sprzedaz mieszkania czy darowizna? - Forum Prawne

 

sprzedaz mieszkania czy darowizna?

Witam serdecznie, bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu nastepującej sprawy, wspolnie z meżem chcemy zakupic wieksze mieszkanie w 2010, w tej chwili mieszkamy w mieszkaniu moich rodziców, jednak mieszkanie to maja mi przepisac jako darowiznę. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
23-12-2009, 09:53  
Bozena29
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie sprzedaz mieszkania czy darowizna?

Witam serdecznie,
bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu nastepującej sprawy,
wspolnie z meżem chcemy zakupic wieksze mieszkanie w 2010, w tej chwili mieszkamy w mieszkaniu moich rodziców, jednak mieszkanie to maja mi przepisac jako darowiznę. Po przepisaniu tego mieszkania na mnie chcielibysmy to mieszkanie od razu sprzedac a pieniadze dołożyc do zakupu nowego wiekszego mieszkania.
Pytanie moje jest czy lepiej zeby rodzice to mieszkanie sami sprzedali czy lepiej zebym ja je dostala jako darowiznę?
Bozena29 jest off-line  
06-01-2010, 22:25  
katarynka1981
Użytkownik
 
Posty: 380
Domyślnie RE: sprzedaz mieszkania czy darowizna?

a kiedy rodzice nabyli mieszkanie?


Jesli Ty byś sprzedawała (nabyła w formie darowizny i od razu sprzedawała) nie skorzystałabyś z żadnych "ulg" (otóż Art. 10.1. PIT Źródłami przychodów są odpłatne zbycie a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b)spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, d) innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany")

A propos sprzedaż przez rodziców czy darowizna????
darowizna mieszkania w ramach I grupy podatkowej (matka-córka) jest w ogóle zwolniona z podatku (wystarczy ja zgłosić i udokumentować, jesli darowizna będize zawarta w formie aktu notarialnego to nawet nie trzeba zgłaszać)
katarynka1981 jest off-line  
06-01-2010, 22:48  
katarynka1981
Użytkownik
 
Posty: 380
Domyślnie RE: sprzedaz mieszkania czy darowizna?

nieprawidłowo napisałam "ulg" miałam na myśli to, że sprzedając mieszkanie przed okresem pięciu lat podlegałoby to opodatkowaniu Pit; niemniej jednak przy zachowaniu odpowiednich warunków jest opcja skorzystania z "ulgi"
więcej o uldze poniżej:
http://forumprawne.org/prawo-finanso...owa-pilne.html
katarynka1981 jest off-line  
15-01-2010, 20:32  
melory
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie sprzedaz mieszkania czy darowizna?

Proszę o pomoc.

Ja i mój tata wzięliśmy wspólnie kredyt na zakup mieszkania. Obecnie chcielibyśmy je sprzedać, właścicieliem mieszkania jest tylko tata a od kupna nie minęło 5 lat.
Czy koszystniej byłoby:
- tata sprzedaje mieszkanie i mnie podarowuje pieniądze ( wówczas on zapłaci podatek od dochodu, a czy ja będę musiała zapłacić podatek od darowizny?)
- przepisuje mi darowiznę i ja sprzedaję mieszkanie ale czy wówczas muszę opłacić jakieś podatki?

Dziękuję bardzo za informację
melory jest off-line  
26-01-2010, 11:08  
katarynka1981
Użytkownik
 
Posty: 380
Domyślnie RE: sprzedaz mieszkania czy darowizna?

Witam,
nie podszywaj się pod innych tylko załóż nowy temat

Pozdr
katarynka1981 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, sprzedaz mieszkania, druga darowizna. Prosze o podpowiedz. (odpowiedzi: 3) Witam Prosze mi pomoc rozwiazac pewna sprawe. W 2010 otrzymalam od rodzicow mieszkanie wlasnosciowe. W tym roku je sprzedalam i jak wiadomo...
§ darowizna a sprzedaz mieszkania (odpowiedzi: 3) jestem wlascicielka mieszkania, obecna jego wartosc to 80 tys, moj brat chce mi dac polowe tej wartosci bo ja nie potrzebuje tego mieszkania, czy...
§ sprzedaz- darowizna mieszkania (odpowiedzi: 1) Dostalam darowizne mieszkania od corki,ktora kupila mieszkanie od miasta z bonifikata 90%.Nie uplynelo 5lat od zakupi i darowala go mnie.Czy moge...
§ Sprzedaz / darowizna mieszkania z binifikata (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie Wiem, ze temat poruszany juz byl wiele razy ale chcialbym prosic o pomoc w innej kwestii samej sprzedazy. Mieszkanie spoldzielcze...
§ Darowizna mieszkania dla wnuczki jego sprzedaz i oplata za pobyt babci w PDS (odpowiedzi: 1) Babcia przepisze mi mieszkanie jako darowizne. Posiadam juz wlasne mieszkanie. To, ktore babcia mi przepisze ma wartosc okolo 60 tys zl. Czy musze...
§ sprzedaz czy darowizna mieszkania? (odpowiedzi: 1) siostra ojca sprzedaje mi swoje mieszkanie. Ze wzgl na to ze jest to rodzina to forma dowolna. Niestety musze wziac na nie kredyt (mysle ze w banku...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:59.