Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania - Forum Prawne

 

Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Witam! Wynajmuje mieszkanie, mam umowę najmu i chciałbym zarejestrować działalność gospodarczą. Niestety nie mam meldunku stałego, tylko tymczasowy. Czy istnieje zarejestrowanie działalności gospodarczej w tym wynajmowanym lokalu tylko na podstawie umowy najmu, czy też potrzeba ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo gospodarcze


Odpowiedz
 
18-09-2013, 19:46  
win7news
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Witam! Wynajmuje mieszkanie, mam umowę najmu i chciałbym zarejestrować działalność gospodarczą. Niestety nie mam meldunku stałego, tylko tymczasowy. Czy istnieje zarejestrowanie działalności gospodarczej w tym wynajmowanym lokalu tylko na podstawie umowy najmu, czy też potrzeba jakieś upoważnienie od właściciela tego lokalu?
win7news jest off-line  
18-09-2013, 21:02  
magnet
Stały bywalec
 
Posty: 2.769
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Umowa najmu powinna być sporządzona z uwzględnieniem powyższego.
magnet jest off-line  
18-09-2013, 21:58  
win7news
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a magnet Zobacz post
Umowa najmu powinna być sporządzona z uwzględnieniem powyższego.
A jeśli taka kwestia nie była poruszona w umowie najmu?
win7news jest off-line  
18-09-2013, 22:33  
magnet
Stały bywalec
 
Posty: 2.769
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Umowę można zmienić aneksem.
magnet jest off-line  
19-09-2013, 19:23  
win7news
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a magnet Zobacz post
Umowę można zmienić aneksem.
A jeśli właściciel mieszkania nie wyrazi na to zgody? Jest możliwość jakoś ominięcia tego, bo będę prowadzić działalność internetową więc jako takiego lokum nie potrzebuję. Czy jest możliwość zarejestrowania firmy bez konkretniej siedziby tylko podanie adresu do korespondencji?
win7news jest off-line  
19-09-2013, 19:37  
magnet
Stały bywalec
 
Posty: 2.769
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a win7news Zobacz post
będę prowadzić działalność internetową więc jako takiego lokum nie potrzebuję
- owszem, dla prowadzenia działalności w pewnym sensie nie potrzebujesz (toż możesz ją prowadzić, siedząc w kawiarni i popijając kawę), ale adres potrzebujesz dla rozliczeń z US i ZUS.

Cytat:
Napisał/a win7news Zobacz post
Czy jest możliwość zarejestrowania firmy bez konkretniej siedziby tylko podanie adresu do korespondencji?
- nie ma możliwości zarejestrowania firmy jedynie z adresem do korespondencji. W Twoim przypadku znaczenie ma również adres zamieszkania.
magnet jest off-line  
20-09-2013, 19:35  
win7news
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a magnet Zobacz post
- owszem, dla prowadzenia działalności w pewnym sensie nie potrzebujesz (toż możesz ją prowadzić, siedząc w kawiarni i popijając kawę), ale adres potrzebujesz dla rozliczeń z US i ZUS.



- nie ma możliwości zarejestrowania firmy jedynie z adresem do korespondencji. W Twoim przypadku znaczenie ma również adres zamieszkania.
Jeśli chodzi o adres zamieszkania to jest to wynajmowane mieszkanie, gdzie właśnie właścicielka tego mieszkania nie zgodzi się na założenie siedziby firmy w tymże lokalu.
win7news jest off-line  
20-09-2013, 20:13  
magnet
Stały bywalec
 
Posty: 2.769
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a win7news Zobacz post
właścicielka tego mieszkania nie zgodzi się na założenie siedziby firmy
- ma ona do tego prawo.

Na marginesie:
skoro tam mieszkasz, to rozumiem, że wg tego adresu rozliczasz się z urzędem skarbowym.
magnet jest off-line  
20-09-2013, 21:01  
win7news
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a magnet Zobacz post
- ma ona do tego prawo.

Na marginesie:
skoro tam mieszkasz, to rozumiem, że wg tego adresu rozliczasz się z urzędem skarbowym.
Zgadza się, według tego lokalu rozliczam się z urzędem skarbowym. Czyli nie idzie jakoś tego "obejść"?
win7news jest off-line  
20-09-2013, 21:09  
magnet
Stały bywalec
 
Posty: 2.769
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Ok - czyli adres zamieszkania masz zgodny z umową.

Analogicznie jest w przypadku DG - powinieneś mieć tytuł prawny.
magnet jest off-line  
20-09-2013, 21:15  
win7news
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a magnet Zobacz post
Ok - czyli adres zamieszkania masz zgodny z umową.

Analogicznie jest w przypadku DG - powinieneś mieć tytuł prawny.
Czyli umowa najmu mieszkania upoważnia mnie do tego, żebym mógł zarejestrować DG pod adresem zamieszkania?
win7news jest off-line  
20-09-2013, 21:16  
magnet
Stały bywalec
 
Posty: 2.769
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Nie znam zapisów Twojej umowy.
magnet jest off-line  
20-09-2013, 21:19  
win7news
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a magnet Zobacz post
Nie znam zapisów Twojej umowy.
Niestety w zapisie umowy, nie było nic wspomniane o DG ponieważ przy podpisywaniu tej umowy nawet nie miałem w planach jej założenia.
win7news jest off-line  
20-09-2013, 21:21  
magnet
Stały bywalec
 
Posty: 2.769
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Tak myślałem.

Zakładając pod tym adresem DG, robisz to na własne ryzyko. I tyle
magnet jest off-line  
20-09-2013, 21:24  
win7news
Użytkownik
 
Posty: 72
Domyślnie RE: Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a magnet Zobacz post
Tak myślałem.

Zakładając pod tym adresem DG, robisz to na własne ryzyko. I tyle
A jakie mogą być tego konsekwencje prawne?
win7news jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Działalność gospodarcza a wynajem pokoju, mieszkania (odpowiedzi: 1) Dzień dobry, od krótkiego czasu prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą o zasięgu ogólnopolskim. Siedzibę firmy mam na północy kraju, tam...
§ Działalność gospodarcza a wynajem mieszkania (odpowiedzi: 4) Witam Niebawem będę zakładał działalność gospodarczą, w związku z tym, mam kilka pytań. Miejscem wykonywania działalności będzie mieszkanie,...
§ Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza (odpowiedzi: 1) Witam, Od ponad 2 lat wynajmuję mieszkanie. Właściciel jakieś 3 miesiące temu założył własną działalność gospodarczą na ten lokal ten sam adres. ...
§ Wynajem części domu a działalność gospodarcza (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie, od 5 lat prowadzę działalność gospodarczą i korzystam z "bezpłatnego użyczenia części pomieszczenia" w domu mojej matki. W związku...
§ wynajem mieszkania a działalność gospodarcza i płacenie podatku. (odpowiedzi: 4) Witam. Jak sprawdzić czy właściciel mieszkanie prowadzi działalność gospodarczą i czy płaci podatek z tego tytułu? mam umowę najmu, ale czy ma on...
§ Działalność gospodarcza, a wynajem mieszkania (odpowiedzi: 4) Chciałabym się zorientować, czy osoba, która ma założoną działalność gospodarczą, może później wrzucić w koszty wynajem mieszkania.


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:35.