Dwie firmy pod tym samym adresem? - Forum Prawne

WPlinta

Witam,

Jestem bezrobotnym zarejestrowanym w PUP. W grudniu 2013 będę się ubiegał o dofinansowanie własnej działalności gospodarczej z projektu "Przedsiębiorczość" organizowanego przez Wojewódzki Urząd Pracy w Katowicach (projekt partnerski w porozumieniu z PUP z wielu innych miejscowości w tym z mojej) w ramach Działania 6.2 PO KL.

Kolega prowadzący działalność gospodarczą o identycznym profilu do tego, który sam zamierzam prowadzić, zaproponował możliwość wynajmowania lokalu i dzielenia czynszu na dwie firmy. Celem jest zaoszczędzenie pieniędzy, gdyż lokal, który wynajął jest duży i spokojnie wystarczy na dwie firmy.

Moje pytanie dotyczy kwestii lokalizacji działalności gospodarczej, miejsca jej zarejestrowania. Czy dwie firmy o tym samym profilu (należące do różnych, niespokrewnionych ze sobą osób fizycznych) mogą posiadać zarejestrowaną działalność gospodarczą w tym samym pomieszczeniu, pod tym samym adresem?

Czy mogę wpisać we wniosku, w którym ubiegam się o przyznanie dofinansowania, adres, na który zarejestrowana jest inna firma?

W jaki sposób powinna zostać uregulowana kwestia najmu lokalu z właścicielem? Czy to podnajem? We wniosku istnieje możliwość podania umowy przedwstępnej z właścicielem lokalu (działalność gospodarcza może zostać rozpoczęta najwcześniej w maju 2014, gdyż wtedy zostaną dopiero przyznane środki).

Mam nadzieję, że wystarczająco dokładnie opisałem problem.

Proszę o odpowiedź, dziękuję za poświęcony czas.

Pozdrawiam

takton

Pyt.1
Tak
Pyt. 2
Tak
Pyt.3
Umową najmu.

WPlinta

Dziękuję za odpowiedzi (odrobinę lakoniczne ale ok), trochę mi się rozjaśniło.

Miałbym jeszcze pytanie dotyczące umowy najmu. Nie ukrywam, że w całym przedsięwzięciu chodzi o obcięcie kosztów. Czy nie lepiej byłoby zawrzeć z najemcą umowę podnajmu i we własnym zakresie "dogadać się" w kwestii podziału kosztów czynszu, mediów? O tyle o ile w kwestii podziału czynszu na 2 nie byłoby problemu (pomijam roczną opłatę na podatek od nieruchomości wliczaną przez wynajmującego, która liczona byłaby x2) o tyle lokal posiada tylko jeden licznik pomiaru energii elektrycznej, co dość znacznie utrudnia tę kwestię. To samo dotyczy internetu oraz ogrzewania gazowego (wynajmujący nalicza miesięczną kwotę obliczaną na podstawie wielkości pomieszczenia).

Działalność gospodarcza, którą zamierzam podjąć ma ścisły związek ze sprzedażą w internecie, dlatego też niezwykle ważną kwestią jest stały dostęp do internetu. Odrobinę groteskową sytuacją byłaby ta, w której do jednego pomieszczenia doprowadzany jest ten sam sygnał dwa razy, od tego samego dostawcy (dwa osobne routery dla każdej z firm?). W jaki sposób rozwiązać tę kwestię?

takton

Zgodę na podnajem musi wyrazić właściciel lokalu. O ile nie zapisał tego w umowie najmu z "pierwotnym" najemcą, to na pewno nie rozważałbym podnajmu jako umowy z najemcą, a tylko najem w oparciu o umowę z właścicielem.
Co do pytania jak rozwiązać kwestię energii elektrycznej, internetu i ogrzewania, najlepszą odpowiedzią jest: pisemnie w zapisach umowy.