrakcyjna (dużo poniżej wartości rynkowej, a także poniżej wartości oszacowanej w operacie szacunkowym nieruchomości).
2) Zapłaciłem za nią gotówką, częściowo pożyczając pieniądze od rodziców.
3) Chciałbym teraz wziąć kredyt hipoteczny na refinansowanie tego zakupu. Dzięki temu mógłbym zarówno zwrócić pożyczkę rodzicom, jak również dokonać remontu nieruchomości.
Pytanie za 100 punktów - na jaką kwotę mogę taki kredyt zaciągnąć? Czy ogranicza mnie wspomniana wcześniej wartość X, czy też bank będzie niezależnie wyceniał nieruchomość i dopiero na tej podstawie zdecyduje o kwocie kredytu? Pytam bo chciałem wziąć kredyt o kilkadziesiąt tysięcy większy niż kwota X (jednak wciąż niższy niż rynkowa wartość nieruchomości).
Jak to wyglÄ…da z punktu widzenia prawa finansowego?
Dziękuję za odpowiedź!
| 
