Kto powinien opłacać podatek od nieruchomości?? - Forum Prawne

 

Kto powinien opłacać podatek od nieruchomości??

Witam, Mam pytanie następujące: kto powinien opłacać podatek od nieruchomości: właściciel nieruchomości czy wieczysty użytkownik nieruchomości gruntowej na której stoi budynek?? Mam pawilon wystawowy przy ul. Bartyckiej w W-wie - Wieczystym użytkownikiem nieruchomości gruntowej jest ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe


Odpowiedz
 
14-01-2010, 08:25  
Piotr Kielce
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Kto powinien opłacać podatek od nieruchomości??

Witam,
Mam pytanie następujące: kto powinien opłacać podatek od nieruchomości: właściciel nieruchomości czy wieczysty użytkownik nieruchomości gruntowej na której stoi budynek??

Mam pawilon wystawowy przy ul. Bartyckiej w W-wie - Wieczystym użytkownikiem nieruchomości gruntowej jest Budexpo Sp. z o.o. (twierdzą , że przekształcili się w spółkę Skarbu Państwa).
Jako, niby udogodnienie, zaproponowali nam (wszystkim najemcom gruntu na terenie wystawowym) , że to Budexpo Sp. z o.o. będzie opłacać za nas podatek gruntowy - my zapłacimy im z góry za cały rok, a oni go uregulują - propozycja pod groźbą zmiany w wysokości opłaty najmu!!!

W Rzędzie Miasta Stołecznego Warszawy Pani stwierdziła , że nie jestem pierwszą osobą , która o to pyta , że ona nie wie dlaczego oni mieliby za nas ten podatek opłacać bo on wystawiany jest na naszą firmę.

Budexpo , w odpowiedzi na nasze pismo, powołało sie na Dz.U.121 poz. 844 z 2006 r. z późniejszymi zmianami:

Art. 3.

1. Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

1) właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;

2) posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;

3) użytkownikami wieczystymi gruntów;

4) posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:

a) wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa(2) lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,

b) jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Obowiązek podatkowy dotyczący przedmiotów opodatkowania wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa lub będących w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe - ciąży odpowiednio na jednostkach organizacyjnych Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa(3) i jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych, faktycznie władających nieruchomościami lub obiektami budowlanymi.

3. Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym.

4. Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 5.

5. Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku.
Piotr Kielce jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ W umowie najemca ma opłacać podatek od najmu (odpowiedzi: 1) Witam, Mam wynajęty pokój. Przed podpisaniem umowy przeczytałem ją trochę za szybko i nie zauważyłem, że najemca będzie opłacał podatek od najmu....
§ podatek CIT - czy trzeba będzie opłacać zaliczki (odpowiedzi: 1) Spółka z o.o. zawarła kontrakt na wykonanie usługi - termin wykonania 30.06.2015r. Z zapisów kontraktu wynikają następujące sposoby płatności: - 40%...
§ Kto powinien opłacać podatek od dobudowanej części domu (odpowiedzi: 13) Witam, potrzebuję informacji w następującej sprawie: Kilka miesięcy temu zdecydowaliśmy się z mężem na remont i rozbudowę domu...
§ Kto powinien opłacać za mnie ubezpieczenie? (odpowiedzi: 1) Witam Sprawa wygląda następująco: 24 października kończę 26 lat, studiuję dziennie, a od 1 listopada mam okazję podjąć pracę (legalną oczywiście)....
§ Czy MOPS powinien opłacać pobyt w schronisku? Prosze o pomoc :( (odpowiedzi: 9) Witam, jestem osobą bezdomną mieszkającą w schronisku. W tej chwili cały mój zasiłek stały w kwocie 444zł idzie na opłaty schroniska i mam pewne...
§ chorobowe kto powinien wypłacać (odpowiedzi: 1) czy ktoś się orjentuje kto powinien mi wypłacać chorobowe w holandi pracuje legalnie przez pośrednika jestem ubezpieczony miałem wypadek w pracy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:09.